小區(qū)車被劃在公共車位上物業(yè)應(yīng)該負責(zé)嗎
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車子停在小區(qū)車位上被別人劃了物業(yè)是否需要負責(zé)，需要根據(jù)具體以下四種情況來判斷：車位如果是業(yè)主單純的租賃服務(wù)，那么物業(yè)不承擔(dān)責(zé)任；如果繳納了保管費用，那么物業(yè)應(yīng)承擔(dān)責(zé)任；如果是停放在規(guī)定的車位里，物業(yè)有責(zé)任承擔(dān)；但是如果是隨意停放，物業(yè)沒有責(zé)任。
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車子在小區(qū)被劃傷物業(yè)需要負責(zé)任嗎物業(yè)是否有責(zé)任主要是根據(jù)合同來定。可以考量兩個方面：1、停車費如果僅是停車用的，那么物業(yè)是不用擔(dān)責(zé)任的。2、繳納的停車費里包含看管費用，那么此時物業(yè)是需要負責(zé)的。應(yīng)先確定業(yè)主和物業(yè)公司有沒有合同約定，如果有，則要明確物業(yè)對車輛承擔(dān)何種義務(wù)，
2022.04.15 1,700 -
小區(qū)停電動車被撞了物業(yè)應(yīng)該負責(zé)嗎物業(yè)管理企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
2021.01.10 500 -
車庫車被劃物業(yè)負責(zé)嗎通常情況下，物業(yè)公司原則上不承擔(dān)侵權(quán)賠償責(zé)任。但依據(jù)物業(yè)合同的相關(guān)約定，可能會承擔(dān)違約責(zé)任。具體分析如下：車輛被劃屬于典型的民事侵權(quán)。侵權(quán)行為的歸責(zé)原則是過錯原則，即有過錯才承擔(dān)民事賠償責(zé)任，同時，民事責(zé)任承擔(dān)是“誰侵權(quán)，誰賠償”。所以劃車
2020.01.05 468
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車在小區(qū)被蹭了物業(yè)應(yīng)該負責(zé)嗎
依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，業(yè)主交納物業(yè)管理費后，物業(yè)公司有保障業(yè)主人身財產(chǎn)安全的責(zé)任，所以停在小區(qū)的車輛被劃的，物業(yè)有賠償?shù)呢?zé)任，物業(yè)賠償后可以向責(zé)任人追償。 《中華人民共和國物業(yè)管理條例》 第三十五條
2022-08-22 15,340 -
小區(qū)汽車停車位被劃劃需要物業(yè)負責(zé)嗎
小區(qū)停車被劃，物業(yè)如果收取了停車費，且物業(yè)合同明確約定了物業(yè)的保管責(zé)任，則需要承擔(dān)一定的責(zé)任。根據(jù)《物業(yè)管理條例》第三十五條的規(guī)定，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)
2022-07-04 15,340 -
小區(qū)物業(yè)公司出租的車位，車子在車位上被磕劃了，物業(yè)負有啥責(zé)任？
根據(jù)國家計委、建設(shè)部頒布的《城市住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)收費暫行辦法》，住宅小區(qū)物業(yè)管理費的構(gòu)成包括以下項目：(1)管理服務(wù)人員的工資和按規(guī)定提取的福利費;(2)公共設(shè)施、設(shè)備日常運行、維護及保養(yǎng)費;(3
2022-10-02 15,340 -
小區(qū)停車被劃劃走物業(yè)會負責(zé)嗎
小區(qū)停車被劃，物業(yè)如果收取了停車費，且物業(yè)合同明確約定了物業(yè)的保管責(zé)任，則需要承擔(dān)一定的責(zé)任。根據(jù)《物業(yè)管理條例》第三十五條的規(guī)定，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)
2022-06-04 15,340
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沒買車位物業(yè)不讓進小區(qū)地下車庫合法嗎?沒買車位物業(yè)不讓進小區(qū)地下車庫一般不合法。如果小區(qū)還有停車位的，不讓小區(qū)業(yè)主開車進小區(qū)是不合理也不合法的，但如果小區(qū)已經(jīng)停滿車輛，不讓業(yè)主開車進是合法合理的。實際中，買房時開發(fā)商另外申明停車位單獨轉(zhuǎn)讓的話，那么業(yè)主要在小區(qū)內(nèi)停車的話，就要購
11,338 2022.05.11 -
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窗臺漏水物業(yè)應(yīng)該負責(zé)嗎窗臺漏水物業(yè)是否應(yīng)該負責(zé)，需要根據(jù)實際情況來定。窗臺漏水，業(yè)主可以找物業(yè)幫忙處理。物業(yè)有責(zé)任幫助檢查漏水原因。房屋漏水若設(shè)計存在漏洞，應(yīng)該找開發(fā)商解決。如果是房屋質(zhì)量問題，那么可以施工單位解決。如果開發(fā)商和施工單位都找不到，并且在已經(jīng)向物業(yè)
5,417 2022.05.11 -
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小區(qū)沒車位不讓進合法嗎小區(qū)沒車位不讓進不合法。一般情況下，小區(qū)內(nèi)的公共部位使用處都是歸屬于全體業(yè)主的，也就是說車位也是業(yè)主所有。因為沒有購買車位就不讓業(yè)主的車進小區(qū)的，是不合法的，開發(fā)商也不能硬性要求業(yè)主購買或租車位。而且規(guī)劃車位的目的就是停車，所以車位與住戶之
8,337 2022.05.11
