寫過口頭協(xié)議的房屋買賣合同能不能終止
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書面的房屋買賣合同中，口頭方式能解除嗎 情況如下： 1.簽訂二手房居間合同，買賣合同，約定了首付一部份，其他以貸款方式支付。付了賣方首付款，交了相關(guān)稅費，房產(chǎn)證在登記轉(zhuǎn)移中；2.由于客觀原因，房屋不能貸款，只能改為現(xiàn)金支付，中介找賣方商量，賣方也認可此支付方式； 4.買方認為中介服務(wù)有瑕緇，現(xiàn)金支付要減少總房價款，并說如果不少就不買了；5.中介方傳達不買的意思，賣方也不賣了，三方約定去協(xié)商解除如何退錢之事，但沒有達成一致，也沒有寫出書面解除的材料；6其后，買方與賣方通話中因爭吵遭到賣方辱罵，買方遂通過中介多次做工作要求繼續(xù)履行合同。7、賣方堅決不賣房，認為經(jīng)過協(xié)商了，之前的合同已經(jīng)終止。
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房屋買賣合同可以簽訂口頭合同。根據(jù)法律規(guī)定，當事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或其他形式。但當事人選擇簽訂書面形式的合同的，在發(fā)生糾紛時，能夠更有效地維護自己的相關(guān)權(quán)益。
中介沒有實行口頭協(xié)議一般不可以終止合同，但當事人約定了解除事由，對方不履行口頭協(xié)議可以解除合同的，當事人可以解除合同。合同解除后，權(quán)利義務(wù)終止。還未履行的，終止履行，已經(jīng)履行的根據(jù)實際情況采取相應(yīng)措施。
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2022-06-28 15,340 -
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口頭協(xié)議能解除房屋買賣合同嗎
書面的房屋買賣合同中，口頭方式能解除嗎情況如下： 1.簽訂二手房居間合同，買賣合同，約定了首付一部份，其他以貸款方式支付。付了賣方首付款，交了相關(guān)稅費，房產(chǎn)證在登記轉(zhuǎn)移中； 2.由于客觀原因，房屋不能
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