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南京保障房申請條件有哪些

2022-02-11 18:25

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南京保障房之經適房申請條件經濟適用住房是政府以劃撥方式提供土地,免收城市基礎設施配套費等各種行政事業(yè)性收費和政府性基金,實行稅收優(yōu)惠政策,以政府指導價出售給有一定支付能力的低收入住房困難家庭。這類低收入家庭有一定的支付能力或者有預期的支付能力,購房人擁有有限產權。南京經濟適用房申請條件有:一、南京市城市低收入家庭申請經濟適用住房需符合下列情形:1、具有本市市區(qū)城市的常住戶口已滿5年;2、家庭人均月收入1000元以下;3、家庭人均住房建筑面積15平方米以下。二、除申購家庭夫婦外,下列家庭成員可以作為分攤家庭收入的人口:1、與申購家庭夫婦具有法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)、扶養(yǎng)關系并共同生活的人員;2、正在服義務兵役的子女;3、在外地讀書的未婚子女。三、除申購家庭夫婦外,下列人員可以作為分攤家庭住房建筑面積的人口:1、共同居住的他處無住房的近親屬及其家庭成員;2、正在服義務兵役的子女;3、在外地讀書的未婚子女;4、原同戶籍的勞教或服刑人員。四、下列房屋應當認定為申購家庭的住房:1、家庭成員的私有房屋;2、家庭成員承租的公有房屋;3、現(xiàn)實際居住的父母或者子女的房屋;4、因離婚失去自有、共有住房(含承租公有住房)不滿2年的;5、家庭成員轉讓或被拆遷不滿5年的自有、共有住房(含承租公有住房);6、已購買或已拆遷安置的房屋。

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張麗麗律師

北京市京師律師事務所

符合下列條件的家庭,可以申請購買一套經濟適用住房: (一)低收入住房困難家庭應同時符合下列條件: 1、具有本市市區(qū)城鎮(zhèn)常住戶口且滿5年; 2、家庭人均月收入在規(guī)定標準以下;自2019年7月1日起,南京對玄武區(qū)、秦淮區(qū)、建鄴區(qū)、鼓樓區(qū)、棲霞區(qū)、雨花臺區(qū)范圍內城市低收入、中等偏下收入住房困難家庭收入認定標準進行調整,城市低收入住房困難家庭收入認定標準為家庭月人均可支配收入低于2471元。 3、家庭人均住房建筑面積在規(guī)定標準以下。標準為:15平方米以下。當多個家庭共同居住同一住房、且其中有兩個以上家庭符合申購條件時,若有一個家庭申購后,其他家庭的住房面積超過了本市的保障面積標準,家庭之間應當協(xié)商一致,僅確定一個家庭申購經濟適用住房。 (二)國有土地上的被拆遷家庭同時符合下列條件: 1、具有本市市區(qū)城市常住戶口; 2、貨幣補償金額在當年規(guī)定的標準金額以下; 3、同一戶籍家庭成員人均年收入在上年度本市人均可支配收入標準以下; 4、本市他處無住房。 (三)經市政府認定的其他困難家庭。 (四)集體土地上的被拆遷家庭申購辦法按照《南京市征地房屋拆遷補償安置辦法》(寧政發(fā)〔2007〕61號)文件規(guī)定執(zhí)行。

孟金龍律師

北京市京師律師事務所

1、具有本市市區(qū)城鎮(zhèn)常住戶口且滿5年; 2、家庭人均月收入在規(guī)定標準以下現(xiàn)標準為1513元以下; 3、家庭人均住房建筑面積在規(guī)定標準以下現(xiàn)標準為15平方米以下; 4、家庭人均財產認定標準為:3人戶低于15萬元、2人戶及以下戶低于17萬元、4人及以上戶低于13萬元,擁有2輛以上或1輛價格超過8萬元機動車輛的家庭不認定為城市低收入住房困難家庭。

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