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房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)者申請(qǐng)房屋抵押貸款需要準(zhǔn)備什么材料

2021-11-25 19:06

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專業(yè)分析:

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款應(yīng)具備以下必要材料:1。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。2、法定代表人的身份證明。3、企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的合法性、合規(guī)性、良好的信用狀況和持續(xù)經(jīng)營(yíng)能力的證明。4、有合法還款來(lái)源的證明材料。

法律依據(jù):

《中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)貸款管理辦法(試行)》第十二條規(guī)定

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房屋抵押貸款有十二種材料,具體如下:身份證、戶口本;婚姻證明;房產(chǎn)證;公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本;借款人其他房產(chǎn);辦公場(chǎng)所使用證明;近半年借款人、配偶流水;上下游合同;公章;三方支付合同;收款人身份證照片;收款人銀行卡正反面照片。

張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所

房屋抵押銀行貸款需要準(zhǔn)備的材料有: 1、《房屋所有權(quán)證書(shū)》原件和土地使用證原件及復(fù)印件; 2、抵押人夫妻雙方身份證、結(jié)婚證或戶口簿原件及復(fù)印件; 3、共有房屋須提供共有人同意抵押的書(shū)面證明原件; 4、抵押當(dāng)事人對(duì)所抵押的房產(chǎn)價(jià)值無(wú)法協(xié)商一致時(shí),應(yīng)由房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)確定,并提供評(píng)估報(bào)告。

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