農(nóng)村房屋拆遷維權(quán)攻略
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根據(jù)我國民法典的規(guī)定,在房屋租賃期限內(nèi),即使房屋的所有權(quán)發(fā)生了轉(zhuǎn)移,也不會影響租賃合同的效力,房屋買賣人需要履行租賃合同。 《民法典》 第七百二十五條【所有權(quán)變動后的合同效力】租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動的,不影響租賃合同的效力。 第七百二十六條【優(yōu)先購買權(quán)】出租人出賣租賃房屋的,應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人,承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權(quán)利。
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不符合交房條件維權(quán)時可以拒絕收房，通過與開發(fā)商協(xié)商要求其限期整改；整改后仍不能達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)的，買受人可以要求解除房屋買賣合同，并要求開發(fā)商賠償相應(yīng)的損失。
農(nóng)村房屋拆遷并不要求當(dāng)事人是不是犯罪嫌疑人，所以當(dāng)然可以啦。
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農(nóng)村房子強(qiáng)制拆遷怎么樣維權(quán)?1、拆遷可以撥打12348紀(jì)檢、法律、信訪舉報專線電話舉報維權(quán)，通過申請信息公開收集征收程序操作中的違法點，或者收集相關(guān)證據(jù)向公安機(jī)關(guān)報警。 2、拆遷行為侵犯公民人身或財產(chǎn)權(quán)益的，當(dāng)事人可以依法申請行政復(fù)議或者依法提起行政訴訟。
2020.09.05 28 -
農(nóng)村股權(quán)證就是拆遷房屋嗎農(nóng)村股權(quán)證跟拆遷沒有關(guān)系。 農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償安置方式與被拆除房屋的用途和建筑面積，一般以房產(chǎn)權(quán)證、農(nóng)村宅基地使用證或者建房批準(zhǔn)文件的記載為準(zhǔn)。如記載與實際不符的，除違章建筑外，應(yīng)以實際為準(zhǔn)。 1、房屋補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失
2020.09.16 191 -
房屋拆遷農(nóng)村怎么個拆法拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有： （1）房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)），用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。 （2）周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨
2024.05.10 27
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廣西租房者權(quán)益維權(quán)攻略
在發(fā)生糾紛后,建議雙方先進(jìn)行協(xié)商處理。如果協(xié)商無法達(dá)成一致,可以通過起訴來尋求法律維權(quán)。根據(jù)《民事訴訟法》規(guī)定,起訴方式包括書面起訴和口頭起訴兩種。對于公民提起的民事訴訟,由被告住所地人民法院管轄;如
2024-11-29 15,340 -
農(nóng)村地區(qū)房產(chǎn)證辦理攻略
一、申請村民住房所有權(quán)初始登記所需提交的材料包括： 1. 登記申請書； 2. 申請人的身份證明； 3. 宅基地使用權(quán)證明或集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明； 4. 申請登記房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明； 5.
2024-12-02 15,340 -
吉林空調(diào)維權(quán)攻略
在發(fā)生糾紛后,建議雙方先進(jìn)行協(xié)商處理。如果協(xié)商無法達(dá)成一致,可以通過起訴來維權(quán)。根據(jù)《民事訴訟法》規(guī)定,起訴方式包括書面起訴和口頭起訴兩種。對于公民提起的民事訴訟,由被告住所地人民法院管轄,如果被告住
2024-11-23 15,340 -
怎樣維權(quán)農(nóng)村拆遷
農(nóng)村拆遷房屋補(bǔ)償不合理的，要及時向法院起訴來維護(hù)自己的權(quán)利，或者是直接找到拆遷者進(jìn)行談判，而且要求評估房子的公司重新對房屋進(jìn)行評估，這樣一般才能更好的處理。 拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人
2022-11-15 15,340
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農(nóng)家樂遭遇拆遷怎么維權(quán)農(nóng)家樂遭遇拆遷，維權(quán)的途徑如下： 1、報警處理：遇到非法強(qiáng)拆，應(yīng)當(dāng)立即報警，向公安機(jī)關(guān)提出保護(hù)的請求，并且注意留存相關(guān)的報警記錄，出警回執(zhí)等等材料，以便日后在維權(quán)時作為證據(jù)使用； 2、向同級人民法院或上級主管部門提出行政復(fù)議，對行政復(fù)議不服
751 2022.05.21 -
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農(nóng)村拆遷安置房能辦房產(chǎn)證嗎農(nóng)村拆遷安置房能辦房產(chǎn)證。因拆遷安置房是根據(jù)國家政策規(guī)定，對被拆遷戶進(jìn)行的安置補(bǔ)償，故凡是通過正規(guī)拆遷程序，由取得拆遷許可證的開發(fā)商開發(fā)建造的安置房屋，被安置人將來都能取得房屋的產(chǎn)權(quán)證，只是相對要經(jīng)過更長的時間才能取得房產(chǎn)證。相關(guān)法律規(guī)定動
2,940 2022.05.11 -
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農(nóng)村二層或多層房屋拆遷合法面積怎樣認(rèn)定在進(jìn)行房屋征收時，對房屋拆遷面積的認(rèn)定為有房屋權(quán)屬登記證的，以該證標(biāo)注的面積為準(zhǔn)，沒有房屋權(quán)屬登記證，則以建房批準(zhǔn)的文件上面積為準(zhǔn)。農(nóng)村二層或多層房屋拆遷合法面積的認(rèn)定方式具體如下： 1、有合法的房屋權(quán)屬登記證的，以該證標(biāo)注的面積為準(zhǔn)； 2
1,474 2022.12.11
