賣二手房到底要辦哪些手續(xù)
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一、對職工出售公有住房的收費標(biāo)準(zhǔn)1、公有住房轉(zhuǎn)移登記費:按房屋實際售價的0.8%收??;對原“優(yōu)惠售房”已獲得部分產(chǎn)權(quán)現(xiàn)轉(zhuǎn)為完全產(chǎn)權(quán)的,按所補的實際差額的0.8%收取。上述規(guī)費產(chǎn)權(quán)單位承擔(dān)0.5%,購房個人承擔(dān)0.3%。2、房屋評估費:按售房的建筑面積計算,每平方米1元收取。對原“優(yōu)惠售房”現(xiàn)轉(zhuǎn)為完全產(chǎn)權(quán)的,應(yīng)扣除原已收取的評估費。3、免收房產(chǎn)交易手續(xù)費。二、集資合作建房的收費標(biāo)準(zhǔn)1、房屋總登記費:按建房實際成本價的1‰收取,由建房單位承擔(dān)。2、房屋轉(zhuǎn)移登記費:按建房實際成本價的0.8%收取。建房單位承擔(dān)0.5%,個人承擔(dān)0.3%。3、免收房產(chǎn)交易手續(xù)費。三、經(jīng)濟(jì)適用住房的收費標(biāo)準(zhǔn)1、房屋總登記費:按房屋售價的0.5‰計收總登記費,由賣方承擔(dān)。2、房屋轉(zhuǎn)移登記費:按房屋實際售價的0.4%收取,由買方承擔(dān)。3、房產(chǎn)交易手續(xù)費:按房屋實際售價的0.8%收取,由買賣雙方各付50%。四、單位資助職工購房的收費標(biāo)準(zhǔn)1、房屋轉(zhuǎn)移登記費:按房屋售價的0.8%收取,由買賣雙方各承擔(dān)50%。買方承擔(dān)的50%由個人與單位按購房出資比例分擔(dān)。2、房屋交易手續(xù)費:按房屋售價的0.8%收取,由買賣雙方各承擔(dān)50%。買方承擔(dān)的50%由個人與單位按購房出資比例分擔(dān)。五、房改住房再交易的收費標(biāo)準(zhǔn)1、房屋轉(zhuǎn)移登記費:按房屋成交價的0.8%收取,由買賣雙方各承擔(dān)50%。2、房屋交易手續(xù)費:按房屋成交價的0.8%收取,由買賣雙方各承擔(dān)50%。六、房屋產(chǎn)權(quán)證書工本費:單位每證20元,個人每證10元。以上規(guī)定從2000年7月1日起執(zhí)行,原有關(guān)規(guī)定同時廢止。
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房屋過戶的手續(xù)有: (一)雙方簽訂《房屋買賣合同》; (二)向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請、接受審查; (三)辦理立契手續(xù)、繳納稅費; (四)交易雙方在房地產(chǎn)交易管理部門辦理完產(chǎn)權(quán)變更登記。
買賣二手房需要的手續(xù)是:簽訂房屋買賣合同,交付首付款;到房管局申請房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記,房管局收件審閱;取得房產(chǎn)估價及稅費明細(xì),到稅局部門交納稅費;房管局審察確認(rèn)完稅,領(lǐng)取過戶回執(zhí)。
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賣二手房需要哪些手續(xù)?
買賣二手房都需要以下手續(xù): 1、房產(chǎn)咨詢二手房的買賣雙方建立信息溝通渠道,買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況,要求賣方提供合法的證件,包括房屋所有權(quán)證書、身份證件及其它證件。 2、簽訂合同二手房賣方提供了房屋的合法證件,買方可以交納購房定金(交
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二手房買賣需要辦理哪些手續(xù)
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二手房買賣需要走以下這些手續(xù): (一)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同; (二)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后90日內(nèi)持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門提出申請,并申報成交價格; (
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