父母健在繼承房產(chǎn)應(yīng)該如何辦理過戶
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1、父母健在不能到公證處辦理房屋繼承公證。 2、繼承公證是業(yè)主死后才能辦的，業(yè)主健在時，只能辦理贈予公證，或辦理公證遺囑。辦理贈予公證后，可到房管局辦理房產(chǎn)贈予過戶。 3、辦理公證遺囑后，也要等父母去世后，才能辦理房產(chǎn)繼承的過戶手續(xù)。
《中華人民共和國物權(quán)法》第九條不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。
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繼承是從被繼承人死亡開始的，父母健在的，無法通過繼承獲得房屋所有權(quán)，想獲得所有權(quán)的，與父母協(xié)商一致后，可以到不動產(chǎn)登記機關(guān)辦理變更登記。
父母健在房產(chǎn)一般不能繼承，繼承從被繼承人死亡時開始，如果想在父母生前把父母的房產(chǎn)辦理過戶手續(xù)，一般是通過買賣房屋或者將房屋贈與子女的方式來辦理。
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父母健在房產(chǎn)如何繼承？父母健在時，房產(chǎn)為父母所有，與子女無關(guān)。若是父母死亡的，其房產(chǎn)子女可以依法繼承。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。第一順序繼承人為配偶、子女、父母。
2021.04.13 127 -
父母健在房產(chǎn)如何繼承如果父母健在，父母擁有所有權(quán)的房產(chǎn)子女是無法繼承的。因為繼承是在被繼承人死亡時才能發(fā)生的。父母健在想要取得其房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)與父母進行協(xié)商與交流，父母可以通過贈予等方式轉(zhuǎn)移房產(chǎn)的所有權(quán)，當(dāng)然這需要建立在父母的真實的意思表示之上。我國法律規(guī)定繼承有
2022.04.12 709 -
父母健在房產(chǎn)如何過戶父母健在的，需要辦理房產(chǎn)過戶的，可以通過出讓和贈與的方式將房產(chǎn)過戶給子女，雙方應(yīng)簽到書面轉(zhuǎn)讓合同，到房地產(chǎn)管理部門，持產(chǎn)權(quán)證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件提出申請，并申報成交價格，房地產(chǎn)管理部門對材料進行審查，并在7日內(nèi)給出答復(fù)，
2021.01.22 205
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父母健在房產(chǎn)應(yīng)該如何過戶
1、以出讓的方式將房屋過戶給子女：房屋買賣辦理過戶的主要費用有營業(yè)稅、個人所得稅和契稅三種。其中房產(chǎn)滿五年，營業(yè)稅是免征的，同時個稅也免征，只需要繳納契稅和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費，如果房產(chǎn)未滿五年，需要繳納營
2022-07-20 15,340 -
父母健在房產(chǎn)繼承如何辦理
繼承從被繼承人死亡時開始。因此父母健在，子女不能繼承父母的財產(chǎn)。但可以采取訂立遺囑的方式繼承房產(chǎn)。 遺囑是遺囑人生前按照自己的意愿和想法處分自己財產(chǎn)的行為，體現(xiàn)的是遺囑人的真實意志。遺囑人可以采取公證
2022-05-15 15,340 -
父母健在房產(chǎn)如何過戶
的程序去辦理過戶。第二種是以贈與的方式辦理過戶，先辦理贈與公證，然后辦理房屋評估作價和房屋鑒定，最后辦理過戶。第三種是以繼承的方式辦理過戶，但這種情況需要發(fā)生在父母一方死亡的情況下，不是很常用。（一）
2022-04-04 15,340 -
父母健在如何過戶房產(chǎn)？
需要征得其他繼承人同意，辦理公證手續(xù)后，到住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局辦理過戶手續(xù)。 房屋登記辦法第三十三條申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料： （一）登記申請書； （二）申請人身份證明； （三）房屋所有權(quán)
2022-05-07 15,340
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繼承父母房產(chǎn)如何過戶繼承分為了遺囑繼承和遺贈，還有法定繼承。繼承父母的房產(chǎn)，有遺囑或者遺贈的情況下，按照遺囑或者遺贈繼承。沒有就按照法定繼承來辦理。通過法定繼承的方式繼承父母房產(chǎn)的，可以通過繼承公證或者訴訟的方式。首先確定房產(chǎn)是屬于父母共同共有或者一方個人所有
1,297 2022.04.17 -
01:03
父母過世如何繼承房產(chǎn)需要確定是否有立下遺囑，對房產(chǎn)進行分配。如果有遺囑，房產(chǎn)的分配依據(jù)按遺囑辦理過戶，如果未立下遺囑，則可以與其他繼承人協(xié)商繼承父母的遺產(chǎn)。如果產(chǎn)生遺產(chǎn)糾紛，則可走法定程序繼承父母遺產(chǎn)，具體能分到父母多少房產(chǎn)，則需要根據(jù)法院判決及認定。根據(jù)我國
1,361 2022.04.17 -
01:06
父母過世房產(chǎn)如何繼承首先，房產(chǎn)繼承分為法定繼承和遺囑繼承兩種方式。如果被繼承人生前留有遺囑的，則要按遺囑確認該房產(chǎn)的繼承人；如果沒有，則按法定繼承確定繼承人，法定的第一順序繼承人為：父母、配偶、子女；第二順序繼承人為：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。確認好該房產(chǎn)的
7,782 2022.04.17
