商品房可以辦理不動(dòng)產(chǎn)登記嗎
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符合土地利用規(guī)劃的自建房能辦理不動(dòng)產(chǎn)登記。申請(qǐng)人到不動(dòng)產(chǎn)所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)遞交申請(qǐng)材料、申請(qǐng)權(quán)籍調(diào)查；屬地不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)受理、初審后報(bào)市不動(dòng)產(chǎn)登記中心審核；市不動(dòng)產(chǎn)登記中心核準(zhǔn)并將登記事項(xiàng)記載于登記簿；同時(shí)，使用國(guó)有土地的自建房必須辦理出讓手續(xù)。
不動(dòng)產(chǎn)登記后房子才能過(guò)戶。民法典規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力。不動(dòng)產(chǎn)未登記的，不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)未發(fā)生有效移轉(zhuǎn)，不能過(guò)戶。
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可以委托辦理不動(dòng)產(chǎn)登記嗎可以委托辦理不動(dòng)產(chǎn)登記。申請(qǐng)人委托代理人申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記的，代理人應(yīng)當(dāng)向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提交申請(qǐng)人身份證明、授權(quán)委托書(shū)及代理人的身份證明，授權(quán)委托書(shū)中應(yīng)當(dāng)載明代理人的姓名或者名稱、代理事項(xiàng)、權(quán)限和期間，并由委托人簽名或者蓋章。
2020.05.12 194 -
自建房是否可以辦理不動(dòng)產(chǎn)登記自建房能辦理不動(dòng)產(chǎn)登記，但要符合土地利用規(guī)劃，而且農(nóng)村建房的宅基地需要通過(guò)審批，否則是無(wú)法辦理不動(dòng)產(chǎn)登記的。 不動(dòng)產(chǎn)登記又稱為不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記，是權(quán)利人、利害關(guān)系人申請(qǐng)國(guó)家確定的職能部門(mén)將有關(guān)申請(qǐng)人的不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的事項(xiàng)記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿的行為。
2021.04.05 233 -
房產(chǎn)必須辦理不動(dòng)產(chǎn)登記嗎有房產(chǎn)證土地證不是必須要辦不動(dòng)產(chǎn)證的，兩個(gè)都有同等法律效力的。
2020.06.18 1,172
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房屋可以辦理不動(dòng)產(chǎn)登記嗎
登記包括的權(quán)利編輯不動(dòng)產(chǎn)登記世界攝像攝影網(wǎng)供圖不動(dòng)產(chǎn)登記世界攝像攝影網(wǎng)供圖（一）集體土地所有權(quán)；（二）房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)；（三）森林、林木所有權(quán)；（四）耕地、林地、草地等土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)；（五）
2022-02-04 15,340 -
小產(chǎn)權(quán)房可以辦理不動(dòng)產(chǎn)登記嗎？
《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第五條明確不動(dòng)產(chǎn)登記的范圍包括了房屋所有權(quán)和宅基地使用權(quán)，因此，在宅基地上依法建設(shè)的房屋應(yīng)當(dāng)予以登記，符合法律規(guī)定的相關(guān)交易和抵押行為依法也應(yīng)予以保護(hù)，對(duì)于在非宅基地的集體土地上
2022-05-31 15,340 -
商品房不動(dòng)產(chǎn)登記流程
1、房屋不動(dòng)產(chǎn)登記流程如下：當(dāng)事人或者其代理人應(yīng)當(dāng)?shù)讲粍?dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)場(chǎng)所申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)將申請(qǐng)登記事項(xiàng)記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿前，申請(qǐng)人可以撤回登記申請(qǐng)。 2、登記事項(xiàng)自記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)完成
2022-07-25 15,340 -
自建房可不可以辦理不動(dòng)產(chǎn)登記？
符合土地利用規(guī)劃的自建房屋可以辦理房地產(chǎn)登記。申請(qǐng)人向房地產(chǎn)所在地房地產(chǎn)登記部門(mén)提交申請(qǐng)材料，申請(qǐng)權(quán)籍調(diào)查；當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)登記機(jī)構(gòu)受理，初審后報(bào)市房地產(chǎn)登記中心審核；經(jīng)市房地產(chǎn)登記中心批準(zhǔn)，登記事項(xiàng)記錄在
2021-11-10 15,340
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不動(dòng)產(chǎn)登記證辦理流程不動(dòng)產(chǎn)登記證辦理流程有： 1、根據(jù)商品房銷售管理辦法的相關(guān)規(guī)定，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商應(yīng)該在商品房交付使用之日起的60天之內(nèi)，必須要將其所辦理的房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送給房屋所在地行政主管部門(mén)，辦理初始登記。 2、所在地的管理部門(mén)領(lǐng)取并填寫(xiě)《房屋所有權(quán)
5,855 2022.04.17 -
00:58
房產(chǎn)抵押合同未辦理登記有效嗎房產(chǎn)抵押合同未辦理登記，并不影響合同效力。也就是說(shuō)，只要房產(chǎn)抵押合同不存在法定無(wú)效的情形，合同經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商達(dá)成一致簽訂后，就是合法有效的。但是，合同有效，并不代表抵押權(quán)生效。根據(jù)我國(guó)物權(quán)法的規(guī)定，房屋抵押權(quán)在辦理抵押登記時(shí)才設(shè)立生效。 舉例
898 2022.04.17 -
00:53
如何申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記的，申請(qǐng)人需要準(zhǔn)備好登記申請(qǐng)書(shū)、申請(qǐng)人身份證明、建設(shè)用地使用權(quán)證明、建設(shè)工程符合規(guī)劃的證明、房屋已竣工的證明、房屋測(cè)繪報(bào)告及其他必要材料到房屋所在地房屋登記機(jī)構(gòu)辦理不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)，上述材料有原件的應(yīng)當(dāng)提供原件。不動(dòng)產(chǎn)登記是為了
1,797 2022.04.15
