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簽了合同想解除合同怎么解除合同?

2022-10-23 16:22

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2022-10-23回復(fù)

在一般情形下,合同簽訂后即告生效。雙方當(dāng)事人無法協(xié)商解除的,任何一方都可主張法定解除權(quán),但主張該權(quán)利需具備以下條件之一: (一)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的; (二)在履行期限屆滿之前,當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù); (三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行; (四)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的; (五)法律規(guī)定的其他情形。 如果解除合同,你要承擔(dān)定金責(zé)任。定金責(zé)任是指給付定金的一方不履行約定債務(wù)的,無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定債務(wù)的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

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豐培銘律師

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1、單方解除和協(xié)議解除;單方解除,是指解除權(quán)人行使解除權(quán)將合同解除的行為。它不必經(jīng)過對方當(dāng)事人的同意,只要解除權(quán)人將解除合同的意思表示直接通知對方,或經(jīng)過人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)向?qū)Ψ街鲝垺?2、法定解除與約定解除;合同解除的條件由法律直接加以規(guī)定者,其解除為法定解除。在法定解除中,有的以適用于所有合同的條件為解除條件,有的則僅以適用于特定合同的條件為解除條件。

鄭家輝律師

廣東穗江律師事務(wù)所

簽了合同解除可以單方解除、協(xié)議解除、法定解除、約定解除。不需要經(jīng)過過對方當(dāng)事人的同意,只要當(dāng)事人將解除合同的意思直接通知給對方,或者經(jīng)過當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ阂约爸俨脵C(jī)構(gòu)向?qū)Ψ街鲝?,就可以發(fā)生合同解除的效果了。

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