民法典規(guī)定二房東不交房租大房東收房怎么解除合同
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二房東不交房租，已經(jīng)構(gòu)成違約責(zé)任，大房東可以直接解除合同，租戶可以向二房東主張賠償處理，租客和二房東存在租賃關(guān)系，和大房東沒直接租賃關(guān)系。房屋轉(zhuǎn)租，是承租人在租賃期間將其承租房屋的部分或者全部再出租的行為，包括以聯(lián)營、承包經(jīng)營和合作經(jīng)營等名義，將承租房屋交付給他人使用并獲得租金性質(zhì)的保底收益的，均為房屋轉(zhuǎn)租。個(gè)人在辦理轉(zhuǎn)租時(shí)應(yīng)當(dāng)注意：查看二房東的有效身份證明及和大房東簽定的租賃合同；簽訂租房合同時(shí)，應(yīng)問清房租包含的內(nèi)容，水、電、暖、煤氣（天然氣）和物業(yè)管理費(fèi)由誰承擔(dān)；要求出租人在房屋出租前結(jié)清水、電、暖、煤氣（天然氣）和其它費(fèi)用；明確租賃期限、房租支付時(shí)間和付款方式，并要求出租方提供租金收據(jù)。
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民法典規(guī)定房東解除租房合同如下：租客使用不當(dāng)致使租賃物受到損失的、租客擅自轉(zhuǎn)租的、租客不依租賃房屋性質(zhì)對租賃房屋進(jìn)行使用收益的、租客經(jīng)催告仍逾期支付租金的、不定期租賃的，房東均可解除租房合同。
二房東不交房租,已經(jīng)構(gòu)成違約責(zé)任,大房東可以直接解除合同,租戶可以向二房東主張賠償處理,租客和二房東存在租賃關(guān)系,和大房東沒直接租賃關(guān)系。
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房東不同意二房東租房合法嗎二房東轉(zhuǎn)租大大房東不同意、二房東實(shí)施的轉(zhuǎn)租不合法，不能進(jìn)行轉(zhuǎn)租。大房東有不同意轉(zhuǎn)租的權(quán)利，而大房東不同意轉(zhuǎn)租的，二房東不能將房屋租賃給他人，否則大房東可以解除租賃合同。
2021.02.05 328 -
二房東轉(zhuǎn)租大房東不同意合法嗎？二房東轉(zhuǎn)租大房東不同意的，不能轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租是不合法的。大房東有不同意轉(zhuǎn)租的權(quán)利，而大房東不同意轉(zhuǎn)租的，二房東不能將房屋租賃給他人，否則大房東可以解除租賃合同。
2021.01.16 159 -
大房東出租二房東租房合同范本這實(shí)際上是對轉(zhuǎn)租合同效力認(rèn)定的一個(gè)問題。對于此問題不能簡單的一概而論，應(yīng)該從不同的角度進(jìn)行分析。 轉(zhuǎn)租合同生效應(yīng)當(dāng)符合以下幾個(gè)條件： 1、原房屋租賃合同有效且在租賃期間內(nèi)，也就是說只有承租人具有合法的租賃權(quán)，才有資格將其承租的房屋轉(zhuǎn)租給第三
2022.09.29 304
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民法典規(guī)定房東怎么解除租房合同
如果房租到期了，房東可以解除租房合同，不再與承租人續(xù)租；如果沒有到期，房東要解除租房合同屬于違約，需要與承租人協(xié)商并支付合同中約定的違約金后解除租房合同。 《民法典》第五百六十二條，當(dāng)事人協(xié)商一致，可
2022-10-14 15,340 -
二房東不交租金,大房東強(qiáng)行收房違法嗎
首先必須明確您所說的轉(zhuǎn)租和法律上的轉(zhuǎn)租是不是同一個(gè)概念。法律上所說的轉(zhuǎn)租是指您租了房東的房子，同時(shí)在獲得房東的同意之后又作為二房東將房子租賃給他人，這是法律意義上的轉(zhuǎn)租，也就是說您繼續(xù)租房東的房子，給
2022-10-08 15,340 -
與二房東簽租房合同大房東漲價(jià)可以解除合同嗎
1.依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，與二房東簽訂租賃合同，而大房東漲租金的，能不能解除合同要依據(jù)合同的約定而定，大房東違約漲價(jià)的，可以解除合同，并且要求賠償損失。 2.有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：
2022-10-18 15,340 -
二房東轉(zhuǎn)租大房東不同意合法嗎
二房東轉(zhuǎn)租大房東不同意的，不能轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租是違法的。大房東有權(quán)不同意轉(zhuǎn)租，大房東不同意轉(zhuǎn)租的，二房東不得將房屋出租給他人，否則大房東可以終止租賃合同。
2021-12-16 15,340
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哪些情形房東可解除合同收回房屋根據(jù)我國合同法的規(guī)定，以下情況房東可以解除合同收回房屋：1、承租人沒有正當(dāng)使用租賃房屋。承租人有義務(wù)按照租賃合同的約定、根據(jù)租賃房屋的性質(zhì)正當(dāng)使用租賃房屋，如果承租人不按合同約定的用途或者方法使用租賃房屋，導(dǎo)致租賃房屋收到損壞，房東有權(quán)解除
789 2021.04.25 -
01:22
二房東怎么簽合同生活中，因?yàn)榉績r(jià)高漲，使租房成本較高，會有一些租客租賃房屋后，再轉(zhuǎn)手租賃給其他租客，從中賺取差價(jià)，也就是我們俗稱的“二房東”。 根據(jù)規(guī)定，承租人沒有經(jīng)過出租人同意，就轉(zhuǎn)租給別人的，出租人可以解除合同?！岸繓|”在轉(zhuǎn)租房屋前，要征得房東的同意
3,143 2022.04.17 -
01:01
租房房東不退押金怎么解決當(dāng)遇到房東無故不退還押金的，那么租房者可以首先與房東進(jìn)行協(xié)商。關(guān)于押金的退還問題，一般在合同之中會有約定。房東拒不退還押金的行為是屬于對合同的違約，可以按照合同約定的方式處理。其次，如果雙方協(xié)商解決不了，那么可以通過起訴的方式來解決。如果房
864 2022.06.22
