安置房一樓住戶遇拆遷, 一樓業(yè)主和三樓業(yè)主補(bǔ)償不一致, 正常嗎?
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不正常.拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有：(1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))(2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)(3)獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，不同的房屋性質(zhì)會(huì)獲得不同數(shù)額的補(bǔ)償，如商業(yè)用房補(bǔ)償比住宅用房要高很多。如果補(bǔ)償額過低或者補(bǔ)償不合理，建議委托專業(yè)律師處理?？梢酝ㄟ^申請(qǐng)政府信息公開、行政復(fù)議、行政訴訟、新聞媒體曝光等多種方式來維權(quán)。根據(jù)我們專業(yè)律師的代理經(jīng)驗(yàn)，主動(dòng)出擊會(huì)獲得更多補(bǔ)償，甚至翻倍，
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商品房一樓院子拆遷有賠償。商品房拆遷以國土部門房屋測(cè)繪數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)計(jì)算拆遷補(bǔ)償，正房、輔助用房、院子、房屋外圍圍墻內(nèi)的土地應(yīng)當(dāng)?shù)玫窖a(bǔ)償，但一樓院子沒有產(chǎn)權(quán)的不會(huì)得到拆遷補(bǔ)償。
依據(jù)最高人民法院的相關(guān)批復(fù)規(guī)定，對(duì)房屋進(jìn)行拆遷時(shí)，對(duì)拆遷中的院落和空應(yīng)該進(jìn)行相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。 通常情況下，當(dāng)?shù)卣畷?huì)公布補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，原則上按公布標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償，全國并沒有全國的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，拆遷補(bǔ)償安置有一個(gè)基本原則，就是保障居民的生活會(huì)平不降低，特別提示：如果認(rèn)為補(bǔ)償不合理，一定不要簽訂任何補(bǔ)償協(xié)議，可以通過申請(qǐng)復(fù)議和行政訴訟等法律程序爭取提高補(bǔ)償，律師需要到政府各個(gè)部門去調(diào)取立項(xiàng)審批、規(guī)劃許可證，征地批文等信息。
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樓房拆遷和平房拆遷補(bǔ)償拆遷補(bǔ)償與征地補(bǔ)償是不一樣的，拆遷補(bǔ)償主要是指對(duì)房屋征收的補(bǔ)償，主要適用于農(nóng)村房屋和城市房屋等征地補(bǔ)償是指對(duì)土地征收的補(bǔ)償，主要適用于農(nóng)村集體土地的征收等，這是兩種不同的情況。 房屋拆遷補(bǔ)償主要包括了四個(gè)方面： (一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償
2020.10.28 365 -
一樓車庫拆遷怎么補(bǔ)償一樓車庫動(dòng)遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，主要還是要看當(dāng)?shù)氐囊?guī)定。貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。 一般來說，如果擁有產(chǎn)權(quán)，那么可以獲得全額的補(bǔ)償。若是車庫是買房時(shí)
2020.07.18 162 -
一樓車庫拆遷如何補(bǔ)償一樓車庫屬于開發(fā)商的贈(zèng)與，是一種附加權(quán)，在拆遷時(shí)不能得到補(bǔ)償?，F(xiàn)行拆遷中的房屋置換制度內(nèi)蘊(yùn)含著雙重價(jià)值目標(biāo)，一方面是通過房屋的所有權(quán)調(diào)換，實(shí)現(xiàn)對(duì)被拆遷房屋產(chǎn)權(quán)的價(jià)值補(bǔ)償，另一方面，在保護(hù)房屋經(jīng)濟(jì)的價(jià)值的同時(shí)，也要對(duì)被拆遷人居住權(quán)進(jìn)行充分保護(hù)
2022.07.02 525
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安置房一樓和二樓有價(jià)差嗎
這個(gè)問題很好理解的，一級(jí)地段是一個(gè)很大的范圍，有可能這個(gè)地段有5公里那么大一片，你家的處在最中心的位置，而，其他的處在這個(gè)地段的邊緣，所以當(dāng)然有很大的價(jià)差。其次，你們可以要求用拆遷安置合同寫明你們的安
2022-03-17 15,340 -
一樓和二樓拆遷怎么判
產(chǎn)權(quán)確定辦法及補(bǔ)償安置界限： 1、凡經(jīng)政府批準(zhǔn)或已領(lǐng)取土地使用權(quán)證及房屋所有權(quán)證的房屋拆遷，給予補(bǔ)償安置。 2、凡在一九七八年底前建造的房屋，未取得有關(guān)手續(xù)，但權(quán)屬清楚，作為歷史遺留房產(chǎn)處理，拆遷時(shí)按
2022-02-22 15,340 -
主樓房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
房屋補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)一般是根據(jù)當(dāng)?shù)胤课菰u(píng)估價(jià)格和房屋裝飾商定價(jià)格來確定的。比如，搬遷費(fèi)十二元每平方米，按兩次計(jì)算;臨時(shí)安置費(fèi)(過渡費(fèi))按二十五元每平方米計(jì)算，逾期十二個(gè)月以內(nèi)，每月增加百分之五十。 《國有
2022-06-03 15,340 -
樓房拆遷安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
樓房拆遷補(bǔ)償安置費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn) (被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費(fèi)=搬遷補(bǔ)助費(fèi)+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+超過過渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi) 1、如果拆遷人提
2022-04-20 15,340
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01:14
居民樓一樓可以辦營業(yè)執(zhí)照嗎居民樓一樓可以辦營業(yè)執(zhí)照。營業(yè)執(zhí)照的辦理就是需要一塊相應(yīng)的土地的，一般來說都是需要商業(yè)住宅樓的，但是在法律上也是允許民用住宅，進(jìn)行相應(yīng)的營業(yè)執(zhí)照的辦理的。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，居民將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的，除遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約外，應(yīng)
9,195 2022.04.17 -
01:11
爛尾樓業(yè)主怎么維權(quán)對(duì)于購房者來說，如果購買的期房出現(xiàn)爛尾的情況，那么首先可以了解一下爛尾的原因以及現(xiàn)在房屋的具體情況。如果房屋現(xiàn)在完成度已經(jīng)比較高，或者是由于其他行政環(huán)節(jié)導(dǎo)致爛尾的，那么購房者可以耐心的等待，繼續(xù)償還房屋的貸款，先保住對(duì)于房屋的所有權(quán)。如果房
3,093 2022.04.17 -
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碰到爛尾樓業(yè)主最后怎么辦買房的時(shí)候遇到爛尾樓的情況，很有可能人財(cái)兩空，因此購房者一定要及時(shí)的提起訴訟，向法院起訴要求解除與開發(fā)商的購房合同，要求開發(fā)商退還購房款。如果購房者起訴的時(shí)間晚了，那么很有可能到時(shí)候開發(fā)商的錢已經(jīng)被銀行施工人執(zhí)行了。因此要起訴的話，一定要盡
628 2022.05.13
