租賃合同怎么規(guī)定租賃合同無(wú)效有哪些情形
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租賃合同無(wú)效的情形如下：無(wú)民事行為能力人訂立的租賃合同無(wú)效；行為人虛假意思表示簽訂的租賃合同無(wú)效；違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的租賃合同無(wú)效；行為人與相對(duì)人惡意串通，損害他人合法權(quán)益的租賃合同無(wú)效；法律規(guī)定的其他情形。
《民法典》第一百四十四條 無(wú)民事行為能力人實(shí)施的民事法律行為無(wú)效。 第一百四十六條 行為人與相對(duì)人以虛假的意思表示實(shí)施的民事法律行為無(wú)效。 以虛假的意思表示隱藏的民事法律行為的效力，依照有關(guān)法律規(guī)定處理。 第一百五十三條 違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的民事法律行為無(wú)效。但是，該強(qiáng)制性規(guī)定不導(dǎo)致該民事法律行為無(wú)效的除外。 違背公序良俗的民事法律行為無(wú)效。 第一百五十四條 行為人與相對(duì)人惡意串通，損害他人合法權(quán)益的民事法律行為無(wú)效。
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租賃期限超過(guò)臨時(shí)建筑的使用期限，超過(guò)部分無(wú)效;但在一審法庭辯論終結(jié)前經(jīng)主管部門批準(zhǔn)延長(zhǎng)使用期限的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定延長(zhǎng)使用期限內(nèi)的租賃期間有效。
根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，有下列情形之一的，合同無(wú)效： (1)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益； (2)惡意串通、損害國(guó)家、集體或者第三人利益； (3)以合法形式掩蓋非法目的； (4)損害社會(huì)公共利益； (5)違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。
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租賃合同無(wú)效有哪些情形？租賃合同無(wú)效主要有以下情況： 1、當(dāng)事人不具有締約能力的情況； 2、租賃合同為當(dāng)事人虛假的意思表示的情況； 3、租賃合同違背公序良俗的情況； 4、租賃合同違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定等情況。
2021.03.18 182 -
租賃合同無(wú)效有哪些情形無(wú)民事行為能力人訂立的合同無(wú)效，虛假表示與隱藏行為訂立的合同無(wú)效，違反強(qiáng)制性規(guī)定及違背公序良俗訂立的合同無(wú)效，惡意串通訂立的合同無(wú)效。
2021.02.13 190 -
租賃合同無(wú)效的情形有哪些租賃合同無(wú)效情形如下： 1、合同簽訂方為無(wú)民事行為能力人； 2、意思表示不真實(shí)； 3、內(nèi)容違反法律法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定； 4、惡意串通，損害他人合法權(quán)益； 5、出租的房屋屬于違法建筑或者未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證。
2020.12.09 202
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合同無(wú)效情形有哪些，租賃合同無(wú)效，租賃合同無(wú)效有哪些
房屋租賃合同無(wú)效：1。出租房屋未取得建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃許可證或者建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃許可證；2。出租房屋為未經(jīng)批準(zhǔn)或者未經(jīng)批準(zhǔn)的臨時(shí)建筑；3。租賃合同不是當(dāng)事人的真實(shí)意圖。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理城市房屋租賃合同
2021-12-26 15,340 -
租賃合同無(wú)效情形有哪些
根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，有下列情形之一的，合同無(wú)效： (1)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益； (2)惡意串通、損害國(guó)家、集體或者第三人利益； (3)以合法形式掩蓋非法目的； (4)損害社會(huì)公共
2021-12-23 15,340 -
無(wú)效租賃合同有哪些情形
租賃合同無(wú)效的情況通常如下： 1、出租人不具有出租房屋的實(shí)體權(quán)利； 2、出租非法建造的房屋； 3、租賃合同期限違反法律規(guī)定的部分無(wú)效； 四、租賃標(biāo)的物為法律法規(guī)禁止租賃的合同無(wú)效。
2021-11-07 15,340 -
租賃合同無(wú)效有哪些情形
住房租賃合同無(wú)效的情況如下 1、無(wú)民事行為能力者或無(wú)權(quán)代理人簽訂的住房租賃合同 2、限制民事行為能力者或越權(quán)代理人簽訂未經(jīng)認(rèn)可的住房租賃合同。 3、違法建筑的租賃合同。 4、共有房屋的出租在共有人之間
2021-10-19 15,340
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01:22
租賃合同無(wú)效的情形首先要確定租賃合同無(wú)效，就要確定什么是合法有效的合同。簽訂合同作為民事法律行為的一種，雙方當(dāng)事人需要滿足以下條件：1、合同訂立的主體具有相應(yīng)的民事行為能力，也就是說(shuō)，簽訂租賃合同的人都是適格的法律主體；2、合同雙方意思表示真實(shí)，不存在欺詐或
2,128 2022.04.17 -
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房屋租賃合同無(wú)效的情形根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，有以下情形之一的房屋租賃合同無(wú)效：1、簽訂房屋租賃合同的雙方當(dāng)事人，在簽訂時(shí)至少一方不具備相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。在我國(guó)，年滿十六周歲，且精神正常的人擁有獨(dú)立簽訂合同的行為能力；2、房屋租賃合同的內(nèi)容或者形式違法
1,848 2022.04.17 -
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融資租賃合同無(wú)效的情形融資租賃合同無(wú)效的情形有： 1、融資租賃標(biāo)的物違法的，如標(biāo)的物屬于違禁物，或者標(biāo)的物是虛構(gòu)的，合同無(wú)效。融資租賃的標(biāo)的物若屬國(guó)家法律明文限制從事交易的財(cái)產(chǎn)和一些日用消費(fèi)品、生產(chǎn)材料，則導(dǎo)致融資租賃合同無(wú)效。其他各類動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)均可采取融資租
2,601 2022.04.17
