怎么辦理房屋過戶手續(xù)
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1、領表簽約，領取《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓申請審批書》、《房地產(chǎn)買賣合同》、《買方確認單》并填表。簽約是指賣方夫妻雙方和買入方同時到房屋產(chǎn)權監(jiān)理部門簽置《房地產(chǎn)買賣契約》，房屋成交價格需由房屋產(chǎn)權監(jiān)理部門工作人員認定或根據(jù)評估報告確定。 2、查檔鑒定。 3、交稅，交稅是指買賣雙方按國家規(guī)定交納相關稅費。 4、登記。 5、取證。《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第四十一條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，應當簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同，合同中應當載明土地使用權取得的方式。
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房產(chǎn)過戶的手續(xù)： 1、雙方當事人簽訂房地產(chǎn)買賣、轉(zhuǎn)讓或抵押的合同； 2、轉(zhuǎn)讓當事人應當在簽訂轉(zhuǎn)讓合同并且持相關證明，向房地產(chǎn)交易管理部門提出過戶申請； 3、如實申報轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的成交價格； 4、房地產(chǎn)交易管理部門自受理過戶申請之日起15日內(nèi)作出是否受理的決定，符合過戶條件的，為申請人辦理變更登記。根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第六十一條第三款，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請房產(chǎn)變更登記，并憑變更后的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經(jīng)同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。
房產(chǎn)過戶是指通過轉(zhuǎn)讓、買賣、贈予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，去房屋權屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權變更手續(xù)，即產(chǎn)權轉(zhuǎn)移從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的全過程。房產(chǎn)過戶有幾種不同的情形，有繼承的房產(chǎn)過戶、贈與的房產(chǎn)過戶、二手房過戶等。通常在房產(chǎn)局的房屋交易中心辦理房產(chǎn)證，各地可能會有所不同。房產(chǎn)證過戶辦理流程一般如下： 一、到登記信息、驗證協(xié)議窗口辦理信息登記上網(wǎng)和協(xié)議驗證手續(xù)； 二、到房地產(chǎn)估價窗口辦理評估手續(xù)； 三、攜帶相關材料，到對公窗口辦理公證手續(xù)； 四、到私房交易窗口辦理交易手續(xù)； 五、到契稅、印花稅窗口繳納印花稅； 六、到產(chǎn)權登記發(fā)證窗口辦理《房屋所有權證》更名手續(xù)。
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辦理房屋過戶手續(xù)一、到“登記信息、驗證協(xié)議”窗口辦理信息登記上網(wǎng)和協(xié)議驗證手續(xù)； 二、到“房地產(chǎn)估價”窗口辦理評估手續(xù)； 三、到“公證”窗口辦理公證手續(xù)。
2020.05.31 415 -
怎樣辦理房屋過戶手續(xù)我國的不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則規(guī)定，過戶方準備好材料后，到房產(chǎn)局，填表格和合同，存量合同上的金額一定要和合同金額一致。把申請材料遞交到房產(chǎn)局后，房產(chǎn)局會返還回執(zhí)單。過戶方只要按回執(zhí)單上的日期去交稅金，通常需要十五個工作日左右。過戶方交完房
2022.04.13 777 -
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房屋過戶手續(xù)怎么辦理
房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)如下：1、簽訂合同房地產(chǎn)買賣、交換或償還債務的，轉(zhuǎn)讓當事人必須簽訂房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同。2、過戶申請房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當事人在簽訂轉(zhuǎn)讓合同等法律文件后，應向房產(chǎn)交易管理部門提交過戶申請。3、價格申報雙方在
2021-10-26 15,340 -
房屋過戶手續(xù)怎么辦理？
如該房產(chǎn)是農(nóng)村的，是不可以過戶的，買賣合同也是無效的。如果是其它房辦理過戶手續(xù)的程序如下：1、雙方當事人在房屋買賣合同簽訂后30日內(nèi)，持房地產(chǎn)權屬證書、當事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關文件向房地產(chǎn)管理
2022-04-20 15,340 -
房屋過戶手續(xù)辦理？
1、買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋權證書、身份證件及其它證件。如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納購房定金（交納購房定金不是商品
2021-06-29 15,340 -
房屋房產(chǎn)過戶手續(xù)怎么辦理
(1)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表; (2)申請人身份證明; (3)房地產(chǎn)權利證書; (4)有關行政機關的行政決定書，房地產(chǎn)買賣合同書，(按規(guī)定需公證的，應提交公證的房地產(chǎn)買賣合同書)或經(jīng)公證的房地產(chǎn)贈與書，
2021-03-03 15,340
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房屋過戶手續(xù)怎么辦理辦理房屋過戶的手續(xù)為： 1、當事人攜帶房地產(chǎn)權屬證書、當事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關文件向房地產(chǎn)管理部門提出辦理過戶登記申請，填寫房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表后，申報銷售價格； 2、房地產(chǎn)管理部門對提交的相關材料進行審核，并在十五日內(nèi)做出是否受理
10,301 2022.04.17 -
01:35
房屋過戶手續(xù)該怎么辦理辦理房屋過戶的手續(xù)為： 1、當事人攜帶房地產(chǎn)權屬證書、當事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關文件向房地產(chǎn)管理部門提出辦理過戶登記申請，填寫房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表后，申報銷售價格； 2、房地產(chǎn)管理部門對提交的相關材料進行審核，并在十五日內(nèi)做出是否受理
1,432 2022.04.17 -
00:58
離婚后房屋過戶手續(xù)怎么辦離婚后房屋過戶手續(xù)辦理流程規(guī)定如下：如果本身房子是寫在該方名下，那么離婚后是不需要到房產(chǎn)局進行變更的。如果說這套房子是登記在配偶兩個的名下，那么離婚后只要雙方相互配合到房管局辦變更就可以了。辦理的時候，需要雙方帶著判決書或離婚協(xié)議、離婚證，
890 2022.05.11
