二手房過戶是否可以延期？二手房能否延期過戶？
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二手房可以延期過戶。由于交易時(shí)間過于延長(zhǎng)，增加了交易過程中出現(xiàn)意外及一方違約的可能，即便將合同進(jìn)行公證，也不能排除出賣人將房屋一房二賣的可能。 由此可見這種為了避稅而延遲辦理房屋登記過戶的二手房買賣合同，實(shí)際上增加了交易雙方的風(fēng)險(xiǎn)，因此，希望二手房交易的當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)對(duì)此進(jìn)行理性的思考，作出合理的選擇。
延期并不保險(xiǎn)，由于交易時(shí)間過于延長(zhǎng)，增加了交易過程中出現(xiàn)意外及一方違約的可能，即便將合同進(jìn)行公證，也不能排除出賣人將房屋再次轉(zhuǎn)讓的可能，即一房二賣的可能。
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二手房過戶延期違約責(zé)任1、賣方違約。 一旦你決定延期過戶了，那么賣方違約就很有可能會(huì)違約，要是真的碰到這種情況該怎么辦？一般來說，在合同約定的交房時(shí)間內(nèi)，二手房房東無正當(dāng)理由違約，需要向購房者承擔(dān)違約責(zé)任，而購房者若對(duì)房屋志在必得，可盡早起訴，將房屋進(jìn)行保全。
2020.09.07 285 -
買賣二手房延期交房戶口能否辦理二手房買賣賣家延期交房，可根據(jù)合同提出違約金補(bǔ)償。違約的可先協(xié)商，協(xié)商不成，可訴訟處理。二手房交易需要注意核實(shí)賣方的身份；到房管局查驗(yàn)賣方的房產(chǎn)證；對(duì)房屋質(zhì)量及其他配套主設(shè)施的審查。
2021.03.01 145 -
二手房買賣延期過戶真的違法嗎二手房買賣推遲過戶不是違法，而是違約。違約行為是指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)的行為。根據(jù)法律規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
2021.08.24 92
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二手房過戶能不能延期
二手房可以延期過戶。由于交易時(shí)間過于延長(zhǎng)，增加了交易過程中出現(xiàn)意外及一方違約的可能，即便將合同進(jìn)行公證，也不能排除出賣人將房屋一房二賣的可能。 由此可見這種為了避稅而延遲辦理房屋登記過戶的二手房買賣合
2023-02-27 15,340 -
沒時(shí)間過戶過戶二手房可以延期辦理嗎
延期并不保險(xiǎn)，由于交易時(shí)間過于延長(zhǎng)，增加了交易過程中出現(xiàn)意外及一方違約的可能，即便將合同進(jìn)行公證，也不能排除出賣人將房屋再次轉(zhuǎn)讓的可能，即一房二賣的可能。
2022-07-27 15,340 -
二手房買家拖延過戶合同算否過戶
1、如果合同中明確約定由相關(guān)解除合同條款，如果買方違約，賣家當(dāng)然可以解除。 2、即使合同中沒有約定解除合同條款，有下列情形的，當(dāng)事人可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的； (二)在履行
2022-06-16 15,340 -
疫情期間房屋過戶可以延期嗎？房子是二手房
疫情是屬于不可抗力因素之一，受疫情影響無法辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記的，可以順延辦理的期限。 因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不
2022-10-14 15,340
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二手房能否延期過戶二手房能否延期過戶需要視具體的情況而定： 1、如果二手房買賣合同中明確約定了延期過戶期限，二手房延期過戶是可以的； 2、如果沒有約定，合同雙方可以協(xié)商解決； 3、未約定且協(xié)商不成的，延期過戶屬于違約行為，違約方需要根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約
645 2023.03.22 -
00:53
買的二手房怎么過戶手續(xù)二手房過戶的流程主要包括了以下三個(gè)步驟： 1、就是提出過戶的申請(qǐng)。房屋交易的雙方在簽訂購房合同之后到房地產(chǎn)管理部門進(jìn)行過戶的申請(qǐng)； 2、就是房地產(chǎn)管理部門對(duì)房屋進(jìn)行測(cè)繪以及評(píng)估； 3、繳納稅費(fèi)，其中包括了契稅，個(gè)人所得稅，增值稅。具體的收費(fèi)
723 2022.04.17 -
01:03
買二手房必須過戶嗎買二手房一般情況下需要過戶，這是因?yàn)椴粍?dòng)產(chǎn)辦理了過戶手續(xù)，才會(huì)發(fā)生物權(quán)變動(dòng)的效力。因此，二手房買賣雙方在簽訂二手房買賣合同后，需要帶齊相關(guān)資料到房管局，申請(qǐng)辦理過戶登記手續(xù)。因?yàn)槎址抠I賣是需要交稅的，很多人為了避稅選擇不過戶，這是存在隱患
3,157 2022.05.11
