開(kāi)發(fā)商在頂樓修閣樓是否合法
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我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
開(kāi)發(fā)商在頂樓修閣樓是否合法？你可以要求查看設(shè)計(jì)資料和竣工驗(yàn)收?qǐng)D紙，如果經(jīng)過(guò)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)圖紙上沒(méi)有，則是違法的，也是不能出售的。我這種情況是不是質(zhì)量問(wèn)題？肯定屬于質(zhì)量問(wèn)題。在他們給我維修好裂縫之后能否要求開(kāi)發(fā)商向我做出另外的賠償？可以要求另外的賠償，具體的賠償金額和如何計(jì)算，需要結(jié)合買(mǎi)賣(mài)合同、損害的實(shí)際情況確定。
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樓頂閣樓開(kāi)門(mén)違法。未經(jīng)規(guī)劃或?qū)徟?，擅自更改房屋結(jié)構(gòu)，影響樓房整體結(jié)構(gòu)安全。無(wú)論從行政角度還是從民事角度都是違法的。高層住宅發(fā)生火災(zāi)時(shí)，樓頂肩負(fù)著人員疏散的重要作用，居民私自加蓋房屋會(huì)侵占疏散面積，勢(shì)必會(huì)影響疏散效率。同時(shí)，樓頂?shù)孛娣浪瓤赡軙?huì)因施工而遭到破壞，造成重大損失。
樓頂閣樓開(kāi)門(mén)違法。未經(jīng)規(guī)劃或?qū)徟米愿姆课萁Y(jié)構(gòu)，影響樓房整體結(jié)構(gòu)安全。無(wú)論從行政角度還是從民事角度都是違法的。高層住宅發(fā)生火災(zāi)時(shí)，樓頂肩負(fù)著人員疏散的重要作用，居民私自加蓋房屋會(huì)侵占疏散面積，勢(shì)必會(huì)影響疏散效率。同時(shí)，樓頂?shù)孛娣浪瓤赡軙?huì)因施工而遭到破壞，造成重大損失。
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頂樓開(kāi)閣樓違規(guī)嗎頂樓開(kāi)閣樓不違規(guī)。未經(jīng)物權(quán)登記的閣樓應(yīng)視為建筑物的附屬空間。如果閣樓規(guī)劃設(shè)計(jì)為頂層業(yè)主專(zhuān)用，物理結(jié)構(gòu)、功能設(shè)施上皆便利于頂層業(yè)主使用，使用習(xí)慣上亦由頂層房屋業(yè)主實(shí)際占用，則可將其視為頂層業(yè)主房屋的附屬空間，屬頂層業(yè)主專(zhuān)有；理應(yīng)受到訴訟保護(hù)，
2021.12.13 4,330 -
頂樓閣樓裝修算違章嗎？頂樓閣樓裝修不算違章搭建。具體情況如下： 1、搭建閣樓，根據(jù)實(shí)際情況，在層高允許的范圍以內(nèi)，進(jìn)行搭建，是可以通過(guò)的。 2、普遍層高達(dá)到4.6米以上，則可以進(jìn)行搭建，并且這樣的層高，在建筑的時(shí)候都會(huì)考慮到后期搭建，所以在建筑設(shè)計(jì)的時(shí)候所有的受
2021.01.26 691 -
頂樓閣樓是否寫(xiě)在購(gòu)房合同里呢?閣樓層高在2.2米以上可以計(jì)算建筑面積，但是如果開(kāi)發(fā)商報(bào)建時(shí)，就沒(méi)有閣樓的面積，就不會(huì)給你表明，因?yàn)闇y(cè)量公司不測(cè)量。如果閣樓是贈(zèng)送的，最好在合同附件中表明贈(zèng)送閣樓，其中面積為多少，是否擁有使用權(quán)等。
2021.01.25 507
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樓頂閣樓開(kāi)門(mén)違法嗎
