買賣二手房需要哪些手續(xù)，買賣二手房應(yīng)該注意哪些事項(xiàng)
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二手房需要以下手續(xù)： １、兩邊當(dāng)事人在房子買賣合同簽定后３０日內(nèi)，持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證實(shí)、轉(zhuǎn)讓合平等有關(guān)文件向房地產(chǎn)辦理部門提出請求，并申報(bào)成交報(bào)價(jià)； ２、房地產(chǎn)辦理部門對提供的有關(guān)文件進(jìn)行審查，并在１５日內(nèi)作出是不是受理請求的書面答復(fù)； ３、房地產(chǎn)辦理部門核實(shí)申報(bào)的成交報(bào)價(jià)，并依據(jù)需求對轉(zhuǎn)讓的房子進(jìn)行現(xiàn)場勘查和評價(jià)； ４、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人按照規(guī)則交納有關(guān)稅費(fèi)； ５、由房地產(chǎn)辦理部門核發(fā)過戶單。 在辦理上述手續(xù)后，兩邊當(dāng)事人應(yīng)憑過戶手續(xù)，并按照《中華人民共和國房地產(chǎn)辦理法》的規(guī)則收取房地產(chǎn)權(quán)屬證書，需要提供的材料： ①房子權(quán)證書；②買賣合同（原件）；③兩邊當(dāng)事人身份證原件及復(fù)印件；④房子權(quán)登記請求書（收件窗口收?。?。
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買賣二手房應(yīng)該注意是否存在多個(gè)共有人；注意已出租房屋的轉(zhuǎn)售是否經(jīng)過承租人同意；注意房屋手續(xù)是否齊全；注意房屋產(chǎn)權(quán)是否明確；注意合同約定尤其關(guān)于違約條款的約定是否明確；注意房屋質(zhì)量是否真實(shí)；注意物管費(fèi)用是否有拖欠；注意房屋是否被限制交易等。
二手房買賣應(yīng)注意的事項(xiàng)如下：賣方需要提供合法的產(chǎn)權(quán)證書原件和身份證；買方到房管局查詢產(chǎn)權(quán)證的真實(shí)性；了解房屋土地使用壽命有多長，是否有欠款；從多方面評估二手房價(jià)格，是否有抵押貸款。
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買賣二手房需要注意哪些事項(xiàng)1、買賣前要進(jìn)行產(chǎn)權(quán)審核。要仔細(xì)查看業(yè)主的房產(chǎn)證，注意房產(chǎn)證上有幾個(gè)人的署名。如果有兩個(gè)人，在簽訂后邊的合同時(shí)就需要有兩個(gè)人的名字。 2、定金最好不要直接交到業(yè)主手中，而應(yīng)該交由第三方監(jiān)管。 3、簽訂書面協(xié)議時(shí)，最主要關(guān)注四個(gè)方面：產(chǎn)權(quán)情況
2020.03.02 377 -
二手房買賣要注意哪些事項(xiàng)二手房買賣中，有以下注意事項(xiàng)： 1、查看產(chǎn)權(quán)證上的房主與賣房者是否一致； 2、搞清楚所賣房屋的性質(zhì)； 3、二手房產(chǎn)權(quán)證上所確認(rèn)的面積與實(shí)際面積是否相符； 4、驗(yàn)證產(chǎn)權(quán)證的合法性與真實(shí)性； 5、確認(rèn)產(chǎn)權(quán)的完整性就是要判斷其房產(chǎn)有沒有抵押，包括
2021.02.15 183 -
買賣二手房要注意哪些事項(xiàng)買賣二手房要注意的地方有：注意是否存在多個(gè)共有人；注意已出租房屋的轉(zhuǎn)售是否經(jīng)過承租人同意；注意房屋手續(xù)是否齊全；注意房屋產(chǎn)權(quán)是否明確；注意合同約定尤其關(guān)于違約條款的約定是否明確；注意房屋質(zhì)量是否真實(shí)；注意物管費(fèi)用是否有拖欠；注意房屋是否被限
2021.03.13 181
