男方婚前買房, 婚后取得房產(chǎn)證明, 離婚時(shí)簽訂的房產(chǎn)分割協(xié)議有效嗎
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1、處于男方這種身體狀況，此委托書是否有法律效力？有法律效力。男方僅僅是記憶力減退，但判斷能力沒有明顯缺陷，委托行為有效。2、如男方子女給其父親作一記憶力衰退的鑒定，對(duì)此事的處理有無(wú)幫助？我認(rèn)為無(wú)幫助。即使鑒定后申請(qǐng)法院宣布為限制能力和無(wú)民事行為能力，但監(jiān)護(hù)權(quán)不一定由你們行使。3、如果現(xiàn)在把兩老人的房產(chǎn)作50%對(duì)分，并經(jīng)公證。是否有效。這樣做對(duì)男方的子女有利還是不利？有效。對(duì)男方子女不一定是最有利的選擇，但可以避免糾紛。最好在協(xié)議中列明兩老各自財(cái)產(chǎn)的繼承人。
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婚前一人出資全款購(gòu)買的房屋并且登記在該方名下的，視為該方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。 婚前一人出資購(gòu)房，婚后共同還貸的，但登記在一方名下的，房產(chǎn)屬于登記方所有，另一方對(duì)共同還貸部分以及房產(chǎn)增值部分享有債權(quán)。 婚前一人全款購(gòu)房，婚后在房產(chǎn)證上加上另一方的姓名的，為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí)個(gè)人財(cái)產(chǎn)歸個(gè)人所有，共同財(cái)產(chǎn)協(xié)議處理，協(xié)議不成的法院分割。
婚前購(gòu)房婚后取得房產(chǎn)證離婚時(shí)房屋的分割：如果是夫妻一方用自己的個(gè)人財(cái)產(chǎn)全款買房，并且登記在自己名下的，婚后取得房產(chǎn)證時(shí)為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，除非另有約定，離婚時(shí)不予分割。用自己的個(gè)人財(cái)產(chǎn)全款買房，但是登記在雙方名下的，婚后取得房產(chǎn)證時(shí)視為是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)協(xié)議不成的，法院進(jìn)行分割。
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男方婚前買房婚后離婚房產(chǎn)如何分割1.婚前買房是一方個(gè)人支付的，屬于夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，因此不能進(jìn)行分割，離婚時(shí)對(duì)該房產(chǎn)的處理只能根據(jù)產(chǎn)權(quán)人的意愿。 2.婚前買房均為二人出資，該房產(chǎn)就算二人共有財(cái)產(chǎn)，可以進(jìn)行分割，分割方式按當(dāng)時(shí)的出資比例。 3.一方婚前買房，
2021.03.07 248 -
婚前購(gòu)房婚后取得房產(chǎn)證離婚時(shí)房屋如何分割根據(jù)法律規(guī)定，一方婚前的個(gè)人財(cái)產(chǎn)不因雙方登記結(jié)婚而轉(zhuǎn)變?yōu)榉蚱薰餐?cái)產(chǎn)。一方婚前以個(gè)人存款所購(gòu)房屋，在性質(zhì)上屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，雖房產(chǎn)證在婚后辦理，但并不影響婚前財(cái)產(chǎn)的性質(zhì)。 也就是說(shuō)，房屋的產(chǎn)權(quán)證雖是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間辦理的，但并不影響房屋的性質(zhì)
2021.04.27 122 -
婚前購(gòu)房婚后取得房產(chǎn)證離婚時(shí)房屋怎樣分割婚前購(gòu)房婚后取得房產(chǎn)證離婚時(shí)房屋的分割：一方婚前的個(gè)人財(cái)產(chǎn)不因雙方登記結(jié)婚而轉(zhuǎn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。一方婚前以個(gè)人存款購(gòu)買的房屋，性質(zhì)上屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，雖然婚后辦理房產(chǎn)證，但不影響婚前財(cái)產(chǎn)的性質(zhì)。 也就是說(shuō)，雖然房屋的產(chǎn)權(quán)證書是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間辦
