辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)流程是怎樣的？有哪些流程？
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關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)，是指房產(chǎn)的所有者按照國(guó)家法律規(guī)定所享有的權(quán)利，也就是房屋各項(xiàng)權(quán)益的總和，即房屋所有者對(duì)該房屋財(cái)產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。那么，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)具體流程是怎樣的，一、辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)具體流程是怎樣的 (1)買(mǎi)賣(mài)雙方至產(chǎn)權(quán)登記部門(mén)，上交辦理產(chǎn)權(quán)證的相關(guān)資料：商品房：個(gè)人身份證、房屋登記申請(qǐng)表、購(gòu)房證明書(shū)刊號(hào)、商品房購(gòu)銷(xiāo)合同書(shū)(或預(yù)售合同書(shū))、房屋分戶(hù)平面圖、繳款發(fā)票、交易監(jiān)證文書(shū)。拆遷安置房：個(gè)人身份證、房屋登記表、房屋拆遷證明書(shū)、房屋拆遷產(chǎn)權(quán)交換證明書(shū)或購(gòu)房證明書(shū)、原房屋產(chǎn)權(quán)注銷(xiāo)證明、房屋拆遷安置補(bǔ)償結(jié)算單、房屋分戶(hù)平面圖、繳款發(fā)票。單位新建房：法人資格證明(法人代碼證明或營(yíng)業(yè)執(zhí)照、房屋登記申請(qǐng)表、建設(shè)項(xiàng)目批文、征地批文或用地許可證、征地紅線圖、建設(shè)許可證、建筑紅線圖、建設(shè)設(shè)計(jì)防火審核意見(jiàn)書(shū)、竣工平面圖、房屋總平面圖、房屋分層平面圖、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告)。個(gè)人新建房屋：個(gè)人身份證、房屋登記申請(qǐng)裝、建筑許可證、建筑紅線圖、建設(shè)設(shè)計(jì)防火審核意見(jiàn)書(shū)。 (2)申請(qǐng)人上交資料后，房屋產(chǎn)權(quán)登記部門(mén)會(huì)開(kāi)出收件收具，注明領(lǐng)證日期，領(lǐng)證日期一般距交件日期10天到3個(gè)月。 (3)產(chǎn)權(quán)登記部門(mén)將對(duì)所收資料進(jìn)行審核，如發(fā)現(xiàn)申請(qǐng)人所交資料不全等特殊情況，會(huì)按房屋登記申請(qǐng)表所上所用申請(qǐng)人電話通知申請(qǐng)人，并順廷辦證時(shí)間。
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房屋買(mǎi)賣(mài)后，應(yīng)及時(shí)到房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)，領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)登記，由不動(dòng)產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。國(guó)家對(duì)不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機(jī)構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。
房屋進(jìn)行交易后，當(dāng)事人要到房屋所在地不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)辦理物權(quán)登記，申請(qǐng)物權(quán)登記時(shí)要提供相關(guān)材料。
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房屋過(guò)戶(hù)是怎樣的流程房屋轉(zhuǎn)讓流程如下： 1、議價(jià)：買(mǎi)賣(mài)雙方首先共同討論房屋價(jià)格，或者在中介的房間下討價(jià)還價(jià)； 2、支付定金如果買(mǎi)房同意以議價(jià)的價(jià)格買(mǎi)房，必須先付定金。存款是為了保證合同的恢復(fù)，交付賣(mài)方的錢(qián)，具有合同的效力。定金支付后，如果買(mǎi)方后悔，賣(mài)方有權(quán)沒(méi)收
2022.04.15 251 -
房屋過(guò)戶(hù)的流程有哪些房屋過(guò)戶(hù)的主要流程是議價(jià)、付定金、簽訂合同、付款和繳納各種稅款、去相關(guān)部門(mén)辦理過(guò)戶(hù)登記。具體流程如下：1、先議價(jià)：合同雙方先對(duì)房屋的價(jià)值進(jìn)行商定，或者在中介的居間下，對(duì)房屋進(jìn)行議價(jià)；2、支付定金：若買(mǎi)房同意以議價(jià)的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)房屋，先向賣(mài)方支付
2022.04.16 729 -
房屋過(guò)戶(hù)流程是怎樣的房屋過(guò)戶(hù)的步驟是：1.售房者要配合購(gòu)房者進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)查；2.房屋買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂購(gòu)房合同；3.房地產(chǎn)管理部門(mén)核實(shí)申報(bào)的銷(xiāo)售價(jià)格，并根據(jù)需要對(duì)轉(zhuǎn)讓的房屋進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查和評(píng)估；4.購(gòu)房者到相關(guān)銀行辦理貸款手續(xù)；等等。