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買賣二手房需要哪些手續(xù)，買賣二手房應(yīng)該注意哪些事項(xiàng)？
二手房需要以下手續(xù)： １、兩邊當(dāng)事人在房子買賣合同簽定后３０日內(nèi)，持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證實(shí)、轉(zhuǎn)讓合平等有關(guān)文件向房地產(chǎn)辦理部門提出請求，并申報(bào)成交報(bào)價(jià)； ２、房地產(chǎn)辦理部門對提供的有關(guān)文件進(jìn)
2022-05-05 15,340 -
買賣二手房需要哪些手續(xù)，買賣二手房應(yīng)該注意哪些事項(xiàng)
二手房需要以下手續(xù)：１、兩邊當(dāng)事人在房子買賣合同簽定后３０日內(nèi)，持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證實(shí)、轉(zhuǎn)讓合平等有關(guān)文件向房地產(chǎn)辦理部門提出請求，并申報(bào)成交報(bào)價(jià)；２、房地產(chǎn)辦理部門對提供的有關(guān)文件進(jìn)行審
2022-03-31 15,340 -
買二手房需要哪些手續(xù)，買賣二手房應(yīng)該注意
二手房需要以下手續(xù)： １、兩邊當(dāng)事人在房子買賣合同簽定后３０日內(nèi)，持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證實(shí)、轉(zhuǎn)讓合平等有關(guān)文件向房地產(chǎn)辦理部門提出請求，并申報(bào)成交報(bào)價(jià)； ２、房地產(chǎn)辦理部門對提供的有關(guān)文件進(jìn)
2022-05-03 15,340 -
買二手房需要什么手續(xù)，二手房買賣需要注意哪些事項(xiàng)
二手房需要以下手續(xù)： １、兩邊當(dāng)事人在房子買賣合同簽定后３０日內(nèi)，持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證實(shí)、轉(zhuǎn)讓合平等有關(guān)文件向房地產(chǎn)辦理部門提出請求，并申報(bào)成交報(bào)價(jià)； ２、房地產(chǎn)辦理部門對提供的有關(guān)文件進(jìn)
2022-05-02 15,340
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二手房買賣注意事項(xiàng)二手房又叫做存量房，價(jià)格相對便宜，但相對于一手房來說，二手房交易過程是比較復(fù)雜的。在二手房買賣中需要注意多個(gè)事項(xiàng)，避免糾紛的產(chǎn)生。第一個(gè)就是，必須先關(guān)注房屋的所有權(quán)，也就是二手房是否經(jīng)過有關(guān)部門登記確權(quán)。以小產(chǎn)權(quán)房為例，小產(chǎn)權(quán)房沒有不動產(chǎn)權(quán)
5,832 2021.04.25 -
01:07
二手房買賣中的注意事項(xiàng)有哪些二手房買賣中的注意事項(xiàng)如下： 1、要查看產(chǎn)權(quán)證上的房主與賣房人是否一致； 2、注意檢查二手房的質(zhì)量；如檢查房屋有無裂縫、有無傾斜、有無滲漏，檢查衛(wèi)生間、陽臺、廚房的排水是否順暢等； 3、二手房產(chǎn)權(quán)證上所確認(rèn)的面積與實(shí)際面積是否相符； 4、驗(yàn)
734 2022.10.08 -
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購買二手房買賣合同要注意哪些購買二手房買賣合同要注意的事項(xiàng)包括： 購房者要對即將進(jìn)行交易的房產(chǎn)進(jìn)行必要的了解：必須認(rèn)真核實(shí)房產(chǎn)證和房主身份信息，房屋現(xiàn)狀要注明在合同上，要明確寫明付款時(shí)間，物業(yè)交割問題也要寫清楚，還要寫明違約責(zé)任條款。還應(yīng)當(dāng)寫明買賣雙方姓名。 另外，大
778 2022.05.18
