夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)按揭貸款購買房屋并按揭貸款，離婚房屋如何分割？
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夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)按揭購買房屋并按揭貸款，婚前取得產(chǎn)權(quán)并登記在自己名下，該房屋屬于個人財產(chǎn)，同樣的，按揭貸款為個人債務(wù)?；楹笈渑家环絽⑴c清償貸款，并不改變該房屋為個人財產(chǎn)的性質(zhì)，因此，在離婚分割財產(chǎn)時，該房屋為個人財產(chǎn)，剩余未歸還的債務(wù)為個人債務(wù)，對已歸還的貸款中屬于配偶一方清償?shù)牟糠郑瑧?yīng)當(dāng)予以返還。需要指出的是：共同還貸部分，不論是由一方用個人工資還貸，還是用雙方工資還貸，均應(yīng)認(rèn)定為是夫妻共同還貸。如果購房方確能證實，其還貸資金來源于個人婚前財產(chǎn)，那么該房屋就是個人財產(chǎn)，另一方無權(quán)分割
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離婚時按揭貸款房屋的分割方法和情形有： 1、夫妻一方婚前購買，婚后一起還貸的房屋，為一方婚前財產(chǎn)，不參與分割，婚后雙方共同還貸的部分，房屋所有權(quán)一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)補償。 2、婚后購買的房屋，屬于夫妻共同財產(chǎn)，由雙方共同分配。
離婚時貸款房產(chǎn)分割要看是否取得房產(chǎn)證。人民法院在審理離婚案件時，對未取得房產(chǎn)證的房屋產(chǎn)權(quán)歸屬不會作出判決。等到領(lǐng)取房產(chǎn)證后，任一方可以另行起訴來確定房屋歸屬。 對于已經(jīng)取得房產(chǎn)證的房屋，如果是婚后貸款購買的房產(chǎn)如無特殊約定應(yīng)屬夫妻共同財產(chǎn)，離婚時應(yīng)當(dāng)平均分割。 如果是婚前一方以個人財產(chǎn)首付，登記在個人名下，則離婚時不分割，但婚后共同償還部分，要由一方對另一方進(jìn)行補償；登記在雙方名下則為共同財產(chǎn)，離婚時原則上均等分割。
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婚前一方按揭貸款買房 離婚時房產(chǎn)如何分割就房產(chǎn)歸屬可由各方協(xié)商，如協(xié)商不成，法院可能會根據(jù)具體情況判決。 1、購房時，只有一方婚前財產(chǎn)購買的，此房子屬于購房者的個人財產(chǎn)。不管是婚前購買，還是婚后購買，只要是用婚前財產(chǎn)購買的，都屬于一方個人財產(chǎn)。因此，由房子的增值部分屬于房子價值的
2021.02.02 222 -
離婚有按揭貸款的房屋如何分割1、婚后按揭買的房，一般屬于夫妻共同財產(chǎn)，怎么分割，先由雙方協(xié)議處理，如果雙方能夠達(dá)成一致意見，只要內(nèi)容不違法，不侵害他人利益，法院可以予以確認(rèn)。 其次，夫妻雙方無法達(dá)成協(xié)議的，人民法院按以下情形分別處理： （一）雙方均主張房屋所有權(quán)并且同
2021.02.20 208 -
按揭貸款買房離婚如何分割？婚后夫妻共同出資購房，如果沒有其他約定，無論產(chǎn)權(quán)登記在夫妻一方或雙方名下，該房產(chǎn)都是夫妻共同財產(chǎn)。離婚時，若能協(xié)商一致，可以在離婚協(xié)議中約定房產(chǎn)歸屬。協(xié)商不成的，按揭貸款購買的商品房，應(yīng)當(dāng)將該房屋作為夫妻共同財產(chǎn)直接進(jìn)行分割處理，而對所欠銀
2021.02.02 201
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夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)按揭購買房屋并按揭貸款，離婚房屋如何分割？
（1）夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)按揭購買房屋并按揭貸款，產(chǎn)權(quán)登記在自己名下，該房屋屬于個人財產(chǎn)，同樣的，按揭貸款為個人債務(wù)?；楹笈渑家环絽⑴c清償貸款，并不改變該房屋為個人財產(chǎn)的性質(zhì)，因此，在離婚分割財產(chǎn)時
2022-04-01 15,340 -
夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)按揭購買房屋并按揭貸款，離婚后房屋如何分割？
（1）夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)按揭購買房屋并按揭貸款，產(chǎn)權(quán)登記在自己名下，該房屋屬于個人財產(chǎn)，同樣的，按揭貸款為個人債務(wù)。婚后配偶一方參與清償貸款，并不改變該房屋為個人財產(chǎn)的性質(zhì)，因此，在離婚分割財產(chǎn)時
2022-04-07 15,340 -
夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)按揭購房并按揭貸款，離婚房屋如何分割
夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)按揭購買房屋并按揭貸款，婚前取得產(chǎn)權(quán)并登記在自己名下，該房屋屬于個人財產(chǎn)，同樣的，按揭貸款為個人債務(wù)?；楹笈渑家环絽⑴c清償貸款，并不改變該房屋為個人財產(chǎn)的性質(zhì)，因此，在離婚分割財
2022-04-17 15,340 -
夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)按揭購買房屋并按揭貸款離婚房屋怎么分割？
（1）夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)按揭購買房屋并按揭貸款，產(chǎn)權(quán)登記在自己名下，該房屋屬于個人財產(chǎn)，同樣的，按揭貸款為個人債務(wù)?；楹笈渑家环絽⑴c清償貸款，并不改變該房屋為個人財產(chǎn)的性質(zhì)，因此，在離婚分割財產(chǎn)時
2022-04-07 15,340
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按揭貸款買房,離婚時如何分割按揭買房離婚時怎么分割，首先，尊重夫妻雙方的處理意見。先由雙方協(xié)議處理，如果雙方能夠達(dá)成一致意見，只要內(nèi)容不違法，不侵害他人利益，法院可以予以確認(rèn)。其次，夫妻雙方無法達(dá)成協(xié)議的，判決房屋所有權(quán)歸產(chǎn)權(quán)登記一方所有。第三，對婚后還貸的款項及增值
1,019 2022.05.11 -
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婚前按揭房產(chǎn)離婚如何分割根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，一方婚前按揭購買的房產(chǎn)屬于其個人財產(chǎn)，在離婚時配偶是無權(quán)請求分割的。但對參與共同還貸的配偶一方，有權(quán)要求對方對其清償?shù)牟糠忠约皩?yīng)的增值部分給與折價補償。房屋的還貸不論是用一方的個人工資還是雙方的工資，都應(yīng)認(rèn)定為共同還
1,174 2022.04.17
