承租人可以單方解除租賃合同的情形
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【租賃合同知識】承租人可以單方解除租賃合同的情形租賃合同是指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。一般來說，合同是雙方合意的結(jié)果，單方無權(quán)解除租賃合同;但根據(jù)法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，承租人在下列幾種情形下可以單方解除租賃合同：合同為不定期房屋租賃合同時，承租人同出租人一樣，享有隨時終止租賃合同的權(quán)利;房屋遇有不可抗力、意外事故、人為因素而部分或者全部毀損、滅失，承租人無法實(shí)現(xiàn)合同目的，承租人無法繼續(xù)使用房屋，合同喪失了存在的基礎(chǔ)，承租人可以要求解除合同;租賃物危及承租人安全或者健康的。即使承租人在訂立合同時明知該房屋存在著方面缺陷，也并不因此而喪失該項(xiàng)單方解除權(quán)。
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有下列情形之一，非因承租人原因致使租賃物無法使用的，承租人可以解除合同： （一）租賃物被司法機(jī)關(guān)或者行政機(jī)關(guān)依法查封、扣押； （二）租賃物權(quán)屬有爭議； （三）租賃物具有違反法律、行政法規(guī)關(guān)于使用條件的強(qiáng)制性規(guī)定情形。
出租人可以解除租賃合同的情形如下：承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，造成租賃物損失的，出租人可以解除合同，要求賠償損失；承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的；承租人無正當(dāng)理由未支付或延期支付租金的，承租人逾期不付款的，出租人可以解除合同。
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承租方能否單方解除租賃合同？符合以下法定情形，承租方可以解除租賃合同。有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的; (二)在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù); (三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)
2021.01.17 283 -
單方面解除租賃合同的情形有哪些一、出租人單方面解除合同的情形： 1、承租人無正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請求承租人在合理期限內(nèi)支付；承租人逾期不支付的； 2、承租人未按照約定的方法或者未根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的； 3、承租人未經(jīng)出
2021.03.16 156 -
哪些情形可以解除租賃合同解除租賃合同的情形： 1、因不可抗力無法達(dá)到合同目的； 2、履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表示不履行主要債務(wù)； 3、當(dāng)事人一方延遲履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后未在合理期限內(nèi)履行； 4、當(dāng)事人一方延遲履行債務(wù)或者有其他違約行為，
2022.04.14 393
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承租人什么情形可以解除租賃合同
《民法典》第七百二十四條有下列情形之一，非因承租人原因致使租賃物無法使用的，承租人可以解除合同： （一）租賃物被司法機(jī)關(guān)或者行政機(jī)關(guān)依法查封、扣押； （二）租賃物權(quán)屬有爭議； （三）租賃物具有違反法律
2022-05-22 15,340 -
承租人可單方解除合同情形
(1)出租人未按時交付房屋，經(jīng)承租人催告后在合理期限內(nèi)仍未交付。 (2)出租人交付的房屋不符合房屋租賃合同的約定，致使承租人不能實(shí)現(xiàn)房屋租賃的目的。 (3)出租人已交付的房屋存在缺陷，危及承租人安全或
2022-05-31 15,340 -
承租人可單方解除合同的情形
(1)出租人未按時交付房屋，經(jīng)承租人催告后在合理期限內(nèi)仍未交付。 ( 2)出租人交付的房屋不符合房屋租賃合同的約定，致使承租人不能實(shí)現(xiàn)房屋租賃的目的。 ( 3)出租人已交付的房屋存在缺陷，危及承租人安
2022-05-15 15,340 -
承租人可以單方面解除合同的情形是什么
對于承租人而言，在房屋租賃期間，如果存在以下情況，就可以單方面解除合同。 1、出租人未按時交付房屋，經(jīng)承租人催告后在合理期限內(nèi)仍未交付; 2、出租人交付的房屋不符合房屋租賃合同的約定，致使承租人不能實(shí)
2022-10-13 15,340
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00:46
單方承租人可以解除合同嗎單方承租人不一定能夠解除合同。在我國想要解除房屋租賃合同，必須滿足一定的條件。首先，如果雙方能夠通過協(xié)商的方式解除合同的話，就可以共同地去解除房屋租賃合同。其次，如果對方不同意的話，單方承租人也可以通過行使法律規(guī)定或者雙方事先約定的權(quán)利，單
679 2022.04.25 -
00:59
租賃合同解除次承租人怎么辦在租賃合同關(guān)系中，出租人和承租人之間、承租人和次承租人之間分別成立獨(dú)立的合同關(guān)系，違約責(zé)任的范圍要限定在合同雙方當(dāng)事人之間，不要擴(kuò)大到合同主體之外。二是合同權(quán)利義務(wù)合法性原則。如果出租人和承租人之間的合同成立與解除是合法的，承租人和次承租人
2,356 2022.04.17 -
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租賃合同無效的情形首先要確定租賃合同無效，就要確定什么是合法有效的合同。簽訂合同作為民事法律行為的一種，雙方當(dāng)事人需要滿足以下條件：1、合同訂立的主體具有相應(yīng)的民事行為能力，也就是說，簽訂租賃合同的人都是適格的法律主體；2、合同雙方意思表示真實(shí)，不存在欺詐或
2,131 2022.04.17
