夫妻共同房子一方不簽字可以賣嗎
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夫妻共同房子一方不簽字不可以賣。因為處置夫妻共同財產(chǎn)一定要經(jīng)過夫妻雙方的同意，一方不得擅自處置夫妻共有房產(chǎn)； 即使作為出賣人在合同上簽字的是夫或妻一方，也應當要求提供其配偶授權賣房的委托書。 如果一方未經(jīng)對方同意擅自賣了房子的，其配偶有權要求要回房產(chǎn)，但若善意第三人符合善意取得制度的； 可以取得該房產(chǎn)的所有權，此時配偶不能要回房子，但可以要求擅自處置費房產(chǎn)的一方給予證據(jù)補償。
《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有： （一）工資、獎金、勞務報酬； （二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益； （三）知識產(chǎn)權的收益； （四）繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外； （五）其他應當歸共同所有的財產(chǎn)。 夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權。 《中華人民共和國民法典》第一千零六十三條下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)： （一）一方的婚前財產(chǎn)； （二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償； （三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn)； （四）一方專用的生活用品； （五）其他應當歸一方的財產(chǎn)。
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夫妻共同房子一方不簽字不可以賣。因為處置夫妻共同財產(chǎn)一定要經(jīng)過夫妻雙方的同意，一方不得擅自處置夫妻共有房產(chǎn)； 即使作為出賣人在合同上簽字的是夫或妻一方，也應當要求提供其配偶授權賣房的委托書。 如果一方未經(jīng)對方同意擅自賣了房子的，其配偶有權要求要回房產(chǎn)，但若善意第三人符合善意取得制度的； 可以取得該房產(chǎn)的所有權，此時配偶不能要回房子，但可以要求擅自處置費房產(chǎn)的一方給予證據(jù)補償。
夫妻共有的房產(chǎn)，在處分該房產(chǎn)時，應征得夫妻雙方的同意。因此，夫妻單方處分共有房產(chǎn)的行為，屬于無權處分行為，但若善意第三人符合善意取得制度的，可以取得該房產(chǎn)的所有權。
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夫妻共同財產(chǎn)一方簽字可以賣嗎屬于夫妻共同所有的財產(chǎn)，當一方想轉(zhuǎn)賣時，應征得對方的同意，否則，屬于無權處分；若受讓人善意取得該財產(chǎn)的，夫妻另一方可以向出賣人請求損害賠償。
2021.04.23 118 -
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賣房子夫妻有一方不愿意簽字他可以賣嗎
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2022-10-29 15,340 -
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2021-12-30 15,340 -
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2021-11-03 15,340 -
賣房子一方簽字可以不賣嗎
如果合同已經(jīng)簽完，現(xiàn)在賣方不想賣了，構(gòu)成違約。對方可以追究賣方違約責任。
2022-10-30 15,340
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簽購房合同需要夫妻雙方簽字嗎購房需要簽訂購房合同，一般情況下是看購房買受人是夫妻一方還是雙方，如果是銀行貸款買房的夫妻雙方都得簽字。簽訂購房合同的具體情形如下： 1、如果購房合同的買受人為夫妻雙方，是需要夫妻雙方共同簽字，會有兩本房產(chǎn)證，屬于夫妻共有房產(chǎn)； 2、如果購
1,118 2023.08.10 -
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