簽了二手房買賣合同賣方違約不賣怎么處理
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買賣雙方簽訂二手現(xiàn)房買賣合同后，賣家又反悔的屬于違反合同約定，買家可以按照以下做法維權： 首先，如果買賣合同中對違約做了明確的約定，買家可以按約定要求賣家承擔違約責任。 并且，通常是要求賣家退回房款，并且可以主張一些賠償?shù)取?其次，如果未約定違約責任或是約定不明確，并且雙方協(xié)商也未能達成的一致，買家可以到法院提起訴訟?？梢砸筚u家繼續(xù)履行合同，并賠償損失，或者要求解除合同，退還已付房款及利息，并賠償損失。
《民法典》第五百七十七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
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買賣雙方簽訂二手房買賣合同后，賣家又反悔的屬于違反合同約定，買家可以按照以下做法維權：首先，如果買賣合同中對違約做了明確的約定，買家可以按約定要求賣家承擔違約責任。并且，通常是要求賣家退回房款，并且可以主張一些賠償?shù)?。其次，如果未約定違約責任或是約定不明確，并且雙方協(xié)商也未能達成的一致，買家可以到法院提起訴訟?？梢砸筚u家繼續(xù)履行合同，并賠償損失，或者要求解除合同，退還已付房款及利息，并賠償損失。
簽了二手房買賣合同賣方違約不賣該處理辦法是買方可以要求賣方承擔違約責任，還可以要求除退還房款以外的賠償，如果雙方達不成協(xié)議的，買方可以向法院提起訴訟。
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