宅基地集資可以建房嗎
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房地產(chǎn)登記一般分為五個(gè)程序，即登記收件、勘丈繪圖、產(chǎn)權(quán)審查、繪制權(quán)證、收費(fèi)發(fā)證。 （1）登記收件。產(chǎn)權(quán)登記的第一程序就是登記收件。登記收件表示主管機(jī)關(guān)接受產(chǎn)權(quán)人主張權(quán)利的申請(qǐng)。因此，產(chǎn)權(quán)人必須填寫申請(qǐng)書，并交驗(yàn)有關(guān)證明、證件，經(jīng)審查符合登記條件的，予以收件，即接受申請(qǐng)書，收存需要進(jìn)一步審查的有關(guān)證明、證件。 （2）勘丈繪圖。它是對(duì)已申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)登記的房地產(chǎn)逐戶、逐處進(jìn)行實(shí)地勘察，查清房地現(xiàn)狀，丈量計(jì)算面積，核實(shí)墻體歸屬，繪制分幅平面圖，補(bǔ)測(cè)或修測(cè)房屋分幅平面圖，為產(chǎn)權(quán)全面審查和制圖發(fā)證提供依據(jù)。 （3）產(chǎn)權(quán)審查。對(duì)申請(qǐng)登記的房屋，經(jīng)過認(rèn)真細(xì)致的實(shí)地勘察和丈量制圖，掌握了房屋全部實(shí)況資料以后，即可轉(zhuǎn)入產(chǎn)權(quán)審查。產(chǎn)權(quán)審查是以產(chǎn)權(quán)檔案的歷史資料和實(shí)地調(diào)查勘察的現(xiàn)實(shí)資料為基礎(chǔ)，以國家現(xiàn)行的政策、法律和有關(guān)的行政法規(guī)為依據(jù)，對(duì)照申請(qǐng)人提交的申請(qǐng)書、墻界表、產(chǎn)權(quán)證件、證明，逐戶、逐棟認(rèn)真審查其申請(qǐng)登記的房屋產(chǎn)權(quán)來源是否清楚，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移和房屋變化是否合法等整個(gè)復(fù)雜細(xì)致的工作過程。 （4）繪制權(quán)證。對(duì)申請(qǐng)人申請(qǐng)的房地產(chǎn)，經(jīng)過審查確認(rèn)可以頒發(fā)產(chǎn)權(quán)證后，應(yīng)及時(shí)轉(zhuǎn)入制權(quán)證階段。這個(gè)階段的主要工作是繪制應(yīng)頒發(fā)的產(chǎn)權(quán)證件。 （5）收費(fèi)發(fā)證。它是產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證工作最后程序，要求把應(yīng)收的登記費(fèi)收繳入庫，把應(yīng)發(fā)的權(quán)證發(fā)放到所有權(quán)人手中。
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不可以。農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。
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買宅基地建房可以嗎可以買宅基地建房?？梢栽谡厣辖ㄔ旆课?，宅基地使用權(quán)人是依法對(duì)集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利的，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。宅基地使用權(quán)人依法對(duì)集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。
2021.01.30 351 -
沒有宅基地可以建房嗎沒有宅基地不可以建房。農(nóng)民只有獲得宅基地之后，才能夠提出建房審批手續(xù)，開始房屋的修建。如果農(nóng)民擅自在農(nóng)村集體組織的土地上修建房屋，則屬于違規(guī)違法的行為，尤其是占用耕地修建房屋，縣級(jí)以上土地管理部門有權(quán)依法進(jìn)行拆除。而對(duì)于符合條件的可以申請(qǐng)宅
2022.04.16 5,532 -
有宅基地證可以建房嗎宅基地使用權(quán)人有宅基地證的，可以依法蓋房。宅基地使用權(quán)人依法對(duì)集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其他附屬設(shè)施，但宅基地使用權(quán)人在本村其他地方有已建房屋的不可以重新蓋房。
2020.04.27 292
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宅基地可以新建房嗎？
宅基地可以通過指示建造新房子。建房需提出申請(qǐng)，填寫建房申請(qǐng)表；村民委員會(huì)簽署意見，加蓋公章，鎮(zhèn)政府進(jìn)行初審；公布初審意見，報(bào)縣級(jí)機(jī)關(guān)聯(lián)合審批；縣國土資源局收取建房擔(dān)保費(fèi)，頒發(fā)建設(shè)工程許可證。
2022-01-01 15,340 -
宅基地可以建廠房嗎
宅基地是讓群眾蓋房居住的，這是原則問題，當(dāng)然搞第三產(chǎn)業(yè)，國家還是允許的。如果不是第三產(chǎn)業(yè)，就是違規(guī)違法使用宅基地了，依法可以無條件收回土地，不處罰就不錯(cuò)了，你怎么還想得到錢呢。不過宅基地也能審批改變用
2022-03-10 15,340 -
農(nóng)村宅基地可以自己宅基地建房嗎
農(nóng)村人口需要在農(nóng)村宅基地基地建造自己的房屋，他們需要通過相關(guān)的審批程序才能建造房屋。每個(gè)宅基地的標(biāo)準(zhǔn)面積為80個(gè)－120平方米，各村委會(huì)應(yīng)根據(jù)村規(guī)劃和村實(shí)際土地使用情況確定村宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)?！锻恋毓芾?/p>
2021-12-23 15,340 -
宅基地建建房可以推倒重建嗎
宅基地上的房屋推倒重建具體建幾層沒有明確限制，關(guān)鍵是要符合城鄉(xiāng)規(guī)劃，取得農(nóng)村建設(shè)規(guī)劃許可證。只要有相關(guān)批準(zhǔn)文件，不妨礙周圍居民截水、排水、交通、通風(fēng)、采光等。，建筑可以施工。
2021-11-02 15,340
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01:19
宅基地上建房能出售嗎宅基地上建的房屋不能出售。因?yàn)楦鶕?jù)我國有關(guān)法律規(guī)定，城市市區(qū)的土地是屬于國家所有的，而農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除法律有特殊規(guī)定外，屬于集體所有，并非個(gè)人所有。國家土地和集體所有的土地都可以依法確定給個(gè)人使用，使用土地的個(gè)人或單位，有義務(wù)保護(hù)、
2,186 2021.03.24 -
01:04
集資建房可以辦房產(chǎn)證嗎集資建房包括公司員工集資建房和私人集資建房?jī)煞N。 集資房，即企事業(yè)單位為了解決員工的住房問題，采用已有的劃撥土地建設(shè)，按成本價(jià)賣給員工的房子，雖然居民個(gè)人買了經(jīng)濟(jì)適用住房之后，要依法辦理權(quán)屬登記，但是，對(duì)集資房的權(quán)限限制會(huì)較大。購買集資房的
1,031 2022.04.17 -
01:16
宅基地房屋超建怎么辦如果宅基地房屋有超建的情況，那么需要村委會(huì)去到現(xiàn)場(chǎng)考量之后，才會(huì)作出具體的處理。 我國法律已經(jīng)明確規(guī)定，宅基地房屋超建后，其行為屬于非法占用土地建造住宅，可以讓縣級(jí)以上人民政府土地管理部門，命令退還非法占有的土地，并在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，把在非法
1,806 2022.04.17
