承租人有權(quán)利向出租人取得抵押物么
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出租物在租賃前被抵押承租人是沒有優(yōu)先購買權(quán)的。 出租人出賣租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權(quán)利；但是，房屋按份共有人行使優(yōu)先購買權(quán)或者出租人將房屋出賣給近親屬的除外。
《民法典》第七百二十六條，出租人出賣租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權(quán)利； 但是，房屋按份共有人行使優(yōu)先購買權(quán)或者出租人將房屋出賣給近親屬的除外。 出租人履行通知義務(wù)后，承租人在十五日內(nèi)未明確表示購買的，視為承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)。
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買賣不破租賃中承租人放棄權(quán)利是可以的，但需要承租人自愿放棄，在沒有受到脅迫的情況下放棄才具有法律效力，而對于買受人和房東都是沒有放棄該原則的權(quán)利的。
承租人一般沒有權(quán)利質(zhì)押租賃物。承租人對租賃物有使用、收益的權(quán)利，但是對租賃物不享有所有權(quán)，不能將租賃物質(zhì)押給第三人。如果承租人不按約定的方法或者未根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除租賃合同，并請求其賠償損失。
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2021.04.28 157 -
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