買房子交了定金還可以退房嗎？
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購房定金能否退還取決于情況。債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)作為價款或者收回。 支付定金的一方不履行債務(wù)或者不符合約定，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)的，無權(quán)要求返還定金； 收到定金的一方不履行債務(wù)或者不符合約定，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
《民法典》第五百八十七條，債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請求返還定金； 收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
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買房交了定金，如果買受人履行合同義務(wù)，收受定金一方違約的，定金能夠退還。 《民法典》第五百八十六條第一款規(guī)定，當(dāng)事人能夠約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時成立。 第五百八十七條規(guī)定，債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
買房子在以下情況下可以退還定金：開發(fā)商不具備商品房銷售資格；開發(fā)商存在欺詐等行為；因不能歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的。
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房子交了定金還不想買了定金可以退嗎房子交了定金不想要了定金能退，因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應(yīng)當(dāng)將定金返還買受人；如果因?yàn)橘u方原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，定金也可以退，而且應(yīng)當(dāng)雙倍退還，但如果是因?yàn)樽约旱脑?，則無權(quán)要求返還定金。
2021.04.01 147 -
買房子交定金了可以退嗎買房按約履行的的交的定金可以退，或應(yīng)抵作價款；因特殊情況天然要素導(dǎo)致不能簽定生意合同的、對協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容未能達(dá)成合意而無法簽約不歸責(zé)于任何一方的，定金可以退回；售房者單方違約導(dǎo)致不能繼續(xù)履行的，定金可以退回雙倍；其余情況定金均不可退。
2021.01.05 159 -
買房子交了定金可以退嗎買房交定金是否可以退還，要根據(jù)具體情況決定。如果買受人在意向書約定期限內(nèi)，將所購房屋轉(zhuǎn)售給其他第三人，致使開發(fā)商未能正式簽訂合同的，應(yīng)雙倍退還購房人定金。如果雙方僅因正式合同及相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議不能達(dá)成一致，而與意向書內(nèi)容無關(guān)的，雙方不存在違約行
2022.04.12 1,843
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買房交了定金還可以退嗎？
根據(jù)《商品房銷售管理辦法》規(guī)定：不符合商品房銷售條件的，開發(fā)商不得銷售商品房也不得收取任何預(yù)訂款性質(zhì)的費(fèi)用。因此，如果商品房不符合銷售條件，而購房者已經(jīng)交納了定金，那么無論雙方是否約定“定金”退還事項(xiàng)
2022-07-04 15,340 -
買房交了定金, 還可以退嗎?
在交付定金前雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，在協(xié)議中規(guī)定好期限、定金的數(shù)額等，定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定，但不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十。在買房交付定金后，交付定金的一方必須按照約定付清所有的款項(xiàng)，在付清所有款項(xiàng)
2022-04-29 15,340 -
買房交了定金還可以退嗎?
當(dāng)購房者與開發(fā)商最終未能簽署商品房購銷合同時，應(yīng)按不同情況處理定金。 (一)定金不能返還的情況： 如購房者未能按認(rèn)購書規(guī)定的期限、地點(diǎn)去簽約或者購房者在正式簽約時更改認(rèn)購書中已確認(rèn)的如價格、面積、戶型
2022-07-03 15,340 -
買房交了定金還可以退嗎
當(dāng)購房者與開發(fā)商最終未能簽署商品房購銷合同時，應(yīng)按不同情況處理定金。 (一)定金不能返還的情況： 如購房者未能按認(rèn)購書規(guī)定的期限、地點(diǎn)去簽約或者購房者在正式簽約時更改認(rèn)購書中已確認(rèn)的如價格、面積、戶型
2022-06-01 15,340
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00:45
租房交了定金還可以退嗎租房的定金就是為了定下房子所交納的押金，是一種擔(dān)保方式。如果由于租房者個人的原因不租了，那么說明是租房者違約失信在先，那么定金是不退的。租房的時候交了定金，如果想要退，那么可以跟房東進(jìn)行協(xié)商。如果房東也同意退還的，那么就可以退還。但是如果房
3,711 2022.04.17 -
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交了定金可以退房嗎購房者在繳納了購房定金之后，如果出現(xiàn)了以下情形之一，那么是可以要求開發(fā)商退還定金的：第一就是合同的條款達(dá)不成一致，那么購房者可以要求開發(fā)商退還定金。如果開發(fā)商不愿意退還的，那么購房者可以通過相住建委投訴的方式來維權(quán)；第二是合同約定可以退定金
1,205 2022.04.17 -
01:09
買房下定金了可以退嗎買方下了定金的，如果買方與賣方簽訂了房屋買賣合同的，買方可以要求將該定金抵作價款或者要求賣方退回；如果買方后悔決定不與賣方簽訂房屋買賣合同了，一般情況下，買方是無權(quán)要求賣方退回的。但是如果買方不買房，是由于賣方的原因?qū)е碌模I方除了可以要求
1,067 2022.04.17
