1、如果是公積金借貸一年內(nèi)不要提早還款。依照公積金借貸的有關(guān)規(guī)則，部分提早還款應(yīng)在還貸滿1年后提出，而且歸還的金額應(yīng)超越6個月的還款額。 2、還貸有困難不要忘掉尋覓身邊的銀行。當在借貸期限內(nèi)償債水平下降，還貸有困難時，可向銀行提出延伸借貸期限的請求，經(jīng)銀行查詢現(xiàn)實，且未有拖欠應(yīng)還借貸本金、利息，銀行就會受理延伸借貸期限請求，可是，借貸期限改變按規(guī)則只可處理一次。 3、不要丟失借貸合同和欠據(jù)。請求二手房按揭借貸，銀行與簽定的借貸合同和欠據(jù)都是重要的法律文件，由于借貸期限最長可達30年，作為借貸人，應(yīng)當妥善保管合同和欠據(jù)，一同仔細閱覽合同的條款，了解自己的權(quán)力和職責。 5、借貸還清后不要忘掉吊銷典當。當還清了所有借貸本金和利息后，可持銀行的借貸結(jié)清證明和典當物的房地產(chǎn)權(quán)力證明前往房產(chǎn)地址區(qū)、縣的房產(chǎn)地吊銷典當。

一、買二手房的注意事項有： 1、核實產(chǎn)權(quán)是否清晰，出售方必須是房屋的擁有人，并且已辦理房屋權(quán)屬登記。 2、核實清楚房屋基本狀況，在看房的時候從以下幾個方面入手了解：房屋建筑狀況、房屋小區(qū)狀況、房屋權(quán)利情況，有無共有人、有無抵押、有無出租等情況。 3、明確交易程序。 4、違約責任要明確。 二、買二手房的手續(xù)： 1、買方需要對房子的產(chǎn)權(quán)進行調(diào)查：需要審定房屋產(chǎn)權(quán)的完整性、真實性、可靠性，我們要注意產(chǎn)權(quán)證上的業(yè)主姓名是否與售房者是否相符，有無抵押或共有人等。 2、準備好過戶材料：買賣雙方準備好各自的身份證、戶口簿、婚姻證明，賣方帶好房產(chǎn)證原件及復(fù)印件即可。 3、遞交材料辦理過戶。 4、辦理稅費減免及繳稅。 5、拿證：經(jīng)過二級審批之后，便可到房地產(chǎn)交易中心取不動產(chǎn)證以及他項權(quán)證。 6、交房：取得不動產(chǎn)證之后便可辦理物業(yè)交割，也就是交房。