房屋驗收不合格開發(fā)商有權(quán)解約嗎
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開發(fā)商房屋驗收順序是： 首先是證件驗收：開發(fā)商將商品房交付使用時，應(yīng)向購房人出示《商品房驗收備案登記證》，交付住宅的還須提供《住房質(zhì)量保證書》； 《住宅使用說明書》和房屋實測面積報告；如未出示上述相關(guān)資料，購房者可拒絕接房并向建設(shè)行政主管部門投訴。 其次是現(xiàn)場驗收： 1、所交付的房屋是否是您所購買的房屋，其結(jié)構(gòu)設(shè)計是否和原圖相符； 2、房屋質(zhì)量是否合格、門窗等是否與合同的約定相符； 3、水電氣等附屬配套設(shè)施是否按合同到位； 4、其他合同中約定的項目做得如何。
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開發(fā)商沒有竣工驗收備案買房有權(quán)解除合同?雙方簽訂的合同并未規(guī)定交付的房屋未取得竣工驗收備案可以解除合同，故原告不能以該理由解除合同一審法院認為，原告認為被告將未經(jīng)規(guī)劃驗收及竣工驗收合格的工程交付，不符合法律規(guī)定的交付條件，原告可據(jù)此解除合同。但本案被告已提供證據(jù)證明相關(guān)工程已經(jīng)過
2020.05.18 327 -
開發(fā)商房屋驗收順序是什么開發(fā)商房屋驗收順序是： 首先是證件驗收：開發(fā)商將商品房交付使用時，應(yīng)向購房人出示《商品房驗收備案登記證》，交付住宅的還須提供《住房質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》和房屋實測面積報告;如未出示上述相關(guān)資料，購房者可拒絕接房并向建設(shè)行政主管部門
2020.10.22 156 -
開發(fā)商房屋驗收順序是什么開發(fā)商房屋驗收順序為： 1、證書驗收，開發(fā)商交付使用商品房時，應(yīng)向購房人出示《商品房驗收備案登記證》，交付房屋的還應(yīng)提供《住房質(zhì)量保證書》、《住房使用說明書》和房屋實測面積報告；如果上述相關(guān)信息沒有出示，購房者可以拒絕接收房屋并向建設(shè)行政主
2022.04.15 1,429
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房子驗收合格開發(fā)商不收怎么辦
首先，開發(fā)商要是交經(jīng)過驗收合格的房子，要向你們出示五證兩書一表，五證:國有土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證、商品房預(yù)售許可證；兩書:住宅質(zhì)量保證書、住宅使用說明書
2022-01-29 15,340 -
開發(fā)商驗收不合格怎么辦
開發(fā)商未按照合同約定現(xiàn)實交房，開發(fā)商的行為應(yīng)該構(gòu)成違約責任，應(yīng)當承擔相關(guān)違約賠償，而未接受房屋的業(yè)主也當突然不用承擔物業(yè)費（物業(yè)費的說法是開發(fā)商騙取錢財?shù)氖侄危?。另外，既然該物業(yè)已被相關(guān)部門證實未經(jīng)驗
2022-03-10 15,340 -
開發(fā)商不交物業(yè)費, 房屋驗收合格證怎么辦
1、不繳納物管費不準驗房，即使驗房也不允許填寫整改意見，這樣的行為開發(fā)商合法嗎？——沒有交付，怎交物管費？2、至驗房之日起提交整改意見后，什么時間內(nèi)整改完畢且驗收合格才不算開發(fā)商違約責任呢？——整改好
2022-03-17 15,340 -
樣板房驗收時不合格, 開發(fā)商要怎么辦
不符合規(guī)定，要求開發(fā)商修補完成再交房。房地產(chǎn)開發(fā)商交付房屋應(yīng)符合下列規(guī)定： 1、購房合同約定的交房日期； 2、所交付的房屋符合合同約定； 3、設(shè)置樣板房的，應(yīng)當說明實際交付的商品房質(zhì)量、設(shè)備、裝修與樣
2022-03-22 15,340
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開發(fā)商新房驗收流程購買了期房之后購房者都希望能夠盡早的交房。開發(fā)商新房的驗收流程第1步是進行通知。開發(fā)商在取得商品房的房地產(chǎn)權(quán)證后，應(yīng)該以書面的形式通知購房者在約定的時間內(nèi)對房屋進行驗收交接。購房者在接到了通知之后，應(yīng)該根據(jù)購房合同約定的標準，對于房屋工程質(zhì)
2,383 2022.04.17 -
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房屋驗收標準房屋驗收標準包括證件驗收和現(xiàn)場驗收。 證件驗收，就是開發(fā)商將房子交給購房人使用時，須向購房人出示《商品房竣工驗收備案登記證》，如果是住宅的，交付還須提供《住房質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》和房屋實測面積報告這些證件材料。 現(xiàn)場驗收：驗收交
2,325 2021.04.25
