購(gòu)房后不能拿到能否要求退房
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購(gòu)買(mǎi)期房的能要求退房，和開(kāi)發(fā)商協(xié)商一致或者承擔(dān)違約責(zé)任即可解除合同。期房就是不能立即交付的房屋。如果開(kāi)發(fā)商沒(méi)有取得預(yù)售許可證進(jìn)行預(yù)售，所簽訂的合同則沒(méi)有法律效力，業(yè)主有權(quán)要求退房。根據(jù)法律規(guī)定，房屋買(mǎi)賣(mài)合同一經(jīng)簽訂即告成立和生效，依法成立的合同，受法律保護(hù)，對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力。 根據(jù)《商品房銷(xiāo)售管理辦法》第五條，國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)全國(guó)商品房的銷(xiāo)售管理工作。省、自治區(qū)人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)商品房的銷(xiāo)售管理工作。
購(gòu)買(mǎi)期房的可以要求退房。購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)向開(kāi)發(fā)商發(fā)出退房通知，開(kāi)發(fā)商在接到退房通知15日內(nèi)為購(gòu)房者辦理退房手續(xù)，辦理完退房手續(xù)后，開(kāi)發(fā)商需要將全部購(gòu)房款退還給購(gòu)房者，由違約方根據(jù)約定向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金。
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在購(gòu)買(mǎi)期房能否要求退房購(gòu)買(mǎi)期房的能要求退房，和開(kāi)發(fā)商協(xié)商一致或者承擔(dān)違約責(zé)任即可解除合同。期房就是不能立即交付的房屋。如果開(kāi)發(fā)商沒(méi)有取得預(yù)售許可證進(jìn)行預(yù)售，所簽訂的合同則沒(méi)有法律效力，業(yè)主有權(quán)要求退房。
2020.12.06 203 -
購(gòu)房者交了定金后能否要求退房購(gòu)房者交了定金后能要求退房，但應(yīng)當(dāng)以定金承擔(dān)違約賠償責(zé)任；因特殊情況政策變化天然要素等導(dǎo)致不能簽定生意合同的、對(duì)協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容未能達(dá)成合意而無(wú)法簽約不歸責(zé)于任何一方的，退回定金；因售房者毀約購(gòu)房者想退房的，退回雙倍定金。
2021.02.14 135 -
購(gòu)房者交了定金后能否要求退房？交定金后，購(gòu)房者能要求退房，但購(gòu)房者單方毀約的應(yīng)以定金承擔(dān)違約賠償責(zé)任；因特殊情況政策變化天然要素等導(dǎo)致不能簽定生意合同的、對(duì)協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容未能達(dá)成合意而無(wú)法簽約不歸責(zé)于任何一方的，退回定金；因售房者毀約購(gòu)房者想退房的，退回雙倍定金。
2021.03.06 358
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退房后購(gòu)房人能否要求雙倍賠償
賣(mài)方人違約導(dǎo)致購(gòu)房人退房能要求雙倍賠償。商品房買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中因出賣(mài)人惡意違約和欺詐，如將房屋抵押給第三人、出賣(mài)給第三人的、故意隱瞞沒(méi)有取得預(yù)售證的事實(shí)或提供虛假預(yù)售證的，購(gòu)房人可以適用懲罰性賠償責(zé)任，提出
2022-06-07 15,340 -
已交購(gòu)房定金能否要求退房
購(gòu)房者交了購(gòu)房定金未簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同之前是可以退房的，但定金不一定能退。當(dāng)購(gòu)房者已交訂金(定金或認(rèn)購(gòu)金)，但還沒(méi)有簽訂正式《商品房預(yù)售合同》的情況下：如果購(gòu)房者已向賣(mài)方支付了訂金(定金或認(rèn)購(gòu)金)，但沒(méi)
2022-05-12 15,340 -
購(gòu)房定金能否退怎么要求
《最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第四條規(guī)定：出賣(mài)人通過(guò)認(rèn)購(gòu)、訂購(gòu)、預(yù)訂等方式向買(mǎi)受人收受定金作為訂立商品房買(mǎi)賣(mài)合同擔(dān)保的，如果因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房買(mǎi)賣(mài)合同
2022-10-16 15,340 -
購(gòu)房人退房能否要求雙倍賠償?
賣(mài)方人違約導(dǎo)致購(gòu)房人退房能要求雙倍賠償。商品房買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中因出賣(mài)人惡意違約和欺詐，如將房屋抵押給第三人、出賣(mài)給第三人的、故意隱瞞沒(méi)有取得預(yù)售證的事實(shí)或提供虛假預(yù)售證的，購(gòu)房人可以適用懲罰性賠償責(zé)任，提出
2022-06-08 15,340
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00:55
交了購(gòu)房首付能退房嗎交了首付款之后，如果出現(xiàn)了約定的情形或者是法定的情形，那么購(gòu)房者還是可以要求退房退款的。如果存在以下4種情形之一，那么購(gòu)房者都是可以行使合同的解除權(quán)的：第一，開(kāi)發(fā)商延遲交房，超過(guò)合同約定交房日的三個(gè)月；第二，開(kāi)發(fā)商交付的房屋實(shí)測(cè)面積與合同約
3,709 2022.04.15 -
01:19
簽了購(gòu)房合同能退房嗎簽了購(gòu)房合同之后，是能退房的，但前提是要做好相關(guān)的手續(xù)。 首先，要簽訂商品房退房協(xié)議，如果雙方協(xié)商達(dá)成一致，就能簽訂退房協(xié)議，正式退房。當(dāng)購(gòu)房者支付了訂金，還沒(méi)有支付定金、簽購(gòu)房合同時(shí)，想退房，可向開(kāi)發(fā)商說(shuō)明退房意愿，并討回訂金。 若購(gòu)房者
2,430 2022.04.17 -
01:22
租房不到期押金能退嗎租房不到期，押金能退嗎 一般來(lái)說(shuō)，租房合同中的押金是承租人對(duì)于能按約履行租賃合同的一種保證，如果承租人沒(méi)有按照合同約定履行其義務(wù)，出租人有權(quán)根據(jù)承租人違約行為造成的后果扣除押金甚至沒(méi)收押金。租房尚未到期的情況下，除非雙方另有約定或者租賃合同
6,923 2022.04.17
