久久精品免费一区二区喷潮,精品人妻乱码一,二,三区,精品一区二区三区在线成人,久久国产劲暴∨内射,精品久久久久成人码免费动漫

您的位置:法師兄 > 專業(yè)問答 > 店面合同到期轉(zhuǎn)讓費怎么辦?

店面合同到期轉(zhuǎn)讓費怎么辦?

2023-02-18 14:50

該咨詢?yōu)橛脩舫R妴栴},經(jīng)整理發(fā)布,僅供參考學習!

我也有類似問題!點擊提問

推薦答案

貴州在線咨詢顧問團

2023-02-18回復

專業(yè)分析:

店面合同到期轉(zhuǎn)讓費的處理方式如下: 1、雙方可以先進行協(xié)商,能夠協(xié)商解決是最好的。 2、如果協(xié)商不成也可以找合適的人或者組織機構(gòu)進行調(diào)解。 3、如果上述兩個方式行不通,就只能是走法律途徑,向法院起訴解決。

法律依據(jù):

根據(jù)《民法典》第一百八十八條規(guī)定:向人民法院請求保護民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。 訴訟時效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計算。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。但是,自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的,人民法院不予保護,有特殊情況的,人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請決定延長。

展開更多

對內(nèi)容有疑問,可立即反饋反饋

同類普法

章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

店面合同到期轉(zhuǎn)讓費的處理方式如下: 1、雙方可以先進行協(xié)商,能夠協(xié)商解決是最好的。 2、如果協(xié)商不成也可以找合適的人或者組織機構(gòu)進行調(diào)解。 3、如果上述兩個方式行不通,就只能是走法律途徑,向法院起訴解決。

劉振海律師

廣東紅棉律師事務(wù)所

一、店面合同到期能夠轉(zhuǎn)讓嗎 1、店面合同到期承租人已經(jīng)失去該店面合同的使用權(quán),不能夠租賃出去,而店面所有人則可以繼續(xù)出租。并且承租人如果在店面合同租賃期間內(nèi)轉(zhuǎn)租給第三人的,仍然需要出租人的同意。 2、法律依據(jù): 《中華人民共和國民法典》第七百零三條,租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。 《中華人民共和國民法典》第七百零五條,租賃期限不得超過二十年。超過二十年的,超過部分無效。租賃期限屆滿,當事人可以續(xù)訂租賃合同;但是,約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。 《中華人民共和國民法典》第七百三十三條,租賃期限屆滿,承租人應(yīng)當返還租賃物。返還的租賃物應(yīng)當符合按照約定或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用后的狀態(tài)。 二、店面轉(zhuǎn)讓費里有何法律屬性 店面轉(zhuǎn)讓費是對優(yōu)先續(xù)租權(quán)的一種購買。物以稀為貴,店面是有限的,當前承租人的承租期限屆滿時,如果他有優(yōu)先續(xù)租權(quán),后來者支付給他一筆店面轉(zhuǎn)讓費,將他的優(yōu)先續(xù)租權(quán)購買下來,這樣在同等條件下,后來者就能在眾多的競爭者中承租到自己想要的店面。因此,店面轉(zhuǎn)讓費其實就是購買租賃優(yōu)先權(quán)。

律師普法更多>>
  • 店面合同到期轉(zhuǎn)讓費怎么算
    店面合同到期轉(zhuǎn)讓費怎么算

    店面合同到期轉(zhuǎn)讓費的處理方式如下: 1、雙方可以先進行協(xié)商,能夠協(xié)商解決是最好的。 2、如果協(xié)商不成也可以找合適的人或者組織機構(gòu)進行調(diào)解。 3、如果上述兩個方式行不通,就只能是走法律途徑,向法院起訴解決。

    2021.01.04 153
  • 店面到期房東收回店面轉(zhuǎn)讓費怎么辦
    店面到期房東收回店面轉(zhuǎn)讓費怎么辦

    店面合同到期后轉(zhuǎn)讓費租客是可以要求收回的,雙方可以協(xié)商解決。店鋪轉(zhuǎn)讓費是指租戶在店鋪租期內(nèi)(未到期)征得房東同意后將房屋轉(zhuǎn)租,把和房東之間的租賃剩余期限,連同租戶的裝修、原來購買的設(shè)備、經(jīng)營的項目(貨物、加盟許可費、其他無形資產(chǎn))等,一并轉(zhuǎn)

    2021.04.13 586
  • 店面合同期沒到可以轉(zhuǎn)讓嗎
    店面合同期沒到可以轉(zhuǎn)讓嗎

    店面租賃合同期沒到是否可以轉(zhuǎn)讓要以合同的約定為準。如果沒有約定,轉(zhuǎn)租門面應(yīng)征得出租人的同意。 根據(jù)2021年實施的《民法典》第七百一十六條的規(guī)定,承租人經(jīng)出租人同意,可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的,承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有

    2021.01.13 169
專業(yè)問答更多>>
  • 店面合同到期能否轉(zhuǎn)讓?