2020.10.06 328
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辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)有哪些流程
辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)需要攜帶相關(guān)的資料到房屋所在地的房地產(chǎn)交易部門(mén)辦理相關(guān)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)即可。下面，關(guān)于辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)的內(nèi)容。 簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同后，交易雙方即可攜帶相關(guān)資料到房屋所屬區(qū)、縣房地產(chǎn)交易部門(mén)
2022-04-20 15,340 -
房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)辦理流程是怎樣的
房屋買(mǎi)賣(mài)當(dāng)事人簽訂的商品房預(yù)、出售合同或房屋買(mǎi)賣(mài)合同依法生效后30日內(nèi)雙方應(yīng)到房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記部門(mén)辦理房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證。那么，房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)的流程是什么，房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)的流程是什么，主要辦理流程如下： (一)確
2022-04-16 15,340 -
房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)流程有哪些？
房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)流程： （1）、買(mǎi)賣(mài)雙方建立信息溝通渠道，買(mǎi)方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣(mài)方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書(shū)、身份證件及其它證件。 （2）、如賣(mài)方提供的房屋合法，可以上市交易，買(mǎi)方
2022-04-01 15,340 -
辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)流程是怎樣的呢？
房屋產(chǎn)權(quán)是指房產(chǎn)的所有者按照國(guó)家法律規(guī)定所享有的權(quán)利，也就是房屋各項(xiàng)權(quán)益的總和，即房屋所有者對(duì)該房屋財(cái)產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。那么，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)具體流程是怎樣的，一、辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)具體
2022-04-08 15,340
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房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)給子女流程怎樣父母將房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)給子女是經(jīng)常發(fā)生的事情，要順利過(guò)戶(hù)，需要按照如下順序進(jìn)行： 1、確定過(guò)戶(hù)方式，可以是買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)與、繼承； 2、以買(mǎi)賣(mài)和繼承方式過(guò)戶(hù)的，建議簽訂有效的書(shū)面合同，并共向同房屋所在的縣級(jí)人民政府不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)，申請(qǐng)變更登記。直轄市
3,061 2022.04.17 -
01:09
房屋過(guò)戶(hù)流程房屋過(guò)戶(hù)有幾種不同的情況，一般有繼承的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)、贈(zèng)與的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)、二手房過(guò)戶(hù)等，具體的房房屋過(guò)戶(hù)流程為： 1、簽訂合同，房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)如果不經(jīng)過(guò)房產(chǎn)中介的，則需明確約定好合同的條款和違約條款，簽訂合同時(shí)須賣(mài)方本人簽字； 2、提交申請(qǐng)，在申請(qǐng)材料準(zhǔn)
19,137 2022.04.15 -
01:53
房產(chǎn)過(guò)戶(hù)流程過(guò)戶(hù)是購(gòu)房過(guò)程中的重要環(huán)節(jié)，具體需要經(jīng)過(guò)以下流程： 1.簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同。無(wú)論是否有中介提供的合同版本，買(mǎi)賣(mài)雙方都應(yīng)當(dāng)仔細(xì)謹(jǐn)慎核對(duì)合同內(nèi)容，對(duì)于合同中的房屋標(biāo)的條款、資金給付條款、違約條款、期限條款進(jìn)行確認(rèn)無(wú)誤方可簽署。 2.賣(mài)方準(zhǔn)備過(guò)戶(hù)
8,153 2022.04.17
