違章建筑買賣合同是否有效
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違章建筑買賣合同無效。 我國法律規(guī)定，民事法律行為在符合以下條件時，有效：第一，行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；第二，意思表示真實；第三，不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。 出售違章建筑違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定。違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的民事法律行為無效。因此，違章建筑買賣合同無效。
《中華人民共和國民法典》第一百四十三條【民事法律行為有效的條件】具備下列條件的民事法律行為有效： (一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力; (二)意思表示真實; (三)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。
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在合同訂立之后，違章建筑的買賣合同因違章建筑的不確定狀態(tài)而處于效力待定狀態(tài)，如果違章建筑人依法補(bǔ)辦了有關(guān)土地管理和城市規(guī)劃方面的手續(xù)，使違章建筑轉(zhuǎn)化為合法建筑，合同的效力得以補(bǔ)正而成為有效合同，相反如果不能通過補(bǔ)辦相關(guān)手續(xù)而改變違章建筑的違法狀態(tài)，合同就歸于無效。
違章建筑的買賣合同無效，未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的屬于違章建筑，可以由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè)。
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2021.04.13 282 -
違法建筑物買賣合同是否有效違章房屋買賣合同是當(dāng)事人自愿簽訂、不違反法律強(qiáng)制性規(guī)定和公序良俗，當(dāng)事人有民事行為能力的，合同具有效力。
2021.03.15 345
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2022-05-11 15,340 -
違章建筑房屋買賣合同是否有效
違章建筑的房屋買賣合同是無效的。 根據(jù)我國《城市規(guī)劃法》第40條的規(guī)定: 違章建筑嚴(yán)重影響城市規(guī)劃的，由縣級以上地方人民政府城市規(guī)劃行政主管部門責(zé)令停止建設(shè)，限制拆除或者予以沒收；影響城市規(guī)劃但尚可采
2022-04-19 15,340 -
違章建筑的房屋買賣合同是否有效？
違章建筑的房屋買賣合同是無效的。 根據(jù)我國《城市規(guī)劃法》第40條的規(guī)定: 違章建筑嚴(yán)重影響城市規(guī)劃的，由縣級以上地方人民政府城市規(guī)劃行政主管部門責(zé)令停止建設(shè)，限制拆除或者予以沒收；影響城市規(guī)劃但尚可采
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違章建筑的房屋買賣合同是否有效?
違章建筑的房屋買賣合同是無效的。 根據(jù)我國《城市規(guī)劃法》第40條的規(guī)定:違章建筑嚴(yán)重影響城市規(guī)劃的，由縣級以上地方人民政府城市規(guī)劃行政主管部門責(zé)令停止建設(shè)，限制拆除或者予以沒收；影響城市規(guī)劃但尚可采取
2022-04-22 15,340
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違章建筑能買賣嗎違章建筑是不能進(jìn)行買賣的，且違章建筑的房屋買賣合同并沒有法律效力。 我國法律規(guī)定：違章建筑已經(jīng)嚴(yán)重影響到城市規(guī)劃的，由相關(guān)部門命令不能繼續(xù)建設(shè)，限制拆除或者沒收掉建筑；影響城市規(guī)劃但還能夠采取改正措施的，命令在一定的時間內(nèi)改正，并處罰款。
1,135 2022.05.11 -
01:33
違章建筑可以買賣嗎違章建筑可以買賣，但是建筑人需要補(bǔ)辦相應(yīng)的許可證，因為根據(jù)司法實踐和相關(guān)規(guī)定，涉及違章建筑的買賣合同不一定無效，但是合同的效力就取決于建筑人是否補(bǔ)辦相關(guān)的手續(xù)。違章建筑是指在規(guī)劃區(qū)內(nèi)，沒有取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者是取得許可證但實際違反了規(guī)
1,431 2022.05.11 -
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農(nóng)村自建房買賣合同是否有法律效應(yīng)農(nóng)村自建房買賣合同不一定有效，要具體情況具體分析： 1、如果是同一個集體經(jīng)濟(jì)組織的成員之間簽訂的自建房買賣合同應(yīng)當(dāng)認(rèn)定有效； 2、如果是本集體經(jīng)濟(jì)組織成員與外集體經(jīng)濟(jì)組織成員之間簽訂的房屋買賣合同，只要其符合合同生效要件的，也應(yīng)當(dāng)認(rèn)定有效；
2,431 2022.05.11