    承租人在租賃期間,經(jīng)出租人同意才可以轉(zhuǎn)租。如果在租賃期內(nèi)沒有轉(zhuǎn)讓出去,那么就喪失了承租人的身份,根本談不上轉(zhuǎn)租了。因為租賃到期,沒有續(xù)租的情況下,就已喪失了房屋使用權(quán),同時房屋的使用權(quán)轉(zhuǎn)移給出租人。由

    2022-08-18 15,340
  • 店面合同期無法轉(zhuǎn)讓怎么辦

    店面租賃合同期沒到是否可以轉(zhuǎn)讓要以合同的約定為準。如果沒有約定,轉(zhuǎn)租門面應(yīng)征得出租人的同意。 根據(jù)2021年實施的《民法典》第七百一十六條的規(guī)定,承租人經(jīng)出租人同意,可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)

    2022-11-23 15,340
  • 店面合同到期可以轉(zhuǎn)讓嗎

    租賃合同快到期的店面,出租人可以轉(zhuǎn)讓。但是轉(zhuǎn)讓前應(yīng)當通知承租人,應(yīng)為承租人享有優(yōu)先購買權(quán)。根據(jù)《民法典》第七百二十六條的規(guī)定,出租人出賣租賃房屋的,應(yīng)當在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人,承租人享有以同

    2022-06-07 15,340
  • 合同快到期店面能轉(zhuǎn)讓嗎

    租賃合同快到期的店面,出租人可以轉(zhuǎn)讓。但是轉(zhuǎn)讓前應(yīng)當通知承租人,應(yīng)為承租人享有優(yōu)先購買權(quán)。根據(jù)《民法典》第七百二十六條的規(guī)定,出租人出賣租賃房屋的,應(yīng)當在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人,承租人享有以同

    2022-07-12 15,340
法律短視頻更多>>
  • 店鋪轉(zhuǎn)讓合同怎么寫 01:47
    店鋪轉(zhuǎn)讓合同怎么寫

    店鋪轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)按以下內(nèi)容書寫:1、轉(zhuǎn)讓方和受讓方的名稱、住所等基本信息;2、轉(zhuǎn)讓的店鋪的具體位置、面積、現(xiàn)狀;3、轉(zhuǎn)讓店鋪的對價;4、對價的支付時間、支付方式;5、交付、過戶店鋪的時間;6、違約責任條款;7、爭議的解決方法;8、雙方認為有必

    10,789 2022.04.15
  • 加盟店轉(zhuǎn)讓合同怎么寫 01:03
    加盟店轉(zhuǎn)讓合同怎么寫

    店面轉(zhuǎn)讓合同的內(nèi)容如下:轉(zhuǎn)讓人、受讓人的姓名、住所等基本情況。轉(zhuǎn)移商店的具體位置、面積和現(xiàn)狀。對轉(zhuǎn)店的考慮。支付對價的時間和方法。商店交貨和轉(zhuǎn)移的時間;違約責任。爭議解決;雙方都認為有必要。簽字和簽字日期。商鋪屬于不動產(chǎn),該不動產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓

    803 2022.04.25
  • 店鋪轉(zhuǎn)讓費合法嗎 01:05
    店鋪轉(zhuǎn)讓費合法嗎

    店鋪轉(zhuǎn)讓費這方面如今法律并沒有明確的規(guī)定予以制止,只要是征得原房主的同意后,轉(zhuǎn)讓方與受讓方雙方當事人意思表示達成一致即可。法律法規(guī)方面尚沒有可以依附的的明確規(guī)定能夠干預(yù)店鋪轉(zhuǎn)讓費,一般理解這是商業(yè)活動中類似于一個愿打一個愿挨的事情。只有通過

    3,467 2022.05.11
合同糾紛不同階段法律問題導航
有問題
就會有解決辦法
在線咨詢

離婚、工傷、刑事、債務(wù)... 最快3分鐘內(nèi)有答案

法師兄法務(wù)
您好,請問有什么可以幫助到您的?