自愿解除房屋買賣合同協(xié)議書
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合同解除分為約定解除和法定解除兩種情況。概括起來主要有以下幾種： 1.協(xié)議解除; 2.根本違約; 3.遲延履行; 4.法律規(guī)定的其他情形。 最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋對(duì)后三種事由明確列舉規(guī)定。 根本違約：商品房買賣合同訂立后，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人;商品房買賣合同訂立后，出賣人又將該房屋出賣給第三人;故意隱瞞沒有取得商品房預(yù)售許可證明的事實(shí)或者提供虛假商品房預(yù)售許可證明;故意隱瞞所售房屋已經(jīng)抵押的事實(shí);故意隱瞞所售房屋已經(jīng)出賣給第三人或者為拆遷補(bǔ)償安置房屋的事實(shí);房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格;房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用的。 遲延履行：出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購(gòu)房款，經(jīng)催告后在三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未履行的;辦理房屋所有權(quán)登記的期限屆滿后超過一年，由于出賣人的原因，導(dǎo)致買受人無法辦理房屋所有權(quán)登記的。 其他解除情形：面積誤差比絕對(duì)值超出3%;商品房買賣合同約定，買受人以擔(dān)保貸款方式付款、因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房擔(dān)保貸款合同并導(dǎo)致商品房買賣合同不能繼續(xù)履行的。
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房屋買賣合同解除協(xié)議書，應(yīng)該包括以下內(nèi)容：1、雙方當(dāng)事人的名稱，或者姓名；2、雙方當(dāng)事人的住所；3、其他基本身份信息，比如當(dāng)事人的身份證號(hào)碼；4、房屋買賣合同解除的原因；5、房屋買賣合同解除的時(shí)間和方式。
一般要想解除房屋買賣合同，可以根據(jù)一些條件來定，或者雙方協(xié)商來一致解除。如果是有約定解除的條件的，滿足條件就可以解除，另外，還有一些因?yàn)槟承┎豢煽沽?dǎo)致無法實(shí)現(xiàn)合同目的的，可以直接解除。
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解除房屋買賣合同協(xié)議書有哪些內(nèi)容？1.可以經(jīng)過雙方協(xié)商一致解除；2.因借款人實(shí)質(zhì)違約，如逾期還款等解除。3.簽署《借款合同》后，出借人在約定期限內(nèi)未提供借款導(dǎo)致解除。4.因其他雙方約定的解除情形情形出現(xiàn)解除合同。
2021.02.07 233 -
房屋買賣合同解除協(xié)議怎么寫房屋買賣解除協(xié)議，首先應(yīng)當(dāng)寫明甲乙雙方的姓名等具體信息；其次，寫明房屋的位置以及解除的原因；寫明雙方享有的權(quán)利與義務(wù)以及違約責(zé)任的承擔(dān)；最后，雙方當(dāng)事人簽字并寫明時(shí)間。
2021.01.05 172 -
房屋買賣合同自行解除根據(jù)我國(guó)有關(guān)法律的規(guī)定，存在以下情形時(shí)可以解除房屋買賣合同： 1、開發(fā)商延期交房的； 2、開發(fā)商銷售手續(xù)不全導(dǎo)致合同無效； 3、開發(fā)商未經(jīng)購(gòu)房人同意擅自變更規(guī)劃、設(shè)計(jì)的； 4、因國(guó)家政策原因不能辦理按揭貸款的； 5、商品房存在抵押或其他經(jīng)濟(jì)
2020.09.24 205
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房屋買賣合同解除協(xié)議書
甲方夫妻：(出售方)： 姓名：身份證號(hào)： 姓名：身份證號(hào)： 乙方：(購(gòu)買方) 姓名：身份證號(hào)： 為了確保房屋買賣雙方的合法權(quán)益，甲乙雙方現(xiàn)就住宅及儲(chǔ)藏室買賣自愿達(dá)成協(xié)議如下： 第一條經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商
2022-07-20 15,340 -
房屋買賣解除合同協(xié)議書
甲方夫妻：(出售方)： 姓名：身份證號(hào)： 姓名：身份證號(hào)： 乙方：(購(gòu)買方) 姓名：身份證號(hào)： 為了確保房屋買賣雙方的合法權(quán)益，甲乙雙方現(xiàn)就住宅及儲(chǔ)藏室買賣自愿達(dá)成協(xié)議如下： 第一條經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商
2022-07-16 15,340 -
解除房屋買賣合同協(xié)議書內(nèi)容
甲方： 甲乙雙方通過友好協(xié)商，就乙方申請(qǐng)退還已購(gòu)買甲方房屋的退房，解除原房屋買賣合同的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議： 一、乙方將年月日購(gòu)買的小區(qū)棟單元號(hào)房屋退還給甲方。 二、乙方有義務(wù)配合甲方同房地產(chǎn)管理局、
2022-06-13 15,340 -
房屋買賣合同解除協(xié)議書范本
解約協(xié)議書 甲方： 乙方： 丙方：___________________ 鑒于甲方通過丙方居間向乙方出售坐落于之房屋，三方分別或共同簽署了相關(guān)法律文件（文件名稱及編號(hào)： ），現(xiàn)經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)
2022-08-02 15,340
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買賣房屋合同怎么解除在符合法定條件或約定條件時(shí)，一方當(dāng)事人可以通知對(duì)方解除合同，通知到達(dá)對(duì)方時(shí)合同解除，或可以通過訴訟或仲裁的方式解除合同。根據(jù)民法典及司法解釋，合同解除的法定條件有：不可抗力不能實(shí)現(xiàn)合同目的，履行期屆滿前一方當(dāng)事人明確表示不履行，遲延履行經(jīng)催
1,293 2022.05.11 -
01:04
買賣房合同協(xié)議書怎么寫在購(gòu)買商品房的時(shí)候，需要和開發(fā)商簽訂商品房買賣合同。如果購(gòu)買的是二手房，那么需要與賣方簽訂二手房買賣合同。房屋買賣合同關(guān)系著買賣雙方的利益。具體的來說，房屋買賣合同在簽訂的時(shí)候，應(yīng)當(dāng)包括以下幾個(gè)方面的內(nèi)容。第一就是關(guān)于標(biāo)的的情況。合同之中一
945 2022.04.17 -
01:16
解除房屋買賣合同賠償多少今天和大家分享一下解除房屋買賣合同需不需要賠償 解除房屋買賣合同具體需不需要賠償，還得分情況而定。第一，如果是守約了之后單方解除房屋買賣合同是不需要賠償?shù)摹５诙?，如果是單方面解除房屋買賣合同導(dǎo)致了違約，就需要承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償多少則需
1,336 2021.03.24
