收小區(qū)停車費(fèi)合法嗎？
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小區(qū)收停車費(fèi)合法。物業(yè)在征得業(yè)主同意的前提下可以收取小區(qū)停車費(fèi)，實(shí)際上，物業(yè)收取的停車費(fèi)用是管理費(fèi)、服務(wù)費(fèi)的延伸，是履行合同的行為，收取的費(fèi)用為全體業(yè)主共享。
《物業(yè)管理?xiàng)l例》第三十五條 物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 第五十條 業(yè)主、物業(yè)服務(wù)企業(yè)不得擅自占用、挖掘物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的道路、場(chǎng)地，損害業(yè)主的共同利益。因維修物業(yè)或者公共利益，業(yè)主確需臨時(shí)占用、挖掘道路、場(chǎng)地的，應(yīng)當(dāng)征得業(yè)主委員會(huì)和物業(yè)服務(wù)企業(yè)的同意；物業(yè)服務(wù)企業(yè)確需臨時(shí)占用、挖掘道路、場(chǎng)地的，應(yīng)當(dāng)征得業(yè)主委員會(huì)的同意。
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雖沒(méi)有明確規(guī)定物業(yè)可以收取停車費(fèi)用，但現(xiàn)在大多物業(yè)是受到開發(fā)商或者是業(yè)委會(huì)、業(yè)主的委托，或者事實(shí)上存在管理以及服務(wù)的關(guān)系，因此物業(yè)對(duì)業(yè)主收取一定的停車費(fèi)用是合法的。小區(qū)物業(yè)所收取的相關(guān)停車費(fèi)用，應(yīng)該是管理費(fèi)以及服務(wù)費(fèi)的部分延伸。
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小區(qū)收停車費(fèi)合法嗎？小區(qū)收停車費(fèi)合法。物業(yè)在征得業(yè)主同意的前提下可以收取小區(qū)停車費(fèi)，實(shí)際上，物業(yè)收取的停車費(fèi)用是管理費(fèi)、服務(wù)費(fèi)的延伸，是履行合同的行為，收取的費(fèi)用為全體業(yè)主共享。
2020.12.13 648 -
小區(qū)收停車費(fèi)合法嗎如果是地面停車位的，業(yè)主委員會(huì)是有這個(gè)權(quán)利的。對(duì)于小區(qū)內(nèi)業(yè)主共有部分的公共場(chǎng)所可不可以停車、停車該不該收費(fèi)、收益的歸屬、沒(méi)有購(gòu)買車位的業(yè)主停車應(yīng)不應(yīng)該收費(fèi)等問(wèn)題應(yīng)該由業(yè)主通過(guò)業(yè)主大會(huì)來(lái)討論決定，并可制定管理規(guī)約。
2021.01.04 254 -
小區(qū)停車位收費(fèi)合法嗎小區(qū)停車位收費(fèi)是合法的，但要執(zhí)行物價(jià)部門的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。首先要明確小區(qū)停車用地使用權(quán)屬于誰(shuí)。如果開發(fā)商經(jīng)相關(guān)部門獨(dú)立審批后作為商業(yè)停車場(chǎng)使用，該區(qū)域可用于經(jīng)營(yíng)，因?yàn)槠涫褂脵?quán)并非業(yè)主。一些區(qū)域（包括道路和綠化帶）屬于社區(qū)所有者。在這個(gè)公共區(qū)域停車
2021.04.28 5,695
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小區(qū)收停車費(fèi)合法嗎
小區(qū)收停車費(fèi)合法。物業(yè)在征得業(yè)主同意的前提下可以收取小區(qū)停車費(fèi)，實(shí)際上，物業(yè)收取的停車費(fèi)用是管理費(fèi)、服務(wù)費(fèi)的延伸，是履行合同的行為，收取的費(fèi)用為全體業(yè)主共享。
2022-06-06 15,340 -
在小區(qū)停車收費(fèi)合法嗎？
是否合法要分情形，具體分析如下：小區(qū)停車費(fèi)的性質(zhì)有兩種，一種是土地使用費(fèi)，一種是管理費(fèi)。兩種費(fèi)用的收費(fèi)依據(jù)與收費(fèi)主體是不同的。 1、根據(jù)《民法典》（自2021年1月1日起施行）第274條的規(guī)定，小區(qū)內(nèi)
2021-06-23 15,340 -
小區(qū)內(nèi)停車收費(fèi)合法嗎
是否合法要分情形，具體分析如下： 小區(qū)停車費(fèi)的性質(zhì)有兩種，一種是土地使用費(fèi)，一種是管理費(fèi)。兩種費(fèi)用的收費(fèi)依據(jù)與收費(fèi)主體是不同的。 1、根據(jù)《民法典》第二百七十四條，建筑區(qū)劃內(nèi)的道路，屬于業(yè)主共有，但是
2022-05-17 15,340 -
小區(qū)停車位收費(fèi)合法嗎？
可以要求物業(yè)出示對(duì)本小區(qū)由公安機(jī)關(guān)審批的“停車場(chǎng)許可證”；按照物業(yè)管理辦法要求，你們必須出示物價(jià)部門核定的收費(fèi)的許可和相關(guān)批文；小區(qū)內(nèi)的道路、綠地、公用設(shè)施和物業(yè)服務(wù)用房，屬于業(yè)主共有。占用業(yè)主共有的
2022-03-26 15,340
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停車收費(fèi)管理辦法機(jī)動(dòng)車停放服務(wù)收費(fèi)管理辦法是由國(guó)家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)制定的關(guān)于機(jī)動(dòng)車停放服務(wù)收費(fèi)的辦法，自2000年9月1日起施行。2015年12月15日《關(guān)于進(jìn)一步完善機(jī)動(dòng)車停放服務(wù)收費(fèi)政策的指導(dǎo)意見(jiàn)》予以廢止。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，機(jī)動(dòng)車停放服務(wù)收費(fèi)實(shí)行統(tǒng)
2,812 2022.06.22 -
00:51
小區(qū)內(nèi)亂停車誰(shuí)來(lái)管小區(qū)內(nèi)亂停車物業(yè)管理。物業(yè)公司和業(yè)委會(huì)，可對(duì)業(yè)主亂停車的不文明行為，書面提醒或通過(guò)宣傳欄、電子屏等批評(píng)。如果有關(guān)人員亂停車妨礙了他人通行或小區(qū)秩序，對(duì)其他業(yè)主的利益造成了損害，物業(yè)公司可以制止，也可以要求其依據(jù)實(shí)際損失進(jìn)行賠償。對(duì)于小區(qū)亂停
5,238 2022.05.11 -
01:12
小區(qū)沒(méi)車位不讓進(jìn)合法嗎小區(qū)沒(méi)車位不讓進(jìn)不合法。一般情況下，小區(qū)內(nèi)的公共部位使用處都是歸屬于全體業(yè)主的，也就是說(shuō)車位也是業(yè)主所有。因?yàn)闆](méi)有購(gòu)買車位就不讓業(yè)主的車進(jìn)小區(qū)的，是不合法的，開發(fā)商也不能硬性要求業(yè)主購(gòu)買或租車位。而且規(guī)劃車位的目的就是停車，所以車位與住戶之
8,335 2022.05.11
