夫妻一方過世，其房屋所有權(quán)是否可以歸另一方所有？
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在房產(chǎn)證上，如果僅記載故者之名，則表明敬愛的故人身前對此處房產(chǎn)享有完整所有權(quán)。相反地，房產(chǎn)證上如同時出現(xiàn)夫與妻之名，即代表此房產(chǎn)屬于夫和妻兩位人士的共有財產(chǎn)。在其中一位故人離世之后，其所持有的份額將會被劃分為兩部分，其中一半歸屬于其配偶所有。而對于另一半的處置方式，如果存在遺囑的話，應(yīng)遵照遺囑進(jìn)行繼承；倘若并無遺囑留下，那么便依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行法定繼承。法律依據(jù)如下：《中華人民共和國民法典》第一千一百二十三條明確指出，繼承自繼承開始之日起生效，且應(yīng)遵循法定繼承原則；若有遺囑存在，則應(yīng)按照遺囑內(nèi)容或遺贈條款進(jìn)行繼承；若有遺贈撫養(yǎng)協(xié)議，也應(yīng)按照協(xié)議約定執(zhí)行。 第一千一百二十二條規(guī)定，遺產(chǎn)是指自然人在生命結(jié)束之際遺留下來的個人合法財產(chǎn)。依照法律規(guī)定或因財產(chǎn)本身性質(zhì)而無法繼承的遺產(chǎn)，則不能予以繼承?！吨腥A人民共和國民法典》第一千一百二十三條
《中華人民共和國民法典》 第一千一百二十三條 繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。 第一千一百二十二條 遺產(chǎn)是自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。
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夫妻一方死亡的，其共同財產(chǎn)并不一定全部歸另一方所有。根據(jù)法律規(guī)定，當(dāng)夫妻一方死亡的，對共同財產(chǎn)的分割應(yīng)該是先分出一半歸配偶所有，其余的按民法典的規(guī)定由被繼承人繼承。
夫妻之間可以約定財產(chǎn)歸一方所有，夫妻雙方約定財產(chǎn)歸一方所有的，需要擬定財產(chǎn)協(xié)議，財產(chǎn)協(xié)議自雙方簽字后生效。另外，財產(chǎn)協(xié)議不能是以違反忠誠而簽訂的，其中內(nèi)容不能涉及以一方出軌而約定財產(chǎn)歸一方所有，法律是不認(rèn)可的。
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夫妻雙方共同所有房子，一方去世，另一方怎么賣房夫妻一方去世房產(chǎn)如何繼承 1、如果沒有留下遺囑，就按照法定繼承的順序進(jìn)行繼承，而法定繼承的第一順序為：配偶、父母、子女。同一順序的繼承人繼承的遺產(chǎn)份額，一般都是均等的。房產(chǎn)是夫妻的共同財產(chǎn)，根據(jù)上面的情況房產(chǎn)屬于婚后所有的，房產(chǎn)分割配偶可以
2023.08.07 58 -
離婚按揭房可否歸另一方所有離婚按揭房歸一方所有的做法：一般情況下，由夫妻雙方協(xié)商歸一方所有即可。若雙方協(xié)商不成的，由人民法院判該房產(chǎn)歸登記一方，尚未歸還的貸款為登記一方的個人債務(wù)。并由登記一方對另一方進(jìn)行補(bǔ)償。
2021.02.11 255 -
夫妻的房子一方過世,另一方可以交易嗎夫妻的房子一方過世，另一方可以交易。 房產(chǎn)證上夫妻一方過世另一方可以賣掉房子，但是在辦理過戶手續(xù)的時候，要帶上法醫(yī)開具的死亡證明。同時房地局會有一個免責(zé)條款，大致的意思是：因為房產(chǎn)屬于夫妻共有，一方去世了，但他的那一部分財產(chǎn)除了配偶外，如果
2023.06.19 49
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夫妻雙方，一套房屋所有權(quán)歸一方，另一方是否享有居住權(quán)。
如果另一方?jīng)]有住房，屬于生活困難，享有居住權(quán)。
2022-10-25 15,340 -
夫妻一方去世后另一方所購買的房屋是嗎
我國《繼承法》第二十六條第一款規(guī)定：夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所的的共同所有的財產(chǎn)，除有約定的以外，如果分割遺產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)先將共同所有的財產(chǎn)的一半分出為配偶所有，其余的為被繼承人的遺產(chǎn)。因此，夫妻一方死亡，應(yīng)
2022-10-06 15,340 -
夫妻一方死亡, 另一方可以要求取得房屋所有權(quán)嗎？
問題比較復(fù)雜，我從法律規(guī)定上給您簡單分析一下： 1.夫妻一方在另一方死亡，且未經(jīng)其他繼承人同意的情況下賣房，屬于無權(quán)處分； 2.雖然周吉云是無權(quán)處分人，但是與你父親簽訂的房屋買賣合同是有效的； 3.買
2022-01-30 15,340 -
夫妻離婚時個人股權(quán)是否歸另一方所有
一方所持有的公司股權(quán)，只要是在夫妻婚姻關(guān)系存續(xù)期間所獲得的，雖然只以其一方的名義持有，那也屬于夫妻共同財產(chǎn)。對于共同財產(chǎn)，夫妻雙方有有平等的處理權(quán)。離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由
2022-06-27 15,340
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夫妻一方有債務(wù),另一方是否要承擔(dān)夫妻一方有債務(wù)，另一方是否要承擔(dān)，要看是什么情形下產(chǎn)生的債務(wù)。夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，以個人名義超出家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù)，債權(quán)人以屬于夫妻共同債務(wù)為由主張權(quán)利的，那么人民法院不予支持。因為在這種情況下產(chǎn)生的債務(wù)屬于夫妻一方的個人債
1,543 2022.05.11 -
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夫妻一方買房需要另一方的征信嗎夫妻一方買房需要另一方的征信。夫妻一方能自己單獨買房。夫妻一方使用自己的個人財產(chǎn)，單獨購買房屋的，屬于其個人財產(chǎn)。即使是在婚姻存續(xù)期間購買的房屋，也不會轉(zhuǎn)換為夫妻共同財產(chǎn)。夫妻之間也可以通過約定的方式，由一方單獨買房，并且房屋歸購房者個人所
7,679 2022.05.11 -
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夫妻共有房產(chǎn)一方可以抵押嗎夫妻一方抵押夫妻共同房產(chǎn)，該抵押行為無效，但有證據(jù)證明另一方知道或應(yīng)當(dāng)知道而未提出異議的，視為同意，抵押行為有效。因此，夫妻一方抵押共同房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)在對方同意或可視為同意的情形下進(jìn)行。夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間獲得的房屋為夫妻共同財產(chǎn)，屬于夫
3,525 2022.05.11
