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房屋買賣合同終止函該怎么寫?

2023-02-13 08:20

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專業(yè)分析:

房屋買賣合同終止函中對對方違約事實、解除合同時間及事由做出明確說明。事實理由可以寫對方已經(jīng)明顯違反合同約定,長期惡意拖欠房款的行為給我司造成重大損失,已構(gòu)成根本違約。鑒于我司多次催促均無實果,為維護我司的合法權(quán)益,特以此函鄭重告知貴方等。

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張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

房屋買賣合同解除函開頭應(yīng)寫明買賣雙方的詳細信息、買賣房屋的具體情況,正文注明雙方協(xié)商一致自愿解除合同的承諾、違約責任與糾紛的處理方式,結(jié)尾簽字署明訂立日期。

張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

1、法律類的文書大都遵循一個基本的寫作思路:法律規(guī)定/合同約定+事實情況/合同履行情況+法律適用情況(即事實情況/合同履行情況違法法律規(guī)定/違反合同約定構(gòu)成違約)+結(jié)果(依法/依約解除合同)。 2、草擬模板一份。 我與貴方于年月日簽訂《合同》一份,合同約定。合同簽訂后,我方按照約定履行()義務(wù),但貴方未在合同約定期限內(nèi)履行()義務(wù)。我方多次催要貴方履行義務(wù),但貴方以種種理由拒絕。貴方的行為已經(jīng)構(gòu)成根本違約,根據(jù)法律規(guī)定和合同約定,我方特告知貴方,依法解除雙方簽訂的《合同》。 特此函告。

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