重慶購(gòu)房政策與購(gòu)房規(guī)定
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1、外地人來(lái)重慶買(mǎi)房與重慶本地人買(mǎi)房沒(méi)有區(qū)別，不需要社保及納稅證明; 2、首套房利率優(yōu)惠根據(jù)個(gè)人征信情況可申請(qǐng)不同折扣，部分項(xiàng)首套房首付需3成，利率可申請(qǐng)9折優(yōu)惠，二套房首付4成，利率上調(diào)10%。 3、商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率：4.9%，公積金貸款基準(zhǔn)利率：3.25%。
《重慶市人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作的通知》 三、支持剛性居住需求，堅(jiān)決遏制投機(jī)炒房 增加普通商品住房及其用地供應(yīng)，新供應(yīng)住宅用地中普通商品住房用地供應(yīng)比例不低于70%，新建商品住房要提高中低價(jià)位、中小套型普通商品住房供應(yīng)比例。要切實(shí)防范金融風(fēng)險(xiǎn)，加強(qiáng)流入房地產(chǎn)市場(chǎng)資金管理。人行重慶營(yíng)管部、重慶銀監(jiān)局要加強(qiáng)個(gè)人住房貸款管理，實(shí)施好差別化住房信貸政策，引導(dǎo)金融機(jī)構(gòu)在個(gè)人住房貸款的額度、利率方面優(yōu)先滿(mǎn)足首套剛性居住需求;對(duì)購(gòu)買(mǎi)二手住房且屬于家庭首套房的個(gè)人住房貸款需求給予合理支持，充分發(fā)揮二手住房市場(chǎng)支持住房消費(fèi)的作用。住房公積金優(yōu)先保障職工家庭首套住房貸款需求，繼續(xù)暫停家庭第二套及以上購(gòu)房使用住房公積金貸款，嚴(yán)禁開(kāi)發(fā)企業(yè)拒絕符合規(guī)定的購(gòu)房人使用住房公積金貸款。
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一、非渝籍家庭限購(gòu)一套重慶住宅，但夫妻雙方必須至少有一人社?；騻€(gè)稅，自購(gòu)房之日前連續(xù)繳納滿(mǎn)5年及以上。 二、居民家庭購(gòu)買(mǎi)首套住房(即居民家庭名下在本市無(wú)住房且無(wú)商業(yè)性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄)申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款的，首付款比例不低于35%。 三、購(gòu)買(mǎi)首套住房且從未使用過(guò)公積金的繳存職工家庭，公積金首付比例仍為35%(住房面積大于90平)，面積小于或等于90平低首付比例為35%。
一、商業(yè)貸款 1、居民家庭購(gòu)買(mǎi)首套住房(即居民家庭名下在本市無(wú)住房且無(wú)商業(yè)性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄)申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款的，首付款比例不低于35%。 2、在本市已擁有1套住房的、在本市無(wú)住房但有商業(yè)性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的，購(gòu)買(mǎi)普通自住房，商業(yè)貸款首付款比例不低于50%;購(gòu)買(mǎi)非普通自住房的，商業(yè)貸款首付款比例不低于70%。 二、公積金貸款 1、購(gòu)買(mǎi)首套住房且從未使用過(guò)公積金的繳存職工家庭，公積金首付比例仍為35%(住房面積大于90平)，面積小于或等于90平低首付比例為35%。 2、調(diào)高對(duì)第二套改善型購(gòu)房的首付比例至普通商品房和非普通商品房70%、二套普通商品房貸款利率上浮10%;二套普通商品房個(gè)人貸款高限額下調(diào)10萬(wàn)元。 3、停止向已有兩次公積金貸款記錄的職工家庭再行發(fā)放貸款。 4、借款人以公積金繳存賬戶(hù)余額確定貸款額度的倍數(shù)從40倍下降到30倍。 5、嚴(yán)格執(zhí)行住建部還款能力的計(jì)算比例調(diào)減為每月還本額占工資基數(shù)不超過(guò)40%。
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重慶購(gòu)房政策2018一、商業(yè)貸款 1、居民家庭購(gòu)買(mǎi)首套住房(即居民家庭名下在本市無(wú)住房且無(wú)商業(yè)性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄)申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款的，首付款比例不低于35%。 2、在本市已擁有1套住房的、在本市無(wú)住房但有商業(yè)性住房貸款記錄或公積金住房貸款
