買(mǎi)房交了維修基金可以改名字嗎
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首先，簽了合同并且交了維修基金后，就不可以改名字了。必須等到房產(chǎn)證下來(lái)之后才能做更名 這個(gè)說(shuō)法不可靠 然后，你需要注意的就是他為何還沒(méi)有辦理房產(chǎn)證。比如房屋貸款問(wèn)題，他好久都沒(méi)償還貸款，銀行如果在一定時(shí)間內(nèi)還是收不到他的還款，房屋有暫時(shí)封存的可能，那你交了錢(qián)也住不了不是 風(fēng)險(xiǎn)就是如果這時(shí)候你給了他錢(qián)，他房產(chǎn)證下來(lái)后還是他的名字，他完全可以不給你更名。相當(dāng)大的風(fēng)險(xiǎn)是吧？~
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維修基金不需要改名字，維修基金是跟著房產(chǎn)證上的名字的更改而更改的，維修資金需要辦理更名手續(xù)。房屋維修基金只在第一次購(gòu)房時(shí)交納，以后產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)錢(qián)隨房走。一套房子只需要交納一次維修基金，房子在轉(zhuǎn)讓時(shí)，不需要重新交納維修基金的。
維修基金改名字就屬于二手房交易，所有的稅費(fèi)必須重新再交。 1、一般情況下，房產(chǎn)證名字的變更主要分為直接添加、贈(zèng)與、買(mǎi)賣(mài)。 2、在婚姻存續(xù)期間添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存續(xù)期間房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，就算是房產(chǎn)證上只寫(xiě)一個(gè)人的名字也算是兩人的共同財(cái)產(chǎn)。因此在婚姻期間，這類(lèi)情況如需辦理房產(chǎn)證增名手續(xù)，只需攜帶結(jié)婚證、房屋兩證、身份證原件及復(fù)印件到房產(chǎn)交易核心“變更登記”窗口辦理即可。 3、非婚姻存續(xù)期間：非婚期間房產(chǎn)證更名，不能直接添加配偶名字，只能以贈(zèng)與的方式更名。
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房屋維修基金可以不交嗎買(mǎi)房必須交房屋維修金。根據(jù)法律規(guī)定，下列物業(yè)的業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照本辦法的規(guī)定交存住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金： (一)住宅，但一個(gè)業(yè)主所有且與其他物業(yè)不具有共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的除外; (二)住宅小區(qū)內(nèi)的非住宅或者住宅小區(qū)外與單幢住宅結(jié)構(gòu)相連的非住宅。前款
2020.12.06 321 -
新房維修基金不交可以嗎？目前仍需繳納新房維修基金。維修基金是指住宅樓房的公共部位和共用設(shè)施、設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)基金，其本金由售房單位和購(gòu)房人共同籌集。購(gòu)房者應(yīng)按購(gòu)房款2-3%的比例向開(kāi)發(fā)商交納維修基金，或者參考購(gòu)房者從開(kāi)發(fā)商處購(gòu)買(mǎi)房屋、辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)的總房?jī)r(jià)按當(dāng)?shù)刈≌?/p>
2020.05.05 279 -
房屋維修基金可以不交嗎根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，購(gòu)買(mǎi)新房必須交房屋維修金。下列物業(yè)的業(yè)主，按照法律的規(guī)定交住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金：住宅，但一個(gè)業(yè)主所有且與其他物業(yè)不具有共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的除外；住宅小區(qū)內(nèi)與單幢住宅結(jié)構(gòu)相連的非住宅。維修資金只有在保修期限滿后，對(duì)物業(yè)公
2022.04.12 3,079
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買(mǎi)房時(shí)，房屋維修基金可以不交嗎
買(mǎi)房必須交房屋維修金。 根據(jù)法律規(guī)定，下列物業(yè)的業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照本辦法的規(guī)定交存住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金： (一)住宅，但一個(gè)業(yè)主所有且與其他物業(yè)不具有共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的除外； (二)住宅小區(qū)內(nèi)的非住宅或者
2021-02-27 15,340 -
名字可以修改嗎？
名稱可以變更。公民根據(jù)《戶籍登記條例》變更姓名的，應(yīng)當(dāng)攜帶變更姓名申請(qǐng)、戶籍簿及有關(guān)證明，向戶籍所在地戶籍機(jī)關(guān)申請(qǐng)變更姓名登記。
2021-12-29 15,340 -
房屋維修基金什么時(shí)候交房屋維修基金可以多交嗎
房屋維修基金應(yīng)在房屋交付前繳納。購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)按照購(gòu)房款2－3％的比例向開(kāi)發(fā)商繳納維修基金，或者參考購(gòu)房者從開(kāi)發(fā)商處購(gòu)房，辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)的總房?jī)r(jià)，按照當(dāng)?shù)刈≌ㄖ惭b工程每平方米成本的5％－8％計(jì)算。具體
2021-11-09 15,340 -
房屋維修基金可以不交嗎
可能導(dǎo)致拿不到房產(chǎn)證，一般開(kāi)發(fā)商（或物業(yè)公司）是代理繳納維修基金，可以不交維修基金嗎？據(jù)我知道開(kāi)發(fā)商也要按一定份額繳納維修基金的。所以還是在交房前繳納房屋維修基金。
2022-05-11 15,340
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00:57
名字改了房產(chǎn)證的名字要改嗎名字改了房產(chǎn)證的名字要改。房產(chǎn)證更名辦理需要材料：提供雙方的身份證，戶口本，房產(chǎn)證。如果以后不打算再出售的話就直接簽署贈(zèng)與，那樣子費(fèi)用比較低點(diǎn)，如果以后還打算交易最好是到房屋交易大廳填寫(xiě)買(mǎi)賣(mài)契約，然后去房屋交易大廳過(guò)戶，但是中間會(huì)出現(xiàn)費(fèi)用。
5,714 2022.05.11 -
01:10
不交房屋維修基金后果是什么不交房屋維修基金將可能無(wú)法辦理房產(chǎn)證。第一、商品住宅的業(yè)主、非住宅的業(yè)主按照所擁有物業(yè)的建筑面積交存住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金，每平方米建筑面積交存首期住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金的數(shù)額為當(dāng)?shù)刈≌ㄖ惭b工程每平方米造價(jià)的5%至8%。第二、出售公有住房的，按照下
8,639 2022.04.15 -
01:16
買(mǎi)房可以寫(xiě)孩子名字嗎買(mǎi)房子可以寫(xiě)孩子的名字。 孩子一出生就有民事權(quán)利，登記買(mǎi)房屬于其中一項(xiàng)權(quán)利，所以寫(xiě)上孩子名字是沒(méi)有問(wèn)題的。只是孩子現(xiàn)在還沒(méi)有滿十八周歲，所以辦理過(guò)戶手續(xù)的時(shí)候，要讓其法定監(jiān)護(hù)人代替孩子辦理。 但把房產(chǎn)登記在孩子名下，需注意： 如果孩子沒(méi)有對(duì)
15,778 2022.04.17
