房屋買賣中合同無效的情況有哪些
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如果具有以下情形之 一，那么房屋買賣合同是無效的： 1、當(dāng)事人為無民事行為能力人； 2、意思表示不真實(shí)； 3、內(nèi)容違反法律法規(guī)、違背公序良俗； 4、當(dāng)事人惡意串通，損害他人合法權(quán)益。根據(jù)2021年1月1日起生效的《民法典》第一百四十三條的規(guī)定，具備下列條件的民事法律行為有效： （一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力 （二）意思表示真實(shí)； （三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。第一百五十三條規(guī)定，違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的民事法律行為無效。但是，該強(qiáng)制性規(guī)定不導(dǎo)致該民事法律行為無效的除外。違背公序良俗的民事法律行為無效。
《中華人民共和國民法典》第一百五十四條行為人與相對人惡意串通，損害他人合法權(quán)益的民事法律行為無效。 《中華人民共和國民法典》第一百四十六條行為人與相對人以虛假的意思表示實(shí)施的民事法律行為無效。 以虛假的意思表示隱藏的民事法律行為的效力，依照有關(guān)法律規(guī)定處理。 《中華人民共和國民法典》第一百五十三條違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的民事法律行為無效。但是，該強(qiáng)制性規(guī)定不導(dǎo)致該民事法律行為無效的除外。 違背公序良俗的民事法律行為無效。
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房屋買賣中合同無效的情況如下： 1、商品房買賣中開發(fā)商的項(xiàng)目開發(fā)違法； 2、出賣人故意隱瞞沒有取得商品房預(yù)售許可證明的事實(shí)或者提供虛假商品房預(yù)售許可證明的； 3、出賣人在訂立商品房買賣合同時(shí)，故意隱瞞所售房屋已經(jīng)抵押的事實(shí)，商品房買賣合同無效。
房屋買賣合同無效的情況如下：無民事行為能力人簽訂的；未經(jīng)法定代理人同意，限制行為能力人簽訂的；以欺詐簽訂；以脅迫手段簽訂的；乘人之危簽訂的經(jīng)濟(jì)合同；惡意串通損害利益的；當(dāng)事人未簽訂書面房屋買賣合同，無證據(jù)可查的，也認(rèn)定房屋買賣合同無效。
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房屋買賣合同無效的情況有哪些房屋買賣合同無效的情況如下：根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，有下列情形之一的，合同無效： 1、一方以欺詐、脅迫的方式訂立合同，損害國家利益； 2、惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益； 3、以法律形式掩蓋非法目的的合同； 4、損害社會(huì)公
2022.04.14 238 -
房屋買賣合同無效有哪些情況房屋買賣合同無效的情形： 1、一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益； 2、惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益； 3、以合法形式掩蓋非法目的； 4、損害社會(huì)公共利益;違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的房屋買賣合同無效。
2021.02.15 281 -
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房屋買賣合同中哪些情況無效
1、與無民事行為能力人、限制民事行為能力人所簽訂的房屋買賣合同 2、侵犯優(yōu)先購買權(quán)，合同無效 3、司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的房屋 4、以欺詐為目的簽訂的房屋買賣
2022-04-21 15,340 -
房屋買賣合同無效的情況有哪些
首先應(yīng)明確房屋的性質(zhì)，是否是合法建筑物。其次，應(yīng)明確張某對房屋享有什么權(quán)利。 如果房屋是違章或違法的建筑，即使房屋是張某建造，效力也會(huì)存有問題。如果房屋是合法的建筑物且是張某自己建造的，只是沒有辦理所
2022-05-09 15,340 -
房屋買賣合同無效的情況有哪些？
房屋買賣合同無效的情況有：沒有合法有效的商品房預(yù)售許可證的；出賣人將房屋抵押給第三人或者故意隱瞞出售房屋已經(jīng)抵押的；出賣人將房屋出售給第三人或者故意隱瞞出售房屋已經(jīng)出售的；故意隱瞞出售房屋為拆遷補(bǔ)償安
2021-11-25 15,340 -
房屋買賣中合同無效的具體情況有哪些
(1)無民事行為能力人所簽訂的房屋買賣合同。 (2)限制行為能力人未取得法定代理人的同意簽訂的房屋買賣合同。 (3)以欺詐簽訂的房屋買賣合同。這是指一方當(dāng)事人以捏造事實(shí)或隱瞞真相等欺騙手段，致使對方當(dāng)
2021-12-23 15,340
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房屋買賣合同無效情形有哪些根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，有以下情形之一的房屋買賣合同無效：1、簽訂房屋買賣合同的雙方當(dāng)事人，在簽訂時(shí)至少一方不具備相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。在我國，年滿十六周歲，且精神正常的人擁有獨(dú)立簽訂合同的行為能力；2、房屋買賣合同的內(nèi)容或者形式違法
1,530 2022.04.17 -
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無證房屋買賣合同有效嗎判斷無證房屋買賣合同是否有效應(yīng)當(dāng)分兩種情況討論。第一，如果房屋屬于合法建筑，且房屋所在地不存在政策的限制，其出賣人是房屋的所有權(quán)人，雙方通過正當(dāng)途徑交易，不違反法律規(guī)定，且為真實(shí)的意思表示，那么此房屋買賣合同有效。其二，如果房屋不屬于合法建
1,402 2022.04.17
