父母健在如何過戶房產(chǎn)？
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需要征得其他繼承人同意，辦理公證手續(xù)后，到住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局辦理過戶手續(xù)。 房屋登記辦法第三十三條申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應當提交下列材料： （一）登記申請書； （二）申請人身份證明； （三）房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書； （四）證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料； （五）其他必要材料。 前款第（四）項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。
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父母健在的，需要辦理房產(chǎn)過戶的，可以通過出讓和贈與的方式將房產(chǎn)過戶給子女，雙方應簽到書面轉(zhuǎn)讓合同，到房地產(chǎn)管理部門，持產(chǎn)權(quán)證書、當事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件提出申請，并申報成交價格，房地產(chǎn)管理部門對材料進行審查，并在7日內(nèi)給出答復，符合條件的，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當事人按照規(guī)定繳納有關(guān)稅費后，房地產(chǎn)管理部門會辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù)，核發(fā)房地產(chǎn)權(quán)屬證書。
父母健在的，需要辦理房產(chǎn)過戶的，可以通過出讓和贈與的方式將房產(chǎn)過戶給子女，雙方應簽到書面轉(zhuǎn)讓合同，到房地產(chǎn)管理部門，持產(chǎn)權(quán)證書、當事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件提出申請，并申報成交價格，房地產(chǎn)管理部門對材料進行審查，并在7日內(nèi)給出答復，符合條件的，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當事人按照規(guī)定繳納有關(guān)稅費后，房地產(chǎn)管理部門會辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù)，核發(fā)房地產(chǎn)權(quán)屬證書。
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父母健在房產(chǎn)怎么過戶可以買賣過戶，稅費為8%左右。贈與過戶，稅費為6%左右。贈與過戶的房子出售會收取20%的稅。雙方達到意思一致，準備好申請材料到房產(chǎn)局申請，填寫表格和存量合同，按房產(chǎn)局所給回執(zhí)單繳納稅金，一般十五個工作日后可以拿到房產(chǎn)證。要注意有些地方有限購
2022.04.12 1,737 -
父母健在房產(chǎn)怎樣過戶1、以出讓的方式將房屋過戶給子女：房屋買賣辦理過戶的主要費用有營業(yè)稅、個人所得稅和契稅三種。其中房產(chǎn)滿五年，營業(yè)稅是免征的，同時個稅也免征，只需要繳納契稅和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費，如果房產(chǎn)未滿五年，需要繳納營業(yè)稅和個稅，同時繳納契稅和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費
2022.04.16 841
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父母健在房產(chǎn)如何過戶
的程序去辦理過戶。第二種是以贈與的方式辦理過戶，先辦理贈與公證，然后辦理房屋評估作價和房屋鑒定，最后辦理過戶。第三種是以繼承的方式辦理過戶，但這種情況需要發(fā)生在父母一方死亡的情況下，不是很常用。（一）
2022-04-04 15,340 -
父母健在的房產(chǎn)如何過戶
過戶有兩種方式，一是贈與（遺囑）過戶，第二是買賣過戶，如果該房產(chǎn)受讓者今后打算轉(zhuǎn)讓，建議還是買賣過戶，贈與過戶免交營業(yè)稅和所得稅，契稅和工本費還是要交，贈與還需辦理公證手續(xù)，今后再次轉(zhuǎn)讓需交20%的所
2022-04-08 15,340 -
父母健在的房子如何過戶
房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方式，一個是贈與，一個是過戶。房產(chǎn)贈與，寫個贈與合同就可以，最好有人證或者到公證處公證。房產(chǎn)過戶，需要雙方當事人持有身份證，戶口本，婚姻情況證明，住房的房產(chǎn)證，契稅證明，出讓性質(zhì)土地證，一起到
2022-05-05 15,340 -
父親去世母親健在房產(chǎn)證如何過戶
從法律上來講，房產(chǎn)證是你母親和你父親共有財產(chǎn)，也就是說你父親和你目前各擁有50%的權(quán)力！如果在沒有遺書的情況！你父親去世了就要由第一繼承人來均分財產(chǎn)，所謂第一繼承人就是你母親，還有你父親的嫡系子女！如
2022-03-19 15,340
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如何把房產(chǎn)過戶給父母親屬之間房產(chǎn)的過戶可以通過贈與的方式辦理，也可以通過買賣的方式辦理。這二種方式有不同的操作流程，而且需要繳納的稅費也不相同。買賣過戶需要辦理過戶手續(xù)，需要先向不動產(chǎn)登記中心進行申請。在申請的時候需要提交的材料包括申請書，申請人的身份證明材料
7,458 2022.04.15 -
01:05
繼承父母房產(chǎn)如何過戶繼承分為了遺囑繼承和遺贈，還有法定繼承。繼承父母的房產(chǎn)，有遺囑或者遺贈的情況下，按照遺囑或者遺贈繼承。沒有就按照法定繼承來辦理。通過法定繼承的方式繼承父母房產(chǎn)的，可以通過繼承公證或者訴訟的方式。首先確定房產(chǎn)是屬于父母共同共有或者一方個人所有
1,297 2022.04.17 -
00:59
如何把房產(chǎn)過戶到父母名下親屬之間房產(chǎn)過戶有三種方式，主要繼承，贈予和買賣。三種方式都各有利弊，而且操作流程也有所不同。以房產(chǎn)繼承為例，房產(chǎn)繼承是從被繼承人死亡開始的。繼承過戶也包括法定繼承和遺囑繼承兩種方式。法定繼承是需要先辦理繼承權(quán)公證的，先向公證機關(guān)申請辦理繼
3,103 2022.04.17
