買房房產(chǎn)被查封，怎么辦
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1、賣方：驗證房屋被檢查的基本情況，包括檢查原因、檢查金額、檢查法院等。通知購房者檢查情況，不再接受購房費。與檢查申請人取得聯(lián)系，能否解除檢查或檢查其他財產(chǎn)。2、買方：詢問賣方的房子是否解除檢查，不能用自己的第一筆付款幫助賣方解除檢查。如果無法解除檢查，合同無法履行，買方可以根據(jù)購房合同追究賣方違約責(zé)任。
《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》 第三十二條 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押時，房屋的所有權(quán)和該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓、抵押。
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如果房屋被依法查封，則買房人無法請求對方繼續(xù)辦理過戶手續(xù)，因為該房屋已經(jīng)處于履行不能的狀態(tài)，可以根據(jù)以下方法解決： 1、對查封執(zhí)行提出異議。 2、等待房屋解封。 3、提供擔(dān)保財產(chǎn)、解除查封。 4、解除買賣合同，要求賣房人承擔(dān)違約責(zé)任。
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買房后房子被查封怎么辦買房后房屋被查封購房者可以向負責(zé)執(zhí)行的人民法院提出書面異議，要求進行房屋確權(quán)。人民法院自收到申請執(zhí)行書之日起超過六個月未執(zhí)行的，購房者可以向上一級人民法院申請執(zhí)行。
2020.07.26 137 -
買房后房屋被查封該怎么辦1、對查封執(zhí)行提出異議。 （1）如果買房人已經(jīng)支付部分或者全部價款并實際占有該財產(chǎn)，但尚未辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)的，人民法院可以查封、扣押、凍結(jié)； （2）如果買房人已經(jīng)支付全部價款并實際占有，但未辦理過戶登記手續(xù)的，如果第三人對此沒有過錯，人
2021.04.10 234 -
買賣的房產(chǎn)被查封法院怎么辦買賣的房產(chǎn)被法院查封后，購房者可以向負責(zé)執(zhí)行的人民法院提出書面異議，要求進行房屋確權(quán)。人民法院自收到申請執(zhí)行書之日起超過六個月未執(zhí)行的，購房者可以向上一級人民法院申請執(zhí)行。
2020.12.10 190
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買房時房產(chǎn)證被查封了怎么辦
我1990年與單位簽定購房協(xié)議,一直沒有過戶,04年2月單位因債務(wù)糾紛,我所購房屋被法院查封,后因我提出異議,法院于10月撤消了查封.在查封期間,縣政府給我辦理了房產(chǎn)證.06年12月縣政府又以我在法院
2022-01-25 15,340 -
房產(chǎn)被查封法院查封怎么辦
房產(chǎn)被法院查封，如果是因為沒有及時償還債務(wù)而被法院查封，那么可以及時聯(lián)系債權(quán)人，償還債務(wù)。然后到人民法院申請解除查封?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定》第三十一條規(guī)定，有
2022-06-03 15,340 -
買房被查封怎么辦啊
買房遇到房子被查封了，買房人購房前要通過中介仔細核實清楚房屋產(chǎn)權(quán)情況。簽訂購房合同時，買房人可以明確如遇到房屋被查封的情況，買房人可以無責(zé)解約，賣房人要返還首付款。一旦發(fā)生房子被查封的情況，賣房人可以
2022-04-18 15,340 -
買房時被法院查封產(chǎn)權(quán)怎么辦
1、準備好你與這個人簽訂的買賣合同、付款記錄等所有與購房有關(guān)的材料； 2、去房管局了解是哪個法院查封的； 3、去與法院的經(jīng)辦法官了解是案件訴訟過程的查封還是執(zhí)行過程的查封，前者可能性大； 4、如果是前
2022-07-30 15,340
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法院查封房子3年查封期過了怎么辦法院查封房子3年查封期過了，可以繼續(xù)申請查封。人民法院凍結(jié)被執(zhí)行人的銀行存款的期限不可以超過一年，查封、扣押動產(chǎn)的期限不可以超過兩年，查封不動產(chǎn)、凍結(jié)其他財產(chǎn)權(quán)的期限不可以超過三年。申請執(zhí)行人申請延長期限的，人民法院需要在查封、扣押、凍結(jié)期
10,914 2022.05.11 -
01:17
什么情況下會查封房產(chǎn)以下情況會被查封房產(chǎn)：訴前保全的房屋；交易房屋是違章建筑；產(chǎn)權(quán)不明導(dǎo)致糾紛的房屋；交易房屋一房多賣；交易房屋存在高額抵押；產(chǎn)權(quán)人涉及債務(wù)糾紛較多；產(chǎn)權(quán)人涉及惡意轉(zhuǎn)移、變賣房產(chǎn)；交易過程中，產(chǎn)權(quán)人有違法行為的；執(zhí)行案件中，暫無履行能力或無其他
2,997 2022.04.15 -
01:09
房產(chǎn)查封六年還可以續(xù)封嗎房產(chǎn)查封六年還可以續(xù)封。一般情況下，房產(chǎn)是不可以一直被查封。如果房產(chǎn)被查封，那么查封期限通常是不可以超過三年。但是房產(chǎn)可以被多次查封，但是不能夠被同時查封。也就是說，房產(chǎn)被查封也是需要有先后順序的，只有當(dāng)前一個被解除查封，才可以查封下一個，
5,059 2022.05.11
