買的房子漏水能退房嗎
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房屋漏水在房屋主體不合格或者嚴(yán)重影響居住，且不能維修的情況下可以要求退房。房屋存在質(zhì)量問題想要退房可以先與開發(fā)商進行交涉，要求開發(fā)商出具存在質(zhì)量問題的證明，如開發(fā)商不出具或不承認(rèn)存在質(zhì)量問題，則應(yīng)委托專業(yè)的鑒定機構(gòu)做出鑒定。
《城市房地產(chǎn)管理法》第二十五條 房地產(chǎn)開發(fā)必須嚴(yán)格執(zhí)行城市規(guī)劃，按照經(jīng)濟效益、社會效益、環(huán)境效益相統(tǒng)一的原則，實行全面規(guī)劃、合理布局、綜合開發(fā)、配套建設(shè)。 第二十七條 房地產(chǎn)開發(fā)項目的設(shè)計、施工，必須符合國家的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。房地產(chǎn)開發(fā)項目竣工，經(jīng)驗收合格后，方可交付使用。
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一般不能因為房屋漏水問題就退房，可以要求出賣人對房屋漏水進行維修服務(wù)。只有在漏水質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用，可能危及其人身安全或健康時，才能以此退房。 根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十三條規(guī)定，因房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用，買受人請求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。交付使用的房屋存在質(zhì)量問題，在保修期內(nèi)，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任；出賣人拒絕修復(fù)或者在合理期限內(nèi)拖延修復(fù)的，買受人可以自行或者委托他人修復(fù)。修復(fù)費用及修復(fù)期間造成的其他損失由出賣人承擔(dān)。
租的房子漏水，根據(jù)實際情況來判斷。合同終止是指合同當(dāng)事人一方或者雙方依照法律規(guī)定或者當(dāng)事人的約定依法終止合同效力的行為。合同解除分為法定解除和協(xié)議解除。法律直接規(guī)定合同解除條件的，解除為法定解除。
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新買的房子漏水可以退嗎新買的房子漏水不能退?？梢砸筚u方為房屋漏水提供維修服務(wù)?？梢酝朔康臉?biāo)準(zhǔn)如下： 1、只有當(dāng)漏水質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常生活，可能危及其人身安全或健康時，才能退房； 2、買受人因房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住和使用，要求解除合同并賠償損失的，應(yīng)當(dāng)予
2022.04.14 2,514 -
新買的房子漏水可以退嗎購買的房屋漏水，這屬于典型的房屋質(zhì)量瑕疵，不管是在購買一手房還是二手房的時候，這樣的情況都是很常見的。 而遇到這樣的情況，若尚在保修期內(nèi)的，則可以要求賣方進行修復(fù)，但是不能單純的因為房屋漏水要求退房。 但要是房屋漏水特別嚴(yán)重，對正常的居住使
2020.04.20 320 -
新買的房子漏水能退嗎？怎么辦??？購買的房屋漏水，這屬于典型的房屋質(zhì)量瑕疵，不管是在購買一手房還是二手房的時候，這樣的情況都是很常見的。 而遇到這樣的情況，若尚在保修期內(nèi)的，則可以要求賣方進行修復(fù)，但是不能單純的因為房屋漏水要求退房。但要是房屋漏水特別嚴(yán)重，對正常的居住使用
2020.08.01 162
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新買的房子漏水能退嗎
一般不能因為房屋漏水問題就退房，可以要求出賣人對房屋漏水進行維修服務(wù)。只有在漏水質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用，可能危及其人身安全或健康時，才能以此退房。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件
2022-05-12 15,340 -
剛買的房子漏水可以退房嗎
不可以。 一般房產(chǎn)作為不動產(chǎn)買賣交易,只有當(dāng)房屋質(zhì)量問題屬于根本性的,對房屋質(zhì)量產(chǎn)生安全隱患的狀態(tài)才能退房。 這需要相關(guān)質(zhì)檢部門的檢驗報告。比如房屋主體、框架有嚴(yán)重的安全隱患,即是我們常說的危房。這種
2022-05-15 15,340 -
租房子漏水，買方可以退房嗎
房屋漏水 要看租的這房給其他人漏了還是別人給租的房漏了； 如果是租的這房給其他人漏了 那么要看具體原因 總體來看承租人不僅要承擔(dān)賠償義務(wù)而且如果因此解除 租賃合同 還要承擔(dān)違約義務(wù) 如果是樓上導(dǎo)致漏水
2022-04-07 15,340 -
房子漏水可以退房嗎
房屋漏水在下列情況下，能要求退房：房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格或者嚴(yán)重影響居住，且不能維修。 房屋存在質(zhì)量問題想要退房可以先與開發(fā)商進行交涉，要求開發(fā)商出具存在質(zhì)量問題的證明，如開發(fā)商不出具或不承認(rèn)存在質(zhì)量
2022-05-15 15,340
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01:13
全款買房能退房嗎作為購房者主要的義務(wù)就是向開發(fā)商交納購房款，而作為開發(fā)商也要按照購房合同的約定以及法律的規(guī)定來履行自己的義務(wù)。當(dāng)開發(fā)商出現(xiàn)違約行為的時候，購房者當(dāng)然是可以行使合同的解除權(quán)，要求退房退款的。具體的來說，如果出現(xiàn)以下情形，購房者可以要求開發(fā)商退
933 2022.04.17 -
01:01
房屋漏水怎么辦根據(jù)我國法律的相關(guān)規(guī)定，房屋漏水的解決辦法是： 1、當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)分析房屋漏水的具體原因，如果因開發(fā)商建房時因質(zhì)量問題造成的，當(dāng)事人可以依法提出請求維修并賠償損失； 2、如果是因為上下樓住戶裝修、修建管道、裝修過程中對其樓頂造成損害、不當(dāng)用水、
6,483 2022.04.17 -
00:54
新房漏水怎么維權(quán)新房漏水維權(quán)的途徑如下：1，找出漏水的原因，主要看漏水部分是建筑物專有部分還是共有部分。如果是共有部分，那可以與開發(fā)商或者物業(yè)公司進行協(xié)商解決；2，如果確實是由于房屋的質(zhì)量存在問題導(dǎo)致的房屋漏水，那么購房者可以要求開發(fā)商承擔(dān)修復(fù)的責(zé)任；3，
3,251 2022.05.11
