二手房房屋買賣合同可否有效？
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雙方私下簽訂的二手房協(xié)議如果是真實的那么是合法有效的。但是不動產(chǎn)要以過戶登記為所有權(quán)轉(zhuǎn)移的生效要件，因此雖然合同有效，但未過戶，意味著房產(chǎn)所有權(quán)仍在原所有人名下。如將來對方不愿過戶房產(chǎn)，只能依據(jù)買賣合同要求對方支付違約金。
依法成立的二手小產(chǎn)權(quán)房買賣合同有效。對于發(fā)生在本鄉(xiāng)范圍內(nèi)農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員之間的小產(chǎn)權(quán)房買賣，應(yīng)當(dāng)認定有效；對于將房屋出售給本鄉(xiāng)以外的人員的如取得有關(guān)組織和部門批準，可以認定有效；對于將房屋出售給本鄉(xiāng)以外的人員未經(jīng)有關(guān)組織和部門批準，應(yīng)作無效處理。
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二手房房屋買賣合同能否變更二手房房屋買賣合同雙方協(xié)商一致能變更。二手房房屋買賣合同的變更以二手房買賣關(guān)系的存在為前提，變更行為不得超出原買賣合同關(guān)系之外，變更履行應(yīng)當(dāng)辦理批準、登記等手續(xù)的依照其規(guī)定。
2021.01.13 168 -
二手房房屋買賣購房合同是否具有法律效力二手房購房協(xié)議，如果是由具有相應(yīng)的民事行為能力的人訂立的，意思表示真實的，且協(xié)議的內(nèi)容不違法、不違背公序良俗、不侵害他人的合法權(quán)益的，二手房購房協(xié)議有法律效力。
2021.04.29 213 -
手寫房屋買賣合同是否有效手寫房屋買賣合同有效，手寫不是否定合同效力的因素。依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，合同的生效的條件與書寫合同的形式是無關(guān)的，手寫的合同、打印的合同只要符合法律規(guī)定的，都具有法律效力。同樣的，只要其有無效的情形，其便是無效的。
2021.04.26 327
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二手房買賣，簽了房屋買賣合同能否有效？
存在違約，是無效的。 買方違約一般有以下幾種情況： 1，買方提供的資料不完整、不真實、無效導(dǎo)致房屋無法過戶； 2，由于主觀原因，買方不想買了； 3，買方超過合同約定期限支付房款； 賣方單方面提出解約，
2023-06-17 15,340 -
二手房買賣合同是否有效
二手房買賣合同是業(yè)主與買方自愿簽訂的，有效。是業(yè)主親人代簽的，業(yè)主知道后沒表示反對的，也有效。二手房買賣合同是否有效，主要看業(yè)主與買方雙方當(dāng)事人有沒有民事行為能力及是否在自愿基礎(chǔ)上簽訂的，只要是有民事
2022-02-06 15,340 -
二手房買賣合同是否有效？
二手房買賣合同是業(yè)主與買方自愿簽訂的，有效。 是業(yè)主親人代簽的，業(yè)主知道后沒表示反對的，也有效。 二手房買賣合同是否有效，主要看業(yè)主與買方雙方當(dāng)事人有沒有民事行為能力及是否在自愿基礎(chǔ)上簽訂的，只要是有
2022-04-16 15,340 -
手寫房屋買賣合同是否有效
有效的，協(xié)議只要雙方協(xié)商一致，意思表達真實，內(nèi)容不違反法律規(guī)定，不存在欺詐、脅迫，沒有顯失公平，手寫的協(xié)議同樣有效。如果打印部分是事先制定好的格式條款(為重復(fù)使用而定制的)，那么手寫的部分與打印的格式
2022-05-28 15,340
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二手房房屋買賣合同糾紛時效近年來的司法實踐中，房屋買賣合同糾紛呈現(xiàn)出越來越多的趨勢。房屋買賣合同糾紛的爭議點主要集中在三個方：面房屋的交付，房屋產(chǎn)權(quán)變更登記，違約金的支付。在房屋買賣合同糾紛中，出賣人請求買受人按照合同約定支付錢款的請求權(quán)，當(dāng)然適用訴訟時效。而買受人
1,204 2022.04.17 -
01:39
買方代簽的二手房買賣合同有效嗎行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或在代理權(quán)終止后已被代理人名義訂立的合同，未經(jīng)被代理人追認的，對被代理人不發(fā)生效力。二手房買賣合同的簽訂是需要經(jīng)買方與賣方協(xié)商一致，自愿平等簽訂的。由買方代簽的二手房買賣合同在法律上實際是自己代理的行為，即買方以
1,531 2022.04.17 -
01:10
沒房產(chǎn)證的房屋買賣合同是否有效沒有房產(chǎn)證簽訂的房屋買賣合同是有效的，因為根據(jù)我國相關(guān)的法律法規(guī)規(guī)定，合同生效條件： 1、行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、意思表示真實； 3、不違反法律、法規(guī)強制性規(guī)定或者社會公共利益； 4、合同形式合法。 這也就是說只要合同滿足以上四
999 2022.04.17
