根據(jù)目前法律規(guī)定哪些房屋不能買賣？
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根據(jù)目前相關(guān)規(guī)定下列房產(chǎn)不能進(jìn)行買賣：整幢獨(dú)用的花園住宅、屬于部隊(duì)的、宗教團(tuán)體所有或者在學(xué)校校園內(nèi)的、產(chǎn)權(quán)不明晰的、承租人拖欠租金尚未結(jié)清的、依法代管或需要落實(shí)政策的、已列入戶籍凍結(jié)范圍的、承租人在承租房屋內(nèi)擅自搭建的、列入本市危棚簡(jiǎn)屋改造或者住房成套改造計(jì)劃的、以及其他依法應(yīng)當(dāng)由出租人收回的房屋。
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房屋買賣是指將自己名下的房產(chǎn)進(jìn)行買賣、自己的名下的房產(chǎn)必須具備房屋產(chǎn)權(quán)所有證。 簽訂房屋買賣合同涉及法律法規(guī)主要有：《民法總則》、《合同法》、《物權(quán)法》、《城市房地產(chǎn)管理法》等法規(guī)。
根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
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父子間房屋買賣有哪些法律法規(guī)依據(jù)根據(jù)我國(guó)民法典規(guī)定，父子之間可以進(jìn)行房屋買賣。但是需要辦理不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
2021.03.16 284 -
根據(jù)我國(guó)法律的規(guī)定買房子有哪些證件根據(jù)我國(guó)法律的規(guī)定買房子有的證件是： 1.需要夫妻雙方的結(jié)婚證、身份證、戶口本； 2.收入證明； 3.單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章； 4.購(gòu)房合同； 5.個(gè)人房屋貸款申請(qǐng)表； 6.房屋他項(xiàng)權(quán)利證等。
2020.10.26 126 -
哪些房屋不能買賣不能進(jìn)行買賣的房屋有： 1.未依法取得房屋所有權(quán)證的房屋； 2.只取得使用權(quán)的房屋，如房屋管理局直管公房； 3.鑒定為危房的房屋； 4.在農(nóng)村集體土地上興建的房屋； 5.已經(jīng)被列入拆遷公告范圍的房屋； 6.所有權(quán)共有的房屋，其他共有人不同意
2020.09.09 134
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根據(jù)法律對(duì)房屋買賣違約責(zé)任有哪些規(guī)定
根據(jù)2021年生效的《民法典》第五百七十七條以及第五百七十八條的規(guī)定，法律對(duì)房屋買賣違約責(zé)任包括： 1、繼續(xù)履行合同； 2、采取補(bǔ)救措施； 3、支付違約金； 4、賠償損失?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸臈l規(guī)定
2022-07-12 15,340 -
根據(jù)法律規(guī)定，房屋買賣委托書的法律效力如何？
根據(jù)法律規(guī)定，代理關(guān)系發(fā)生的根據(jù)有三種：委托代理、法定代理和指定代理。其中，法定代理和指定代理分別是基于法律規(guī)定和有關(guān)單位的指定而發(fā)生的代理關(guān)系。而當(dāng)事人之間基于委托授權(quán)而產(chǎn)生的代理關(guān)系即為委托代理。
2022-04-16 15,340 -
根據(jù)法律規(guī)定：（1）法律規(guī)定不能上市出售的房屋：
法律規(guī)定不能上市出售的房屋有：未依法取得房屋所有權(quán)證的房屋；只取得使用權(quán)的房屋；被認(rèn)定為危房的房屋；在農(nóng)村集體土地上建造的房屋；已納入拆遷公告范圍的房屋；所有權(quán)有爭(zhēng)議的房屋；法律限制交易的房屋。
2021-10-31 15,340 -
根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定買房要交哪些稅？
買新房也是需要繳納稅費(fèi)的，具體如下： 1、契稅：按房屋總價(jià)的 1.5％繳納契稅； 2、印花稅：按房屋總價(jià)的0.05％繳納； 3、房屋交易手續(xù)費(fèi)按“ 2.5元平米×房屋建筑面積”來(lái)計(jì)算； 4、地籍圖＝2
2022-07-15 15,340
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房屋買賣合同無(wú)效的情形法律規(guī)定房屋買賣合同無(wú)效的情形法律規(guī)定如下：1、無(wú)民事行為能力人訂立的合同無(wú)效；2、以虛假的意思表示訂立的合同無(wú)效；3、違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的合同無(wú)效；4、違背公序良俗的的合同無(wú)效；5、惡意串通，損害他人合法權(quán)益訂立的合同無(wú)效。此外，以合
1,782 2022.04.17 -
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農(nóng)村房屋能不能買賣根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，農(nóng)村的房子可以買賣，但對(duì)買賣的對(duì)象有限制。 通常，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的村民是農(nóng)村房屋買賣的出售方， 而購(gòu)買方則存在兩種情況： 一種是集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員，其又分三種情況：一是本來(lái)就有宅基地，且符合宅基地標(biāo)準(zhǔn)，這時(shí)則不能再申請(qǐng)
1,043 2022.04.17 -
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協(xié)議買賣房屋受法律保護(hù)嗎協(xié)議買賣房屋，一般情況下都能夠受到民事法律的保護(hù)。但是，如果買賣房屋的協(xié)議出現(xiàn)了法律禁止性的情形，這時(shí)候買賣房屋的行為，就不會(huì)受到法律的保護(hù)。例如：房屋的出賣人并不是房屋的所有權(quán)人，同時(shí)沒(méi)有獲得所有權(quán)人的授權(quán)，擅自出賣房屋的行為就屬于無(wú)權(quán)處
969 2022.04.17
