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掛靠施工合同糾紛要如何處理

2022-08-06 20:59

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合同具有相對性,也就是僅在合同當事人之間發(fā)生法律效力。合同相對性的原則決定了,只有合同當事人一方才能基于合同向?qū)Ψ教岢稣埱蠡蛘咛崞鹪V訟。 然而,由于建筑行業(yè)的特殊性,經(jīng)常發(fā)生以掛靠的形式進行實際施工的情況,也就是一些沒有資質(zhì)的個人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)的名義與發(fā)包方簽訂建設(shè)工程施工合同。 最高院《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》對該種情況做出了規(guī)定,此時簽訂的建設(shè)工程施工合同應認定無效,但建設(shè)工程經(jīng)過竣工驗收合格的,實際施工人以發(fā)包人為被告主張權(quán)利,人民法院可以受理,發(fā)包人在欠付工程價款的范圍內(nèi)對實際施工人承擔責任。本案中,張先生借用有資質(zhì)的建設(shè)公司的名義進行施工,雖然不是合同的相對方,但作為實際出資人,在建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收合格后,有權(quán)向發(fā)包方主張權(quán)利,要求支付剩余的工程款。

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北京市京師律師事務所

第一、和解。 協(xié)商和解是指債權(quán)債務當事人在自愿、互諒的基礎(chǔ)上,直接進行協(xié)商或邀請第三人從中斡旋,解決糾紛。 第二、調(diào)解法。 可向所在地的人民調(diào)解委員會提出書面調(diào)解申請。申請調(diào)解應當具備下列條件: 1、有明確的被申請調(diào)解人,如公民、法人等的基本情況。 2、有具體的調(diào)解要求,如要求被申請人履行還款義務等。 3、有提出調(diào)解申請的事實依據(jù),如借款合同、擔保協(xié)議等。 4、該糾紛屬于人民調(diào)解委員會的受理范圍。經(jīng)調(diào)解達成協(xié)議后,雙方應按約履行義務,不得擅自變更或解除協(xié)議。對于簽訂協(xié)議后一方又反悔或部分反悔的,另一方可以向人民法院起訴,請求判令對方當事人履行調(diào)解協(xié)議。 第三、仲裁法。 根據(jù)我國仲裁法的規(guī)定,仲裁統(tǒng)一實行或裁或?qū)?、一裁終局制度,同訴訟的兩審終審制相比,仲裁更有利于當事人之間迅速解決糾紛。當事人申請仲裁應向仲裁機 構(gòu)遞交仲裁協(xié)議、申請書及副本。申請書要詳細載明當事人的姓名、性別、年齡、職業(yè)等情況及事實理由。通過仲裁方式解決債務糾紛,具有較強的保密性,當事人之間大多沒有激烈的對抗性。另外,申請仲裁的費用一般比提起訴訟的費用低。 第四、訴訟法。 掛靠施工合同糾紛訴訟就是打民事官司。對一些較為復雜、對方當事人較難對付或者通過其他途徑很難解決的案件,就可選擇訴訟程序來解決。訴訟的優(yōu)勢表現(xiàn)在: 1、法院處理債務糾紛是最終的、具有強制執(zhí)行力的解決方式。 2、訴訟時限受法律的嚴格限制。 我國民事訴訟法規(guī)定,法院在收到公民的民事起訴狀或口頭起訴立案后,民事案件的第一審審理期限為6個月,有特殊情況也可延長6個月;不服第一審判決的,當事人可向上一級人民法院提起上訴;不服第一審裁定的,當事人須在10日內(nèi)向上一級人民法院提起上訴,民事案件的二審審理期限為3個月。法院判決后立即發(fā)給判決書。

張神兵律師

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現(xiàn)實生活中,經(jīng)常會碰到由于發(fā)包方的原因而致使掛靠者未能及時收取相應獲得的工程款的情況?!蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理建設(shè)工程合同糾紛案件的暫行意見》第3條規(guī)定,因工程質(zhì)量引起的糾紛,發(fā)包人只起訴承包人,在審理中查明有轉(zhuǎn)包的,應追加實際施工作為共同被告,實際施工人與承包對工程質(zhì)量承擔連帶責任。第4條規(guī)定:施工人掛靠其他建筑施工企業(yè),并以被掛靠建筑施工企業(yè)名義簽訂建設(shè)工程合同,而被掛靠建筑施工企業(yè)不愿起訴的,施工人可作為原告起訴,不必將被掛靠建筑施工企業(yè)列為共同被告。對此,掛靠者能否要求被掛靠者給付工程款,應該分情況而論。若能認定兩者的關(guān)系為掛靠關(guān)系且被掛靠者收到發(fā)包人的工程款,則掛靠者可以要求被掛靠者給付工程款。

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