買房是自己辦理嗎？房產(chǎn)證怎么辦理？
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在房屋買賣的過程中，商品房涉及房產(chǎn)的有許多種情況，需要具體情況具體分析。比如，證商品房怎么辦房產(chǎn)證？房產(chǎn)商交房后，其房地產(chǎn)權(quán)證由開發(fā)商負責辦理并交購房者，購房者需要提供相關(guān)證件，交納營業(yè)稅、房屋契稅、維修基金等費用。部分開發(fā)商在購房合同中對有關(guān)稅費有約定，注明由誰交納。 一般是樓盤開發(fā)商統(tǒng)一辦理。如果你自己辦當然也可以。 房產(chǎn)證辦理流程 1.房屋購銷合同原件及補充合同原件。 2.商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件。 3.房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。（若房屋測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫房地產(chǎn)登記申請書，新格式只需提供房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件即可。4.完稅憑證（契稅繳款書） 5.⑴購房人已婚①雙方身份證復印件（原則上需校驗原件）②婚姻證明復印件（帶原件校驗）③雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委托第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章⑵購房人單身（必須本人到場，不可代辦）①身份證復印件（帶原件校驗）②戶口簿或戶籍證明復印件（帶原件校驗）③單身聲明具結(jié)書購房者在本地則到民政局辦理購房者在異地則到公證處辦理購房者在國外則到大使館辦理⑶購房人為單位①營業(yè)執(zhí)照（或組織機構(gòu)代碼證）復印件（校驗原件），無法提交原件校驗，則需提交工商出具的彩印副本。 二、房產(chǎn)證辦理費用怎么算 1、商品房：契稅——1.5%（非普通住宅3%）印花稅——0.1%
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(一)確定開發(fā)商已經(jīng)進行初始登記。 (二)到管理部門領(lǐng)取并填寫《房屋(地)所有權(quán)登記申請表》。 (三)拿測繪圖(表)。 (四)領(lǐng)取相關(guān)文件。 (五)繳納公共維修基金、契稅。 (六)提交申請材料。 (七)按照規(guī)定時間領(lǐng)取房產(chǎn)證。
可以自己辦,但在手續(xù)上必須要開發(fā)商的支持。 房地產(chǎn)權(quán)屬證件是房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人擁有該棟房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的法律憑證。辦理房地產(chǎn)權(quán)屬證件的過程也是房屋土地管理部門對該項交易行為的確認過程。 當購房人付清房價款后，就應(yīng)辦理房地產(chǎn)權(quán)屬證件，否則，該項房產(chǎn)無法進行以后的租賃、抵押、管理、交易等事宜。 對于購房者而言，不能辦理房屋產(chǎn)權(quán)證的主要原因有： ①購房者沒有交納相關(guān)稅費。 ②沒有提供房屋登記發(fā)證機關(guān)所要求的相關(guān)資料及身份證明。 ③委托他人辦理房產(chǎn)證但沒有出具授權(quán)委托書的，等等。
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自己建的房子房產(chǎn)證怎么辦理到建設(shè)部門對自己的房子進行驗收，查驗有無超限等問題，出具竣工驗收報告以后，就去找到房管部門，登記備案準備測繪。這個時候我們測繪人員就會上門測繪，按照實際測量的面積為群眾出具測繪報告，搭建實測樓盤。然后自己就可以去房管所交報告，按照報告和樓盤
2021.01.23 314 -
如何自己辦理房產(chǎn)證辦理房產(chǎn)證流程如下。具體流程為：1、購房者需要到房管局辦理登記，2、填寫《房屋（地）所有權(quán)登記申請表》；3、購房者需要提供詳細的測繪表；4、購房者應(yīng)提前準備好資料，例如預售許可證、房屋所有權(quán)證等；5、購房者需要繳納公共維修金與契稅等費用；6
2022.04.17 1,586 -
房產(chǎn)證能否自己辦理可以自己辦理的，私人房屋要辦理房產(chǎn)證的，申請人可以到房屋所在地不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理登記，經(jīng)審查符合登記條件的，會給申請人房產(chǎn)證。
2021.03.08 402
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買房辦理房產(chǎn)證都是自己去辦理嗎
在房屋買賣的過程中，商品房涉及房產(chǎn)的有許多種情況，需要具體情況具體分析。比如，證商品房怎么辦房產(chǎn)證？房產(chǎn)商交房后，其房地產(chǎn)權(quán)證由開發(fā)商負責辦理并交購房者，購房者需要提供相關(guān)證件，交納營業(yè)稅、房屋契稅、
2022-04-20 15,340 -
買房是自己貸款買的怎么辦理房產(chǎn)證
你買的房子,原來是銀行按揭貸款的,對嗎有兩種操作方式。1、如果你是全額付清房款的,你可以要求房主將銀行的貸款還清,撤銷房產(chǎn)抵押。2、轉(zhuǎn)按揭,將原來房主的貸款,轉(zhuǎn)到你的名下,由你繼續(xù)還貸。但無論哪種方式
2022-03-09 15,340 -
買房子辦理房產(chǎn)證是自己去辦理嗎? 房產(chǎn)證辦理流程是怎么樣的? 謝謝
在房屋買賣的過程中，商品房涉及房產(chǎn)的有許多種情況，需要具體情況具體分析。比如，證商品房怎么辦房產(chǎn)證？房產(chǎn)商交房后，其房地產(chǎn)權(quán)證由開發(fā)商負責辦理并交購房者，購房者需要提供相關(guān)證件，交納營業(yè)稅、房屋契稅、
2022-03-31 15,340 -
自己房產(chǎn)證怎么辦理
你可以自己辦理，也可以委托開發(fā)商辦理。辦理一般手續(xù)。（1）買賣雙方在房地產(chǎn)交易后一個月內(nèi)持房屋買賣合同等證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣轉(zhuǎn)讓登記。辦理登記需攜帶身份證、戶口簿、商品房銷售合同等證件和資料。（
2022-01-05 15,340
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00:59
自己購買醫(yī)保怎么辦理自己購買醫(yī)保的辦理流程如下： 1、參保人攜帶本人有效證件（身份證、戶口簿等），至鄰近的區(qū)縣醫(yī)保中心申請辦理，區(qū)縣醫(yī)保中心當場予以辦結(jié)； 2、參保人也可以至鄰近的街道（鎮(zhèn)）醫(yī)保事務(wù)服務(wù)點（以下簡稱服務(wù)點）申請代為辦理，服務(wù)點將在3個工作日內(nèi)辦
4,599 2022.04.17 -
00:52
房產(chǎn)委托公證怎么辦理房產(chǎn)委托公證，一般有以下的三個流程，具體如下： 1、雙方親自到公證處填寫有關(guān)表格。準備好上述材料后，雙方必須親自到公證處提出公證申請，填寫公證的申請表格； 2、公證人員核對相關(guān)信息。公證申請被接待公證員受理后，公證員就財產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容、審查財
3,691 2022.05.11 -
01:14
房屋不動產(chǎn)證怎么辦理最常見的需要辦理房屋不動產(chǎn)權(quán)證的情形，是房屋買賣。在房屋買賣中，辦理房屋不動產(chǎn)權(quán)證需經(jīng)過以下程序：1、賣方對房屋進行查冊；2、雙方簽署房屋買賣合同；3、向不動產(chǎn)登記部門提交資料申請過戶；4、根據(jù)不動產(chǎn)登記部門和稅務(wù)機關(guān)要求，向稅務(wù)機關(guān)納稅；
5,512 2022.04.15
