建設(shè)工程施工合同無(wú)效的情形有哪些？
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(一)承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級(jí)的建設(shè)工程施工合同無(wú)效; (二)沒(méi)有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的建設(shè)工程施工合同無(wú)效; (三)建設(shè)工程必須進(jìn)行招標(biāo)而未招標(biāo)或者中標(biāo)無(wú)效的建設(shè)工程施工合同無(wú)效; (四)承包人非法轉(zhuǎn)包、違法分包建設(shè)工程的建設(shè)工程施工合同無(wú)效; (五)沒(méi)有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義與他人簽訂建設(shè)工程施工合同的建設(shè)工程施工合同無(wú)效。
《合同法》第二百七十二條，承包人不得將其承包的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)包給第三人； 或者將其承包的全部建設(shè)工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給第三人。禁止承包人將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。 禁止分包單位將其承包的工程再分包。建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由承包人自行完成。（《合同法》將于2020年12月三十一號(hào)失效）。 根據(jù)《民法典》第七百九十一條：承包人不得將其承包的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)包給第三人或者將其承包的全部建設(shè)工程支解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給第三人。 禁止承包人將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由承包人自行完成。（《民法典》生效時(shí)間為2021年1月1日）。
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建設(shè)工程施工合同具有下列情形之一的，認(rèn)定為無(wú)效合同： 1、承包人未取得建筑施工單位資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級(jí)； 2、沒(méi)有資質(zhì)或沒(méi)有相應(yīng)資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工單位名義的（掛靠）； 3、必須招標(biāo)的未進(jìn)行招投標(biāo)或中標(biāo)無(wú)效： 4、違法分包。 5、轉(zhuǎn)包。承包人承攬工程后非法轉(zhuǎn)包工程的，簽訂的建設(shè)工程施工合同無(wú)效。
以下情形建設(shè)工程施工合同無(wú)效： 1、沒(méi)有經(jīng)過(guò)發(fā)包人同意的違法分包行為； 2、不具備相應(yīng)資質(zhì)違法分包； 3、將工程肢解，以勞務(wù)分包的名義將工程違法轉(zhuǎn)包或分包給其他企業(yè)。
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建設(shè)工程施工合同有哪些無(wú)效情形建設(shè)工程施工合同無(wú)效情形有： 1、承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級(jí)的； 2、沒(méi)有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的； 3、建設(shè)工程必須進(jìn)行招標(biāo)而未招標(biāo)或者中標(biāo)無(wú)效的。
2021.01.09 163 -
建設(shè)工程施工合同無(wú)效有哪些情形建設(shè)工程施工合同無(wú)效的情形有： 1、包人未取得施工企業(yè)資質(zhì)或超過(guò)資質(zhì)等級(jí)的； 2、不合格的實(shí)際施工人員以合格的施工企業(yè)的名義借用； 3、建設(shè)項(xiàng)目必須招標(biāo)但未招標(biāo)或中標(biāo)無(wú)效的； 4、非法分包。 承包人在承包建設(shè)項(xiàng)目后，不履行合同約定的責(zé)任和義
2021.11.19 256 -
建設(shè)工程施工合同無(wú)效情形有哪些(一)承包人未取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級(jí)的; (二)沒(méi)有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的; (三)建設(shè)工程必須進(jìn)行招標(biāo)而未招標(biāo)或者中標(biāo)無(wú)效的。
2021.01.03 207
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建設(shè)工程施工合同無(wú)效的情形有哪些
1、對(duì)未取得施工許可證的建設(shè)工程施工合同，采取較為寬容和理性的對(duì)待，認(rèn)為相關(guān)規(guī)范屬于管理性規(guī)范，不是效力性規(guī)范，是否取得施工許可證不影響合同的效力。 2、對(duì)未取得土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)
2022-05-10 15,340 -
建設(shè)工程施工合同的無(wú)效情形有哪些
根據(jù)司法解釋規(guī)定，建設(shè)工程合同無(wú)效的情形有以下這些： (一)承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級(jí)的; (二)沒(méi)有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的; (三)建設(shè)工程必須進(jìn)行招標(biāo)而未
2022-06-05 15,340 -
建設(shè)工程施工合同哪些情形無(wú)效
建設(shè)工程施工合同具有下列情形之一的，認(rèn)定無(wú)效： 1、承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級(jí)的。 2、沒(méi)有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的。 3、建設(shè)工程必須進(jìn)行招標(biāo)而未招標(biāo)或者中標(biāo)
2022-07-24 15,340 -
建設(shè)工程施工合同無(wú)效的情形都有哪些
建設(shè)工程施工合同無(wú)效的情形包括： 1.承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級(jí)的； 2.建設(shè)工程必須進(jìn)行招標(biāo)而未招標(biāo)或者中標(biāo)無(wú)效的； 3.沒(méi)有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的。
2021-08-14 15,340
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00:43
建設(shè)工程合同無(wú)效情形具體到建設(shè)工程施工合同領(lǐng)域，以下幾種情形會(huì)導(dǎo)致建設(shè)工程施工合同無(wú)效。第一是承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級(jí)的。第二是建設(shè)工程是必須要進(jìn)行招標(biāo)，但是實(shí)際上并沒(méi)有中標(biāo)或者中標(biāo)無(wú)效的。第三是沒(méi)有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用他人的資質(zhì)來(lái)簽訂的。
2,285 2022.04.17 -
01:37
對(duì)于無(wú)效的建設(shè)工程施工合同怎樣處理無(wú)效的工程施工合同如何處理 對(duì)于建設(shè)工程施工合同無(wú)效，但是建設(shè)工程經(jīng)過(guò)竣工驗(yàn)收以后合格的，承包人請(qǐng)求參照合同的約定支付相應(yīng)工程價(jià)款的，應(yīng)該及時(shí)予以支持；對(duì)于建設(shè)工程施工合同無(wú)效，并且建設(shè)工程經(jīng)過(guò)竣工驗(yàn)收不合格的，一般需要按照具體的情形分別處
1,401 2022.04.17 -
00:53
無(wú)效建筑工程施工合同的條件無(wú)效的建筑工程施工合同，具有以下條件。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋（一）》的相關(guān)規(guī)定可知，在下列幾種情形下訂立的建設(shè)工程施工合同，均認(rèn)定為無(wú)效合同：1、承包人未取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級(jí)的；2
1,617 2022.04.15
