小區(qū)業(yè)主本身因房屋質(zhì)量拖欠物業(yè)費，在小區(qū)內(nèi)被疑似流浪狗咬傷
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律師認為，業(yè)主交納服務(wù)費用的依據(jù)是業(yè)主委員會與業(yè)主大會選聘的物業(yè)管理企業(yè)訂閱的《物業(yè)服務(wù)合同》。國務(wù)院公布的《》第七條中明確規(guī)定“按時交納物業(yè)服務(wù)費用”是業(yè)主的一項基本義務(wù)。只有出現(xiàn)以下情形，業(yè)主才可以不交或少交物業(yè)服務(wù)費用：物業(yè)管理企業(yè)在物業(yè)管理服務(wù)合同約定之外，自行提供服務(wù)，未經(jīng)業(yè)主委員會或業(yè)主認可的，業(yè)主或使用人可以不支付費用。實行政府指導(dǎo)價的物業(yè)服務(wù)收費項目，業(yè)主對超過指導(dǎo)從的部分可以拒交。物業(yè)管理企業(yè)不發(fā)行物業(yè)服務(wù)合同中約定的義務(wù)，業(yè)主可以不交或少交相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)費用。
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物業(yè)公司未對動物采取安全措施造成他人損害的，動物飼養(yǎng)人或者管理人應(yīng)當承擔侵權(quán)責任；但是，能夠證明損害是因被侵權(quán)人故意造成的，可以減輕責任。
如果找到了狗主人,將由狗主人承擔全部責任。如果找不到狗主人,那么,物業(yè)公司將根據(jù)過錯承擔相應(yīng)責任。因為物業(yè)公司應(yīng)該有正常安全維護意識。
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小區(qū)流浪狗咬人物業(yè)有責任嗎1、由流浪狗的原所有人或管理人承擔責任，但流浪狗被遺棄后，事實上難以找到原所有人。 2、由喂食流浪狗的人承擔責任。如果長年給流浪動物供食，讓流浪動物活動并居留，就已經(jīng)構(gòu)成特殊的飼養(yǎng)關(guān)系，并轉(zhuǎn)化成事實上的收養(yǎng)。所以對流浪動物的侵害行為，投食者
2020.08.11 516 -
在小區(qū)內(nèi)被流浪狗咬傷應(yīng)由誰擔責在小區(qū)被流浪狗咬了，由原飼養(yǎng)人或管理人承擔責任。 如果無法找到原飼養(yǎng)人的，由目前的管理人承擔責任，比如，物業(yè)公司作為管理小區(qū)的單位，如果小區(qū)內(nèi)流浪狗傷人，物業(yè)公司未盡到安全保障義務(wù)，需要承擔過錯責任。 如果喂養(yǎng)流浪狗的人經(jīng)常性、長期性喂養(yǎng)，
2021.03.17 194 -
在小區(qū)被流浪貓咬了物業(yè)有責任嗎物業(yè)有部分責任。物業(yè)管理公司應(yīng)當維持小區(qū)的公共秩序。對小區(qū)內(nèi)出現(xiàn)的動物，如是小區(qū)業(yè)主的，物業(yè)公司應(yīng)當及時通知業(yè)主進行管理；對于進入到小區(qū)的流浪狗，物業(yè)公司應(yīng)當采取有效措施防止意外發(fā)生，物業(yè)公司有義務(wù)驅(qū)逐小區(qū)內(nèi)的流浪狗，并采取相應(yīng)安全措施，進
2021.02.19 945
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小區(qū)流浪狗咬流浪狗誰的責任
1、由流浪狗的原所有人或管理人承擔責任，但流浪狗被遺棄后，事實上難以找到原所有人。 2、由喂食流浪狗的人承擔責任。如果長年給流浪動物供食，讓流浪動物活動并居留，就已經(jīng)構(gòu)成特殊的飼養(yǎng)關(guān)系，并轉(zhuǎn)化成事實上
2022-07-01 15,340 -
被小區(qū)流浪狗咬了誰該負責
1、由流浪狗的原所有人或管理人承擔責任，但流浪狗被遺棄后，事實上難以找到原所有人。 2、由喂食流浪狗的人承擔責任。如果長年給流浪動物供食，讓流浪動物活動并居留，就已經(jīng)構(gòu)成特殊的飼養(yǎng)關(guān)系，并轉(zhuǎn)化成事實上
2022-05-26 15,340 -
小區(qū)內(nèi)流浪狗傷人物業(yè)公司要賠償嗎
小區(qū)內(nèi)流浪狗傷人，物業(yè)公司應(yīng)該按其過錯來承擔責任。 物業(yè)公司作為小區(qū)物業(yè)的管理者，可以推定物業(yè)公司為管理者，負有對小區(qū)業(yè)主人身和財產(chǎn)安全的保障義務(wù)。流浪狗進入小區(qū)后，如果被害人在小區(qū)內(nèi)正常行走時被咬傷
2022-05-25 15,340 -
小區(qū)有流浪狗出入，物業(yè)該怎么管，怎么處理，流浪狗在小區(qū)物業(yè)人員能捕殺嗎
根據(jù)XX、建設(shè)部頒布的《城市住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)收費暫行辦法》，住宅小區(qū)物業(yè)管理費的構(gòu)成包括以下項目：(1)管理服務(wù)人員的工資和按規(guī)定提取的福利費;(2)公共設(shè)施、設(shè)備日常運行、維護及保養(yǎng)費;(3)綠
2022-09-05 15,340
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01:18
小區(qū)物業(yè)有權(quán)砍樹嗎小區(qū)物業(yè)沒有權(quán)砍樹。只要小區(qū)里種的樹，不管是誰種的，種上之后都被作為公共綠化，個人無權(quán)砍伐。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，物業(yè)管理是指業(yè)主通過選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，對房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地進行維修、養(yǎng)護
9,514 2022.05.11 -
01:23
小區(qū)房可以辦營業(yè)執(zhí)照嗎小區(qū)房可以辦營業(yè)執(zhí)照。方式如下： 1、核準名稱； 2、核名通過后，確認地址信息、高管信息、經(jīng)營范圍，在線提交預(yù)申請； 3、在線預(yù)審?fù)ㄟ^之后，按照預(yù)約時間去工商局遞交申請材料； 4、領(lǐng)取執(zhí)照。 根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，營業(yè)執(zhí)照是工商行政管理機關(guān)
5,715 2022.05.11 -
01:14
一個小區(qū)有兩個物業(yè)公司,合法嗎?一個小區(qū)有兩個物業(yè)公司，不合法。一個物業(yè)管理區(qū)域由一個物業(yè)服務(wù)企業(yè)實施物業(yè)管理。同時，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以將物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的專項服務(wù)業(yè)務(wù)，委托給專業(yè)性服務(wù)企業(yè)，但不得將該區(qū)域內(nèi)的全部物業(yè)管理一并委托給他人。另外，在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，供水、供電、供
8,096 2022.05.11
