無租賃合同房屋租賃是否成立
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無租賃合同房屋租賃不成立。根據(jù)《商品房屋租賃管理辦法》第七條的規(guī)定，房屋租賃當事人應當依法訂立租賃合同。房屋租賃合同的內(nèi)容由當事人雙方約定，一般應當包括以下內(nèi)容： (一)房屋租賃當事人的姓名(名稱)和住所; (二)房屋的坐落、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設施，家具和家電等室內(nèi)設施狀況; (三)租金和押金數(shù)額、支付方式; (四)租賃用途和房屋使用要求; (五)房屋和室內(nèi)設施的安全性能; (六)租賃期限; (七)房屋維修責任; (八)物業(yè)服務、水、電、燃氣等相關費用的繳納; (九)爭議解決辦法和違約責任; (十)其他約定。 房屋租賃當事人應當在房屋租賃合同中約定房屋被征收或者拆遷時的處理辦法。 建設(房地產(chǎn))管理部門可以會同工商行政管理部門制定房屋租賃合同示范文本，供當事人選用。
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無租金房屋租賃合同零元租金的租賃合同是有效的，只要是出租人和承租人協(xié)商一致確定在租金事項上寫零租金，那么合同就是有效的。有關規(guī)定：租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
2021.01.17 356 -
房屋租賃無合同是否有效房屋租賃無合同但仍實際履行的有效，可以視為不定期租賃，雙方可以隨時解除房屋租賃關系。租賃期間內(nèi)，承租人應當依照口頭約定按時繳納房租，經(jīng)出租人同意的，可以將租賃房屋對第三人進行轉(zhuǎn)租。
2021.03.11 150 -
租賃物交付前租賃合同是否成立租賃物交付前，如果出租人和承租人均在租賃合同上簽名、蓋章或者按指印的，租賃合同成立，合同一般自當事人均簽名、蓋章或者按指印時成立；或者一方履行合同的主要義務，對方接受時合同成立。
2021.02.10 160
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房屋租賃合同是否無效
沒有租賃合同的房屋租賃不成立。根據(jù)《商品房租賃管理辦法》第七條的規(guī)定，房屋租賃當事人應依法簽訂租賃合同。住宅租賃合同的內(nèi)容由當事人雙方約定，一般應包括住宅租賃當事人的姓名（姓名）和住所（二）住宅的位置
2021-10-25 15,340 -
租賃房屋合同是否無效？
房屋租賃合同無效的情形：1、出租人不具有出租權(quán)利。房屋的所有權(quán)人出租的應注意審查出租人是否與出租房屋產(chǎn)權(quán)證上的名稱一致，必要時到房屋管理部門查詢。2、違法建蓋的房屋出租。出租人就未取得建設工程規(guī)劃許可
2022-04-23 15,340 -
租賃物交付前租賃合同是否成立
租賃物交付前，如果出租人和承租人均在租賃合同上簽名、蓋章或者按指印的，租賃合同成立，合同一般自當事人均簽名、蓋章或者按指印時成立；或者一方履行合同的主要義務，對方接受時合同成立。
2022-07-18 15,340 -
租賃物交付前租賃合同是否成立？
租賃物交付前，如果出租人和承租人均在租賃合同上簽名、蓋章或者按指印的，租賃合同成立，合同一般自當事人均簽名、蓋章或者按指印時成立；或者一方履行合同的主要義務，對方接受時合同成立。
2022-11-03 15,340
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房屋租賃合同無效的情形根據(jù)相關法律規(guī)定，有以下情形之一的房屋租賃合同無效：1、簽訂房屋租賃合同的雙方當事人，在簽訂時至少一方不具備相應的民事權(quán)利能力和民事行為能力。在我國，年滿十六周歲，且精神正常的人擁有獨立簽訂合同的行為能力；2、房屋租賃合同的內(nèi)容或者形式違法
1,846 2022.04.17 -
01:05
出租房屋租賃合同無效如何起訴出租房屋租賃合同無效，當事人可以向具有管轄權(quán)的人民法院起訴。出租房屋、簽訂了房屋租賃合同，但是因為合同涉嫌無效從而產(chǎn)生了合同糾紛，當事人可以通過訴訟的途徑來解決糾紛。而在起訴的過程中，當事人應當注意以下的要點：首先，當事人應當確保自己符合起
1,319 2022.05.11 -
00:50
租賃合同怎么寫房屋租賃房屋是很多人都會遇到的情況，簽訂書面的租房合同有利于保障自身的合法權(quán)益。租房合同應該包含以下內(nèi)容。第一就是包含租賃的房屋基本情況，房屋租賃的用途，房屋租賃的期限，還有租賃的租金以及支付的方式。第二是雙方各自的權(quán)利義務。比如說水電物業(yè)費用
1,286 2022.04.17