2022.09.29 434 -
重慶公租房購(gòu)買(mǎi)政策重慶公租房新政策及申請(qǐng)條件：重慶公租房申請(qǐng)條件：1.年滿(mǎn)18周歲;2.有穩(wěn)定工作和收入來(lái)源，具有租金支付能力;3.單身人士月收入不高于2000元，2人家庭月收入不高于3000元，超過(guò)2人的家庭人均月收入不高于1500元;4.申請(qǐng)人無(wú)住房或家
2020.09.13 169 -
重慶公租房購(gòu)買(mǎi)政策申請(qǐng)公租房需要滿(mǎn)足的條件主要有：1、申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)年滿(mǎn)十八周歲并具有完全民事行為能力；2、具有一定的租金支付能力；3、如果是單身人士，其月收入不高于兩千元，而如果已經(jīng)成立家庭，那么家庭收入不高于三千元；4、在申請(qǐng)公租房所在地沒(méi)有具有住房自主能力
2021.03.25 630
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重慶公租房購(gòu)買(mǎi)政策
1、重慶公共租賃住房實(shí)行租售并舉，并實(shí)行差別化保障，承租人租賃公租房5年后可購(gòu)買(mǎi)公租房。 2、公共租賃住房出售價(jià)格以綜合造價(jià)為基準(zhǔn)，具體價(jià)格由市物價(jià)部門(mén)會(huì)同市住房保障、市財(cái)政等部門(mén)研究確定，定期向社會(huì)
2022-11-09 15,340 -
什么是重慶購(gòu)房政策
外地來(lái)渝購(gòu)房者一定注意重慶這條政策：非重慶戶(hù)口須出示社保或個(gè)稅繳納證明才能辦按揭。上個(gè)月，成都的張小姐在巴南(論壇新聞)區(qū)土橋看上了2套房子，簽了房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)后，交了2萬(wàn)元定金，但截至昨天規(guī)定的時(shí)間
2022-08-28 15,340 -
重慶購(gòu)房契稅減免政策
現(xiàn)將購(gòu)房契稅減免政策、需要提供的材料及辦理程序答復(fù)如下：一、按目前重慶市的規(guī)定，擁有重慶市戶(hù)籍的農(nóng)村居民，在重慶市城鎮(zhèn)首次購(gòu)買(mǎi)一套建筑面積不超過(guò)90平方米的普通住房，免征契稅。首次購(gòu)房的證明由購(gòu)房當(dāng)?shù)?/p>
2022-03-16 15,340 -
重慶外地戶(hù)口購(gòu)房政策規(guī)定是什么
1、外地人來(lái)重慶買(mǎi)房與重慶本地人買(mǎi)房沒(méi)有區(qū)別，不需要社保及納稅證明; 2、首套房利率優(yōu)惠根據(jù)個(gè)人征信情況可申請(qǐng)不同折扣，部分項(xiàng)首套房首付需3成，利率可申請(qǐng)9折優(yōu)惠，二套房首付4成，利率上調(diào)10%。 3
2022-11-13 15,340
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01:09
怎么讓房東退購(gòu)房定金一般來(lái)說(shuō)，購(gòu)房者在向房東支付了購(gòu)房定金之后就不能夠隨意的反悔要求退還。但是如果房東存在違約行為，或者是出現(xiàn)了法律規(guī)定的情形，那么購(gòu)房者可以要求退定金退房。具體的來(lái)說(shuō)，購(gòu)房者可以首先看雙方簽訂的定金協(xié)議是否有效。如果雙方簽訂的定金協(xié)議都是無(wú)效
721 2022.05.18 -
01:05
如何退購(gòu)房的定金簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，定金就是在合同訂立或者履行之前支付一定的數(shù)額的金錢(qián)或者替代物作為擔(dān)保的擔(dān)保方式。定金對(duì)買(mǎi)賣(mài)雙方都具有約束力。當(dāng)購(gòu)房者想要退還定金的時(shí)候，那么可以先看一下購(gòu)房合同的條款，是否存在一些不公平不合理的。如果有這些條款，那么可以要求開(kāi)發(fā)商
792 2022.04.17 -
01:38
購(gòu)房定金可以退嗎購(gòu)房定金在以下情況下可以退：1、購(gòu)房合同簽訂后，賣(mài)方違約拒不將房屋過(guò)戶(hù)給買(mǎi)方，買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方雙倍返還定金。2、購(gòu)房合同簽訂后，發(fā)生不可抗力或者其他無(wú)法預(yù)見(jiàn)的原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，賣(mài)方可以退回定金，雙方解除合同。3、合同正常履行，買(mǎi)方支
7,782 2022.04.17