2022.04.14 285
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離婚前簽訂房產(chǎn)分割協(xié)議有效嗎
1、對(duì)于你的情況，協(xié)議只要是雙方自愿合法的情況下簽署的，既是有效的。2、隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損夫妻共同財(cái)產(chǎn)，或偽造債務(wù)導(dǎo)致請(qǐng)求再次分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)的訴訟時(shí)效為兩年。離婚時(shí)漏分夫妻共同財(cái)產(chǎn)，請(qǐng)求再次分割
2022-02-02 15,340 -
婚前買房婚后取得的房產(chǎn)，離婚時(shí)對(duì)方有權(quán)分割房產(chǎn)么
1、婚前買房一方出資，結(jié)婚前取得房屋產(chǎn)權(quán)，房屋落在自己名下，并還清個(gè)人貸款或是全款買房的，房屋屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。 2、婚前買房一方出資，結(jié)婚前已還清全部貸款，但婚后才取得房本的，房屋落在自己名下的，仍認(rèn)定
2022-04-01 15,340 -
婚前買房婚后取得房屋產(chǎn)權(quán)離婚時(shí)有分割財(cái)產(chǎn)的嗎？
1、婚前買房一方出資，結(jié)婚前取得房屋產(chǎn)權(quán)，房屋落在自己名下，并還清個(gè)人貸款或是全款買房的，房屋屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。 2、婚前買房一方出資，結(jié)婚前已還清全部貸款，但婚后才取得房本的，房屋落在自己名下的，仍認(rèn)定
2022-04-16 15,340 -
男方婚前買房婚后辦理房產(chǎn)證, 離婚后房產(chǎn)是男方的, 女方有權(quán)分割嗎
可以依法分割，具體來(lái)說(shuō)，1、房屋部分：新房是用老房換購(gòu)的，原房屋的價(jià)值（假定公證書中確定沒有就此作出處理）仍歸男方與其前妻的子女（可能還有前妻的父母）共同共有，在其去世后，分割時(shí)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行再次分割A(yù)、前
2022-03-08 15,340
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01:05
婚前一方簽訂買房合同婚后拿房產(chǎn)證，離婚怎么分婚前一方簽訂了買房合同，在結(jié)婚之后才拿到房產(chǎn)證的，如果離婚，對(duì)于該房產(chǎn)的分割原則，具體如下： 1、如果一方在領(lǐng)取結(jié)婚證之前，已經(jīng)繳納完全部購(gòu)房款，即使在婚后辦理房產(chǎn)證的，該房產(chǎn)也屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚后，該房產(chǎn)不作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割
1,619 2022.04.17 -
01:07
協(xié)議離婚后房產(chǎn)證如何分割夫妻雙方離婚協(xié)議涉及房產(chǎn)分割的，需要辦理離婚后房產(chǎn)證更名，需要離婚雙方憑以下材料到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心辦理： 1、夫妻雙方的身份證及身份證復(fù)印件； 2、夫妻雙方經(jīng)協(xié)議一致簽訂的離婚協(xié)議書，離婚協(xié)議書須加蓋相關(guān)民政部門公章或民政檔案部門印章，且有
454 2022.05.13 -
01:03
婚前買房婚后還貸離婚怎么分割房產(chǎn)婚前買房、婚后還貸，離婚時(shí)分割房產(chǎn)，需要按照以下的規(guī)則來(lái)處理： 婚前夫妻一方簽訂房屋買賣合同，以其個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行進(jìn)行貸款，房屋登記在其名下，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)歸還銀行貸款的，離婚時(shí)該房產(chǎn)首先需由雙方協(xié)議處理。 如果無(wú)法達(dá)成協(xié)議的
2,508 2022.05.11
