合同的解除權(quán)怎么解除?
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行使合同終止權(quán)的方式：當(dāng)事人提出行使終止權(quán)通知后，對(duì)方無(wú)異議的，可以行使終止權(quán)。對(duì)方提出異議的，應(yīng)當(dāng)向人民法院或者仲裁機(jī)關(guān)申請(qǐng)確認(rèn)，行使終止權(quán)。
《中華人民共和國(guó)民法典》第五百六十三條有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的； （二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)； （三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行； （四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的； （五）法律規(guī)定的其他情形。 以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同，當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對(duì)方。
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1、單方解除和協(xié)議解除；單方解除，是指解除權(quán)人行使解除權(quán)將合同解除的行為。它不必經(jīng)過(guò)對(duì)方當(dāng)事人的同意，只要解除權(quán)人將解除合同的意思表示直接通知對(duì)方，或經(jīng)過(guò)人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)向?qū)Ψ街鲝垺?2、法定解除與約定解除；合同解除的條件由法律直接加以規(guī)定者，其解除為法定解除。在法定解除中，有的以適用于所有合同的條件為解除條件，有的則僅以適用于特定合同的條件為解除條件。
違約方的合同解除權(quán)是經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致的或者發(fā)生解除合同的事由的，可以解除合同；以及具有因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的等情形的，可以解除合同，但違約方因違約給他人造成損失的，要承擔(dān)責(zé)任。
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