二手房交易中評估主要考慮什么因素
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二手房交易中評估主要考慮的因素有： 1.二手房剩余產(chǎn)權(quán)年限，二手房在辦理貸款的時候，貸款銀行會根據(jù)該房屋的年限來衡量貸款額度的多少； 2.政策影響，購房者買房的時候應(yīng)該注意了解清楚當?shù)氐膶嶋H情況； 3.地理位置； 4.房屋品質(zhì)。
《商品房銷售管理辦法》第五條國務(wù)院建設(shè)行政主管部門負責(zé)全國商品房的銷售管理工作。 省、自治區(qū)人民政府建設(shè)行政主管部門負責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)商品房的銷售管理工作。 直轄市、市、縣人民政府建設(shè)行政主管部門、房地產(chǎn)行政主管部門（以下統(tǒng)稱房地產(chǎn)開發(fā)主管部門）按照職責(zé)分工，負責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)商品房的銷售管理工作。
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二手房交易中評估主要考慮的因素有： 1.二手房剩余產(chǎn)權(quán)年限，二手房在辦理貸款的時候，貸款銀行會根據(jù)該房屋的年限來衡量貸款額度的多少； 2.政策影響，購房者買房的時候應(yīng)該注意了解清楚當?shù)氐膶嶋H情況； 3.地理位置； 4.房屋品質(zhì)。
二手房交易中評估主要考慮的因素有： 1.二手房剩余產(chǎn)權(quán)年限，二手房在辦理貸款的時候，貸款銀行會根據(jù)該房屋的年限來衡量貸款額度的多少； 2.政策影響，購房者買房的時候應(yīng)該注意了解清楚當?shù)氐膶嶋H情況； 3.地理位置； 4.房屋品質(zhì)。
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買二手房要考慮什么因素應(yīng)當考慮下列因素： 1、房產(chǎn)權(quán)屬是否清晰，有無糾紛； 2、房產(chǎn)是否有影響使用的瑕疵； 3、房產(chǎn)金額，自己夠不夠付，需不需要貸款，要貸多少； 4、過戶費用，由誰付； 5、房產(chǎn)過戶辦理時間及交付時間。
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2022-03-18 15,340 -
評估二手房的價格需要考慮哪些因素
如何合理評估二手房價格 (一)評估二手房價格的方法：對于二手房的評估一般采用市場比較法、收益法、成本法等方法。 (二)評估二手房需要考慮的因素：首要因素：位置、地段。例如與市中心二手房價格與郊區(qū)的相差
2022-03-25 15,340 -
二手房價格怎么評估需要考慮哪些因素
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2022-04-09 15,340
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二手房買賣交易流程二手房交易指的是已經(jīng)在房地產(chǎn)交易備過案、且完成初始登記和總登記的、再次上市進行交易的房屋。 二手房買賣交易的流程為： 1、尋找房源并看房； 2、交易之前，審核及確定房屋情況以及產(chǎn)權(quán)等信息； 3、買賣雙方需持房產(chǎn)證的原件至房管局查詢房產(chǎn)的檔案
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二手房交易費用怎么計算二手房交易涉及到的稅費種類比較多。從買方角度來說需要繳納契稅，印花稅等。從賣方來說需要繳納印花稅，個人所得稅，營業(yè)稅等。印花稅一般是成交價或者是評估價的萬分之五，印花稅是買賣雙方都需要繳納的。契稅需要根據(jù)房屋的面積來確定繳納的比例。營業(yè)稅一
2,753 2022.04.15 -
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二手房買賣沒房產(chǎn)證怎么交易二手房買賣沒房產(chǎn)證不能交易。沒有房產(chǎn)證的房產(chǎn)是不允許交易的。沒有房產(chǎn)證的房子進行買賣交易會存在以下風(fēng)險： 1、不被政府承認。在二手房買賣交易中，最終購買成功是以房屋過戶手續(xù)辦理的完結(jié)為標準的，沒有房產(chǎn)證的房屋交易不被國家法律所保護，買賣雙方
746 2022.09.09