樓頂閣樓開(kāi)門(mén)違法。未經(jīng)規(guī)劃或?qū)徟?，擅自更改房屋結(jié)構(gòu)，影響樓房整體結(jié)構(gòu)安全。無(wú)論從行政角度還是從民事角度都是違法的。高層住宅發(fā)生火災(zāi)時(shí)，樓頂肩負(fù)著人員疏散的重要作用，居民私自加蓋房屋會(huì)侵占疏散面積，勢(shì)必
2021-12-19 15,340 -
買(mǎi)頂樓閣樓是否有產(chǎn)權(quán)
閣樓是否有產(chǎn)權(quán)，應(yīng)滿足以下條件。1、層高在2.2米以上或以上的部分。 2、閣樓不屬于違章建筑，也就是說(shuō)，閣樓的建設(shè)，是經(jīng)過(guò)了所在地城市規(guī)劃管理部門(mén)的批準(zhǔn)，樓房的總層高和總建筑面積都在《建設(shè)工程規(guī)劃許可
2022-03-16 15,340 -
私自在上海建閣樓以外的閣樓裝修是否違法
一、依據(jù)我們老上海人的生活習(xí)慣來(lái)講，阿拉上海人或者上海的生活習(xí)慣來(lái)看。這種裝修方式屬于很常見(jiàn)的情形，就近市區(qū)，遠(yuǎn)在青浦、松江都有這種情形的。這是目前的實(shí)際情況二、從建筑閣樓本身的民事行為來(lái)講是不違法的
2022-02-05 15,340 -
頂樓住戶占用閣樓是否獲訴訟保護(hù)？
頂樓住戶占閣樓是理應(yīng)受到訴訟保護(hù)。 未經(jīng)物權(quán)登記的閣樓應(yīng)視為建筑物的附屬空間。如果閣樓規(guī)劃設(shè)計(jì)為頂層業(yè)主專(zhuān)用,物理結(jié)構(gòu)、功能設(shè)施上皆便利于頂層業(yè)主使用,使用習(xí)慣上亦由頂層房屋業(yè)主實(shí)際占用,則可將其視為
2022-05-15 15,340
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開(kāi)發(fā)商爛尾樓怎么處理爛尾樓是指的工程已經(jīng)開(kāi)始，但是在半途因故被迫停止而未能夠完成建設(shè)的工程。購(gòu)房者如果買(mǎi)到了爛尾樓，那么首先可以和開(kāi)發(fā)商進(jìn)行協(xié)商，看開(kāi)發(fā)商能否在短時(shí)間內(nèi)籌集到資金，盡快完成后續(xù)的工程，這樣也可以盡量減少業(yè)主的損失。如果開(kāi)發(fā)商和業(yè)主無(wú)法達(dá)成一致的
1,978 2022.04.15 -
01:08
爛尾樓開(kāi)發(fā)商怎么處理開(kāi)發(fā)商出現(xiàn)逾期交付房屋房屋爛尾的情況，那么購(gòu)房者首先應(yīng)該收集相關(guān)的證據(jù)材料。如果與開(kāi)發(fā)商協(xié)商無(wú)果，那么就要盡快地提起訴訟，維護(hù)自己的合法權(quán)益。如果開(kāi)發(fā)商已經(jīng)資不抵債，那么購(gòu)房者更應(yīng)該盡快提起訴訟，以確定自己的債權(quán)。法院會(huì)對(duì)開(kāi)發(fā)商的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行司
2,827 2022.04.15 -
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爛尾樓起訴開(kāi)發(fā)商管用嗎出現(xiàn)爛尾樓的情況起訴開(kāi)發(fā)商是有用的。開(kāi)發(fā)商不按時(shí)向購(gòu)房者交付房屋是屬于違約行為，那么購(gòu)房者是可以要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任的。購(gòu)房者在起訴的時(shí)候需要準(zhǔn)備充分的證據(jù)材料，主要包括了購(gòu)房合同，購(gòu)房款發(fā)票，以及開(kāi)發(fā)商逾期交付房屋的證據(jù)。關(guān)于違約金的標(biāo)
7,075 2022.04.15
