民法典租房到期之后能退定金嗎
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租賃房屋定金一般是不可以退的，除非收受定金的一方違約。 依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請(qǐng)求返還定金;收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
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租房交定金，一般是在沒有簽訂正式的租賃合同之前，先定下該房子的意思，如果你不去簽署正式租賃合同，這個(gè)定金是不能退還的，如果是房東不出租給你了，他是要雙倍退還給您定金的。一旦雙方簽署了正式的租賃合同，這個(gè)定金或者是轉(zhuǎn)為租金，或者轉(zhuǎn)化為押金。那么租金或押金的退還就要根據(jù)雙方合同的約定了，尤其押金也具有一種擔(dān)保功能，就是當(dāng)承租人違約時(shí)，出租人可以用押金退還的權(quán)利與承租人進(jìn)行債務(wù)抵銷，從而達(dá)到彌補(bǔ)損失的目的。那么如果您違約了，根據(jù)合同有違約金條款的話，您要計(jì)算一下，押金是否應(yīng)抵扣一部分違約金，剩余部分也是應(yīng)該退還的。如果押金不足以支付違約金，那么出租人扣留押金之后，還有權(quán)向您主張其他的損失。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請(qǐng)求返還定金;收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
民法典規(guī)定，房屋租賃交納定金后，在一定的情形下可以退還定金，例如房屋租賃合同無效，雙方當(dāng)事人協(xié)商解除合同等情形時(shí)。
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民法典租房子交了定金能退嗎根據(jù)定金罰則，如果是承租人違反合同約定不租房，導(dǎo)致租房合同無法實(shí)際履行，則承租人無權(quán)請(qǐng)求返還定金；如果不是由于承租人原因，而是出租人的原因?qū)е潞贤康臒o法實(shí)現(xiàn)或者是有其他約定的退還訂金事由發(fā)生，定金應(yīng)當(dāng)雙倍退還給承租人。但是如果雙方約定的定
2022.04.13 612 -
民法典房屋交定金后還能退嗎民法典房屋交定金后還能退。雙方按約履行的能退，或抵作價(jià)款；因特殊情況天然要素導(dǎo)致不能簽定生意合同的、對(duì)協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容未能達(dá)成合意而無法簽約不歸責(zé)于任何一方的，定金能退；售房者毀約的，定金能退雙倍。
2021.02.17 105 -
民法典二手房交定金后能退嗎賣方違約可以退。 二手房簽合同交定金后，賣方違約是可以退還定金的。若出賣人違約，不賣此房屋，那么不履行約定的交付定金一方無權(quán)要求返還定金;接受定金的一方不履行約定的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。 因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致二手房買賣合同未
2021.03.19 108
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民法典中租房定金能退嗎
民法典規(guī)定，房屋租賃交納定金后，在一定的情形下可以退還定金，例如房屋租賃合同無效，雙方當(dāng)事人協(xié)商解除合同等情形時(shí)。
2021-12-28 15,340 -
民法典租房合同定金能退嗎
看情況。如果收受定金的房東沒有違約，定金是不能退的。 定金是一種雙向擔(dān)保方式，依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不
2023-01-03 15,340 -
2022年民法典中租房定金能退嗎
租房交定金，一般是在沒有簽訂正式的租賃合同之前，先定下該房子的意思，如果你不去簽署正式租賃合同，這個(gè)定金是不能退還的，如果是房東不出租給你了，他是要雙倍退還給您定金的。一旦雙方簽署了正式的租賃合同，這
2022-11-22 15,340 -
民法典租房定金可以退嗎
租房給付的定金是否可以退要視情況而定。 1、如果給付定金的一方不履行合同或者履行合同不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請(qǐng)求返還定金; 2、如果收受定金的一方不履行合同或者履行合同不符合約定，致使
2022-10-15 15,340
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租房不到期押金能退嗎租房不到期，押金能退嗎 一般來說，租房合同中的押金是承租人對(duì)于能按約履行租賃合同的一種保證，如果承租人沒有按照合同約定履行其義務(wù)，出租人有權(quán)根據(jù)承租人違約行為造成的后果扣除押金甚至沒收押金。租房尚未到期的情況下，除非雙方另有約定或者租賃合同
6,920 2022.04.17 -
01:13
租房沒到期不想租了能退押金嗎租房未到期不想租了，能退還押金嗎 從法律上來說，租房押金不屬于定金，不作為履行合同義務(wù)的擔(dān)保，租房押金的作用是，如果承租人在租賃期間損壞了房屋或房屋內(nèi)物品，出租人有權(quán)在押金中扣除相關(guān)費(fèi)用。因此，如果租賃合同沒有約定承租人提前退租時(shí)，出租人有
5,478 2022.04.17 -
01:12
租房定金能退嗎租房定金也可以退還。定金在法律上是指?jìng)囊环N擔(dān)保方式，其基本法律性質(zhì)是違約定金，并具有擔(dān)保合同履行的性質(zhì)。租房定金即為擔(dān)保該租賃合同正常履行的擔(dān)保。合同雙方當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金，作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款
2,446 2022.04.15
